临江新天地玉岛苑解读
尧云霞
2020-11-11
特色
【轨道交通】社区向东13000米处，就是上藤地铁口C出口 公交车站小区门口就有
【小区户型】社区里面有一梯两户 两梯两户 两梯四户 两梯六户 面积段40到120左右都有，大部是电梯，适合刚需
【小区设施】社区中心有200平米的中心花园 活动区域健身器材
【生活配套】社区向西700米就是汇达永辉超市 市二医院，烟台山公园向北侧300米，就是南江滨大道公园
不足
物业管理一般 车位紧张
邹超
2020-10-13
谷为地产
特色
【轨道交通】社区向东700米处就是上藤地铁口，公交车站小区门口就有，交通很便利。出门就是南江滨大道，自驾方便。
【小区户型】社区里面有一梯两户、两梯两户、两梯四户、两梯六户，面积段40到120左右都有，都是电梯，适合刚需。
【小区设施】社区中心有200平米的中心花园，活动区域，很多业主聚在一起聊聊天，小朋友玩耍。
【生活配套】社区向西700米就是汇达永辉超市、市二医院、烟台山公园，向北侧300米就是南江滨大道公园！
不足
社区内部，看过去有些乱，有时出现车乱停乱放。
张乔龙
2022-05-13
特色
【小区户型】小区刚需户型65.80.92.大面积有123.128平方的户型南北通透
【生活配套】大门口就有永辉超市，展进路菜市场两百来米，周边有大型商圈，生活便捷。
不足
拆迁房住户比较杂，车位配比不足
黄建林
2021-03-13
特色
【轨道交通】出门就是港头公交站距离鳌峰大桥200米 距离公交车站100米左右。
【小区户型】总共有10座1-8总高18楼 9 10号楼总高9楼面积有45-144平方的。
【小区设施】小区有地下停车场，车位400个左右社区中心还有凉亭，小花园可以乘凉散步总共有四个垃圾分类亭。
【生活配套】小区门口出来50米有个永辉超市20米就有公交站800米左右有个地铁口。
【房屋品质】本小区是2012年交房，金辉地产电梯高层品质高
不足
这个小区是2010年的拆迁，相对来说物业比较一般
账号已注销
2021-12-22
特色
【小区户型】小区一共有10栋1号楼到10号楼。户型从48到140平的户型 户型种类繁多
【小区设施】小区有中心花园，还有凉亭运动器材，老人休闲室。
不足
小区是拆迁安置房 车位紧张 物业一般 。
陈小云
2020-11-01
特色
【轨道交通】距离小区一公里有一号地铁站的上腾站，小区门口十米位置有中档公交站，出行方便
【小区户型】本小区小面积户型推荐七号楼，7号楼不沿街，端头户型63平，还会南北通透，十楼以上朝南视野无敌
【小区设施】小区有地下停车场，车位400个车位。社区中心还有凉亭，小花园。可以乘凉散步。
【生活配套】对面就有永辉生活，去菜市场后门出去200米就到医院，就是市二医院
【居民素质】本小区除了原拆迁户和后来买进的一些业主就剩租客了。租客占比35%，小区业主素质高
不足
小区里九十多的户型不好，不建议买，要么六七十平，要么120平，这样的户型不错，小区租客也多，不方便管理
薛良升
2020-07-04
特色
【轨道交通】出门就是港头公交站，有多个公交线路100米左右，可上鳌峰大桥和连江南路没有红绿灯
【小区户型】这个小区有三栋是两梯四户的户型，四栋是两梯三户的户型，其余的都是一梯两户的电梯房
【小区设施】这个小区内部设施比较完善，健身器材，凉亭还有栈道都有
【房屋品质】本小区是2012年交房的拆迁安置房，小区品质相对还可以
不足
这个小区是2010年的拆迁安置房，相对来说物业比较一般
陈珊珊
2020-08-15
特色
【小区户型】小区总共10栋，全部为电梯房，大多为高层，主打60平方两房和120平方四房，次新小区，适合置换过度
【小区设施】小区有地下停车场，车位400个左右，社区中心还有凉亭，小花园，可以乘凉散步，总共有四个垃圾分类亭
【生活配套】1000米市二医院，500米菜市场，500米南江滨公园
【房屋品质】08年左右的拆迁安置房，装修风格主打中式
【居民素质】居民百分之五十左右是拆迁户，百分之二十五左右是后期买进的业主，百分之二十五左右的租户，素质一般
不足
小区虽然有地下停车场，但是居民有1500多户，车位配比不足
郑增育
2019-09-22
特色
【轨道交通】距离小区一公里有一号地铁站的上藤站，小区门口10米位置有中档公交站，出行方便
【小区户型】本小区小面积的户型推荐7号楼，7号楼不沿街，端头户型63的还会南北通透，十楼以上的朝南视野无敌百米上
【小区设施】小区配有地下车库，休闲活动中心，门口还设有老人活动的凉亭
【生活配套】对面就有永辉生活，去菜市场后门出去两百米就到，医院就是市二医院
【居民素质】本小区除了原拆迁户跟后来买进的一些业主就剩租客了，租客占比百分之35，小区业主素质高
不足
小区里九十多的户型不好，不建议买，要么六七十，要么一百二平，这样的户型不错，小区租客也挺多的，不方便管理
陈逢辰
2021-07-21
谷为地产
特色
【小区户型】小区主推90平方三房和65平方两房，改善型住宅，均为一梯两户和两梯六户
【房屋品质】小区属于拆迁安置房，10年统一交房
不足
小区物业管理一般电动车随意摆放
刘鹏
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁口上藤战1公里左右，大门口直径50米就有公交车站，有5条线路车
【小区设施】小区有地下停车场车位有450个左右，社区中心有凉亭，花园和运动设施可供休闲运动，小区有四个垃圾分类亭
【生活配套】小区大门斜对面150米就是永辉超市，后门直走100米就到工农路菜市场，生活购物方便
【居民素质】居民40%左右是拆迁户，30%左右是后期买进的业主，30%左右是租户，数值一般
不足
小区虽然有地下停车场，但是车位有没1：1车位紧张
游经建
2021-01-17
特色
【轨道交通】社区向东700米处就是上藤地铁口，公交车站小区门口就有，交通很便利。出门就是南江滨大道，自驾方便。
【小区户型】小区共有10栋，1-8号楼总高18层，面积45-144平方，9-10号楼共9层
【小区设施】社区中心有200平米的中心花园，活动区域，很多业主聚在一起聊聊天，小朋友玩耍。
【生活配套】社区向西700米就是汇达永辉超市、市二医院、烟台山公园，向北侧300米就是南江滨大道公园！
不足
社区内部，看过去有些乱，有时出现车乱停乱放。
张银链
2020-10-23
特色
【轨道交通】社区向东13000米处，就是上藤地铁口C出口 公交车站小区门口就有
【小区户型】小区刚需盘，有1-4房，主打户型65平、80平、92平、123平、128平，户型南北通透，方正。
【小区设施】社区中心有200平米的中心花园，活动区域，很多业主聚在一起聊聊天，小朋友玩耍。
【生活配套】小区大门斜对面150米就是永辉超市，后门直走100米就到工农路菜市场，生活购物方便
不足
08年左右的拆迁安置房，装修风格主打中式。。
陈逢佐
2021-07-18
谷为地产
特色
【房屋品质】小区中间有一块400平左右的绿地，里面有个各类健身器材，小朋友放学有玩耍的地方
不足
小区分散，不大，车位紧张
刘青梅
2020-12-06
谷为地产
特色
【轨道交通】出门100米有个港头车站，1公里左右就是地铁线1号上藤站
【小区设施】小区有地下停车场，地下停车位有400个左右。社区中心位置有凉亭，运动设施可以提供休闲运动。
【生活配套】小区大门斜对面150米就是永辉超市，后门直走100米左右就到工农路大型农贸市场
不足
拆迁安置房，管理比较差，物业一般
刘晚梅
2020-09-05
谷为地产
特色
【小区户型】小区共有10栋，1-8号楼总高18层，面积45-144平方，9-10号楼共9层
【小区设施】小区有地下停车场，400多个车位，社区中心还有凉亭，小花园，可以乘凉散步
【生活配套】小区门口出来50米有个永辉超市，800米左右有个地铁口，20米就有公交站
【房屋品质】小区是08年左右的拆迁安置房
不足
车位紧张，安置房物业管理一般
林湘
2021-07-18
谷为地产
特色
【轨道交通】
社区向东700米处就是上藤地铁口，公交车站小区门口就有，交通很便利。出门就是南江滨大道，自驾方便。
【房屋品质】小区中间有一块400平左右的绿地，里面有个各类健身器材，小朋友放学有玩耍的地方
不足
社区内部，看过去有些乱，有时出现车乱停乱放。
张琼
2020-11-19
特色
【小区户型】小区总共10栋，全部为电梯房，大多为高层，主打60平两房和120平4房，次新社区，适合置换过度
【小区设施】小区配有底下车库，休闲活动中心，门口还还有老人活动凉亭
【生活配套】小区对面就有永辉生活，去菜市场后门出去150米，还有市二医院
不足
小区面积大点的户型不好，租客比较多，管理比较差
黄维建
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离小区门口10米就是中档公交站，出行方便，2路车经过11站到五一广场，162路经过8站可到学生街。
【小区户型】小区共有10栋，全部为电梯房，大多为高层，主打60平方2房和120平方4房，户型方正，南北通透。
【生活配套】1000米处为市二医院，500米菜市场，500米南江滨公园。
【房屋品质】08年左右的拆迁安置房，装修风格主打中式。
不足
拆迁安置房，物业水平一般。
张庭富
2020-01-07
特色
【轨道交通】小区离一号地铁线 上藤站 1公里左右，大门口直走50米就是公交车站，有5条线路车。
【小区设施】小区有地下停车场，车位400个左右。社区中心还有凉亭，小花园。可以乘凉散步。总共有四个垃圾分类亭。
【生活配套】小区大门斜对面150米就是永辉mini超市。后门直走100米就到工农路菜市场。生活购物很方便。
【居民素质】居民50%左右是拆迁户，25%左右是后期买进的业主，25%左右的租户。素质一般。
不足
小区虽然有地下停车场，但是居民有1500多户，车位配比不足。
