- 皇庭美域
- 16105 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳北路99号
- 厦门建发集团房地产有限公司
- 皇庭物业
小区概述
- 皇庭美域长乐区吴航板块，小区于2013年竣工，由厦门建发集团房地产有限公司开发完成；小区占地面积约220000m²，建筑面积约131250m²，楼栋总数共12栋，容积率3；小区主推户型面积约132m²的三居室、户型面积约174m²的四居室；绿化率约38%，小区的环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 绿化率约38%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富。
缺点- 小区部分楼栋靠近高速，有噪音影响；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1310米
步行至地铁
213个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约1.4km是十洋地铁站，该站途经地铁6号线，居民轨交出行不太便利；距离小区大约154m是长乐体育公园公交站，该站途经619路、635路公交，居民公交出行较为方便；距离小区大约1.2km是机场高速，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区大约138m是长乐大地皇庭美域英皇幼儿园，该园是一所私立园；
距离小区大约531m是长乐区里仁小学，该校是一所民办校；
距离小区大约822m是长乐区航城中学，该校是一所私立校；
整体来看周边教育资源较为丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率大约38%，小区的环境比较好；小区有花园、游泳池、羽毛球场以及健身器材等设备，经常会看有居民带着孩子来此健身玩耍；小区绿植较为茂密，还有各类不同的花卉、灌木，小区的景色优美、环境舒适，居民在此居住的舒适度较高。
建筑特色
小区外观是国际化建筑风格，简单明朗；小区外里面主要以白色和红棕色为主，由于小区房龄较新，物业维护及时，小区外立面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区占地面积约220000m²，建筑面积约131250m²，容积率3，楼栋总数共12栋，1栋-4栋沿河，9栋-12栋沿高速；小区有户型面积约132m²的三居室、户型面积约174m²的四居室。
出入口
小区现有6个出入口和两个停车场，东门位于兴民路北附近，西门位于8栋附近，西2门和西3门位于兴民路与朝阳北路交叉口东南约100m，北2门位于里仁特大桥附近，北1门位于7栋和8栋附近；现东门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1339户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 运动场；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每天都会打扫小区，保洁态度好，有礼貌认真负责。在健身器材和运动场地的维护方面，物业会对其定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。物业对绿植维护方面较好，绿植错落有致，给居民打造了一个舒适的居住环境。
安保
小区内安保人员配备充足，全天候轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时。
小区监控分布密集，且与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率；小区设有门禁，外来人员需要核实身份信息后才能进入小区，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 皇庭物业。
物业费用
- 2.3元/㎡/月。
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面120.00元/月，地下90.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.4km是新惠航十洋商业广场，该广场是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；距离小区大约748m是源安购物广场(西区店)，居民可前往此处购买生活用品；距离小区大约120m是见福便利店(朝阳北路店)，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
距离小区大约1.6km是长乐区医院，该医院为二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区大约193m是内科诊所，满足居民日常的就医；距离小区大约179m是健康回春堂大药房(万业店)，药品种类较为齐全，居民可以在此购买药品。
生活服务
距离小区大约865m是厦朱农贸市场，该市场菜品种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；距离小区大约132m是中国工商银行(美域支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区大约730m是中国联通(长乐河下街营业厅)，居民办理日常的通信业务很便利。
公共资源
距离小区大约684m是儿童公园，该公园免费为群众开放，环境优美，居民可以在这里休闲散步；距离小区大约1.8km是中国长乐少年儿童图书馆，该图书馆环境舒适，闲暇时间居民可带孩子到此阅读书籍。
休闲娱乐
距离小区大约1.5km是长乐春天国际影城(长乐十洋店)，该影城环境较好，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；距离小区大约605m是天上人间KTV(朝阳中路)，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐放松心情；距离小区大约901m是菲力士健身(西洋中路店)，喜欢健身的居民可以到此运动健身；距离小区大约846m是因特网吧，喜欢电竞人士可到此上网。
皇庭美域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16500元/㎡
0%
04-28
16500元/㎡
0%
05-05
16500元/㎡
0%
05-12
16500元/㎡
0%
05-19
16500元/㎡
0%
05-26
16500元/㎡
0%
06-02
16500元/㎡
0%
06-09
16500元/㎡
0%
06-16
16487元/㎡
0.08%
06-23
16355元/㎡
0.8%
06-30
16161元/㎡
1.19%
07-07
16105元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17030元/㎡
8.34%
2023-09
16601元/㎡
8.43%
2023-10
16575元/㎡
6.57%
2023-11
16499元/㎡
7.0%
2023-12
16482元/㎡
7.1%
2024-01
16500元/㎡
7.0%
2024-02
16500元/㎡
9.19%
2024-03
16500元/㎡
10.81%
2024-04
16500元/㎡
9.9%
2024-05
16500元/㎡
11.07%
2024-06
16355元/㎡
8.5%
2024-07
16105元/㎡
9.16%
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