- 冠发国际新城
- 12012 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 音西清昌大道27号
- 单位自建
- 闽侨物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
925米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是清昌大道，约925米；距离小区最近的公交站是冠发小区，福清815路、福清827路、福清828路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
78个
附近幼儿园
33个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是福清市教师进修学校附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
31.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
9.9
银行金融
8.5
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中环广场，约425米；最近的综合医院是平安医院，约1118米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
冠发国际新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12012元/㎡
5.46%
03-02
12012元/㎡
0%
03-09
12012元/㎡
0%
03-16
12012元/㎡
0%
03-23
12012元/㎡
0%
03-30
12012元/㎡
0%
04-06
12012元/㎡
0%
04-13
12012元/㎡
0%
04-20
12012元/㎡
0%
04-27
12012元/㎡
0%
05-04
12012元/㎡
0%
05-11
12012元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10765元/㎡
28.08%
2024-07
10346元/㎡
30.88%
2024-08
12159元/㎡
18.77%
2024-09
12299元/㎡
17.83%
2024-10
12299元/㎡
17.83%
2024-11
9120元/㎡
39.07%
2024-12
8003元/㎡
31.56%
2025-01
8615元/㎡
11.4%
2025-02
11908元/㎡
22.76%
2025-03
12012元/㎡
16.66%
2025-04
12012元/㎡
5.37%
2025-05
12012元/㎡
1.47%
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