贵安新天地贵邦苑解读
杨书林
2018-10-12
迈尔房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼、主要户型一房35平-51平，二房82平93平，全是30楼的高层朝向东南西北都有
【其他描述】物业费1.35元每平米、物业公司昆明世纪城物业有限公司、物业安保强、出入登记门禁进出
【小区设施】小区有多个凉亭儿童滑滑梯、健身器材、车位配比超1比1、为业主提供休闲散步之地
【生活配套】出门100米就是永辉超市、1公里到国际大剧院、奥体莱斯购物广场、贵安欢乐世界、连江县医院
不足
因为是开发商精装修的、且是单身公寓主打因此租客偏多
杨小强
2018-09-10
特色
【小区户型】贵邦苑共有8栋，主打小户型单身公寓，端头两房三房由开发商统一装修.楼距宽 51平户型居多
【其他描述】贵邦苑管理由世纪金源物业负责，物业费1.35元/平米。小区入住率75%.
【生活配套】贵邦苑出门500米处就有永辉超市，各类小吃，生鲜蔬菜店铺，生活便利，离福州一中贵安分校只有300米.
不足
贵邦苑单身公寓小户型居多，导致租客会比较多，人员比较混杂。
杨杰
2018-09-02
特色
【小区户型】贵邦苑共有8栋，主打39,51,61,82,93小户型单身公寓，由开发商统一装
修，苑区入住率高。
【其他描述】贵邦苑小区物业是世纪城物业管理有限公司，物业费1.35元/平方，24时全天候保安值班，进入都需门禁卡
【生活配套】贵邦苑出门500米处就有永辉超市，各类小吃，生鲜蔬菜店铺，生活便利，离福
州一中贵安分校50内。
不足
贵邦苑单身公寓小户型居多，离学校也是很近的，导致租客会比较多，人员比较混杂。
郭飞剑
2018-05-27
中员地产
特色
【小区户型】贵邦苑共计9栋，1#2#3#总高25层，5#6#总高30层，主推37㎡51㎡一房精装修，朝西可看江景
【小区设施】社区东门入口就有一个超大水系凉亭，可提供居民乘凉、聊天，3号楼下有滑滑梯一些健身器材可供老人小孩玩耍
【生活配套】社区约600米就是永辉超市，离福州一中约360米，西门出来200米是贵安长城电影院。对面就是沿街商铺
不足
酒店式公寓住房，目前租客较多，人员比较杂乱。
李本城
2018-07-25
特色
【小区户型】小区有8栋楼，主打公寓形式户型分别为37，39，51，51，61，64平单身公寓，开发商统一精装修。
【小区设施】小区东门进来就有一个大凉亭，可以乘凉 ，3号楼下有滑滑梯，可供小孩玩耍
实现人车分流
【生活配套】出大门500米左右有永辉超市，小区大门对面沿街店铺可以满足生活需求！
1500米左右到奥特莱斯广场。
不足
租客较多。比较嘈杂，上学和放学时间比较拥堵！
杨林飞
2018-08-02
福建心宜家房产有限公司
特色
【小区户型】贵邦苑共有8栋 1·2·3栋总高25层，5·6栋总高30层，主 推51 54平方精装小户型
【其他描述】物业是由世纪金源统一管理，物业费为1.35元。小区进出都要刷卡，安保很好。
【生活配套】小区到永辉超市约600米，离福州一中分校350米，西门出来200处是长城电影院，小区楼下就是沿街商铺
不足
小区小户型都是精装修，有大部分租客。
丘洪生
2018-03-28
特色
【其他描述】桂芳苑是有世纪金源物业公司管理，小区是封闭式的，有安保人员24小时换岗值班进出门要刷卡门岗处设摄像头
【小区设施】小区实行人车分流，车位配比高。在8栋9栋中间设有休闲娱乐场所，有个大凉亭，是饭后茶余的好去处。
【房屋品质】贵邦苑共有8栋，框架结构外墙面是土黄色。小区共有三个出入口大门。
【居民素质】贵邦苑邻里之间相处融洽，5号楼的水系凉亭里经常有业主聊天，上下班碰到会相互打招呼问好。
不足
小区楼层房间数量多，租客多，舒适度较差，人员比较混杂，安保服务态度一般进出门岗较为容易。
花勇
2018-09-27
特色
【小区户型】小区主流37平. 39平. 47平与51平的单身公寓房 楼距宽 入住率高.
【小区设施】内有地下车库.人车分流.小区5栋楼背后有喷泉凉亭 .可供休息乘凉.
【居民素质】因主流单身公寓房 住户大多是年轻人 .
不足
因大多是公寓房 租客多 人员混杂
账号已注销
2018-05-14
特色
【小区户型】本小区一共有8栋楼 不带4号楼 主推小户型 47平1房一厅 82平 端头户型三面采光
【小区设施】3号楼 南面楼下有小孩游乐器具 和老年健身器具 6号楼楼下有一个篮球场
不足
门口保安态度不是很好 有的时候没带门禁卡叫他帮开门 他都不愿意
丘垚鑫
2018-04-09
特色
【轨道交通】社区前面是商业路，后面是世纪金源大道，主要是公交车，通往福州火车站，五一广场，金山公交总站等交通枢纽
【小区户型】贵邦苑5号楼6号楼主推51平公寓和93平两房半户型，总高都是30层处于社区中间，朝北基本的没阳光
【生活配套】步行到永辉超市也就500米，到菜市场1000米，社区边上就是商业街，有农业银行，和电影院，生活方便
不足
社区主要是小户型，租客多，出入人员比较杂乱，边上是学校每天放广播也比较吵
林星
2018-10-30
特色
【小区户型】贵邦苑主要有39平47平51平60平64平83平的户型，朝南视野，采光，非常好
【其他描述】开发商自己公司世纪城物业，苑区门口配有保安24时2班倒。物业费1.2元每平方.
【小区设施】小区8号楼9号楼旁有个超大的休闲亭 傍晚是个休闲聊天的好去处 还有各个健身器材等等
不足
贵邦是公寓户型，租客比较多，比较吵闹。
张杰
2018-04-10
特色
【小区户型】贵邦苑1栋2栋3栋总高25楼，主要有39平47平51平60平64平83平的的公寓户型。朝南视野非常好
【其他描述】开发商自己公司世纪城物业，苑区门口配有保安24时两班倒。物业费1.2元平方
【小区设施】7栋和8栋之间有个羽毛球场，旁边有个跑步机，有个跷跷板，可供玩耍。
不足
贵邦苑是公寓式户型，租客比较多，比较吵闹。
涂金姣
2018-05-14
中员地产
特色
【小区户型】贵邦一共9# 51平82平 93平 一共三种户型 主推51平性价比高
【其他描述】物业是金源物业统一管理，物业费每平米1.35元。
【生活配套】该小区大约750米即是永辉超市，地下停车场出来200米贵安电影院，文化街。
不足
小区绿化不够好，待完善
谢忠妹
2018-11-17
特色
【小区户型】小区以公寓房为主.主卖47平与51平的单身公寓房. 苑区楼距宽.绿化面积大.
【其他描述】金源旗下物业管理.服务良好.
不足
租客多 .人流量杂.
账号已注销
2018-04-16
特色
【轨道交通】离世纪金源大饭店公交站台90米，有6条公交线路，4条公交线到福州.乘坐2路到新店，18个站到万象城
【小区户型】户型53平到83平，小区是公寓式住宅，共9栋，总层高26F30F,主推69平方两房
不足
绿化少管理还需要加强，小区偏小，保安素有待提高。
连国庆
2018-08-03
福建心宜家房产有限公司
特色
【小区户型】推39平方到64平方南北朝向的户型单身公寓
【其他描述】小区进门都要刷卡安保很好，物业费1.35一平方
不足
暂时租客比较多外来人员比较杂乱
陈明亮
2018-03-12
特色
【小区户型】总共9栋，主推户型53平方、83平方，总高26F、30F,整个小区都是公寓式住宅。
【其他描述】物业费1.2一平方，属于一期房源，归于世纪城物业管理，保安全天值班，苑区刷卡出入。
【生活配套】苑区东门100米就是福州一中贵安分校，到永辉超市不超过500米。
不足
公寓式住房，租客比较多，人流量大。
林岚凤
2018-01-27
中科地产
特色
【轨道交通】乘站坐2路经过9站可达到新店，18站可达万象城.贵安中小学站公交站830米，有4条公交线路经过，
【其他描述】物业费1.35元每平方，入住率达33%，小区总共23栋，物业管理公司为开发商世纪金源物业.
不足
小区安保态度不是很好，绿化管理还需要加强
叶海梅
2018-04-28
特色
【小区户型】主推1,2和3栋06单元64平方一室一厅的户型，沿江一排，朝西和朝北都没有遮挡，可以看到江景
【生活配套】位置中心，去永辉超市较近的一个社区，仅200米，与金源大饭店仅隔一条马路，去温泉世界100米
不足
社区为酒店式公寓，开发商都精装好了，目前一半的住户为租客，人员为比较杂，整体素质会低一点
傅振强
2018-07-07
特色
【小区户型】主推63平到36平南北朝向南北采光小户型的公寓。
【其他描述】物业费1.35元每平方，入住率75%左右。
【小区设施】小区东门入口有个500平米的绿地靠近8号楼9号楼绿地旁有个超大休闲廊享傍晚小区邻居聊天
的好去处
不足
租户比较多，比较混杂。
