临江新天地福江苑解读
陈逢佐
2021-07-19
谷为地产
特色
【轨道交通】小区门口就有朝阳路公交车站西侧500米就是1号线上藤地铁口，北侧200米，就是南江滨大道。
【小区户型】小区分三个社区，65平的两房，80多的三房，130平左右的三房，
【房屋品质】本小区是2010年的拆迁安置房，总体来说还不错
不足
小区分散，不大，车位紧张
内部环境 运动设施 停车库
黄维建
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区离上藤地铁口1.3公里左右，小区门口就有中档公交站，到鳌峰大桥200米左右。
【小区户型】小区共有9栋，1-7栋是一期，8-9栋是二期，小区总高17层，主推64-108平方户型方正，南北通透
【小区设施】小区有地下停车场，车位配比320个左右，小区4号楼旁边有个凉亭，150平的绿地，可以乘凉散步。
【生活配套】200米到南江滨公园，纵享千亩花海公园，是个休闲的好地方，400米到工农路菜市场，生活配套齐全便利。
【房屋品质】小区是福州房地产发展公司的08年拆迁安置房，外墙是贴砖的电梯房，沿江二排是改善型社区。
不足
小区物业管理一般 。
翁筱翔
2020-10-09
特色
【小区户型】小区分一期（1-7）二期（8-9）、主推户型有64/75/108/130/136等
【小区设施】小区配备地下停车场，车位共有320个，4# 5#之间有个花园，带一个凉亭，种有植物，夏日乘凉避暑
【生活配套】200米到南江滨公园，纵享千亩花海公园，是休闲的好地方。400米到工农路菜市场，买菜生活方便
【房屋品质】社区是福州房地产发展公司开发的08年拆迁安置房，外墙是贴砖的电梯房，沿江二排是改善型社区。
不足
没有物业，管理比较差！
刘青梅
2020-12-10
谷为地产
特色
【轨道交通】社区门口就有公交站，出门300米就到南江滨，向西800米处有上藤地铁口
【小区户型】社区都是电梯房，主要户型有65到120平米，主推65平方的两房
【小区设施】社区里面有中心花园，业主楼下就可以自由活动
【生活配套】社区800米处有汇达永辉，市二医院等，旁边有大型农贸市场，生活配套齐全
不足
车位紧张，物业管理比较差
吴兆阳
2020-08-05
汇源房产
特色
【轨道交通】这个小区旁边就是鳌峰大桥，跟连江南路
【小区户型】小区一共9栋，一期七栋，二期两栋，户型多样化
【小区设施】内部凉亭停车场和健身器材都有，绿地占地有1000平方左右
【生活配套】本小区楼下就有一个永辉迷你，500米左右为上藤地铁口，永辉超市和市二医院
【房屋品质】这个小区是2010年的拆迁安置房，总体来说还不错
不足
安置房社区物业一般10年的社区
林齐森
2020-08-09
特色
【轨道交通】离上藤地铁口1.3公里左右，小区门口就有中档公交站，到鳌峰大桥200米左右。
【小区户型】本社区总有9栋，分两期，一期7栋，二期独立两栋。
【生活配套】本小区楼下有个永辉到家的小永辉，离上藤地铁口500米。
【房屋品质】2010年的安置房，总体还行。
不足
车位紧张，安置房卫生差
叶晓锋
2020-11-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，线路较多，距离上藤地铁口1km左右
【小区户型】总共9栋，有一期7栋，二期2栋，64-108平方的，南北通透，电梯总高16层，多种面积
【小区设施】小区配备地下停车场，车位300个，4-5栋中间有个花园，带凉亭，社区环境好
【生活配套】社区向西800米有汇达永辉、市二医院等等，旁边大型的菜市场，门口有各种商店，生活配套齐全，很便利！
不足
物业管理比较差，社区比较乱
林前计
2020-09-15
特色
【小区户型】总共9栋，有一期7栋跟二期2栋，64-108平方的，南北通透，电梯总高16层
【小区设施】小区配备地下停车场，车位共有320个，4#5#之间有个花园，带个凉亭，夏日乘凉
【生活配套】靠近市二医院，永辉超市，门口就是公交车站。离地铁口精，临近花海公园，200米就到南江滨
不足
小区有地下停车场，但是比例不足1：1，车位紧张
廖江
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，线路较多，距离上藤地铁口1km左右
【小区户型】该小区分为二个地块，一地块1栋-7栋，二地块8#，9#。户型分为64平/75平/108平/130平等
【小区设施】小区有配备地下停车厂，电动车停放区，车位共有320个，小区中心有一个花园，还有带一个凉亭。
【生活配套】南江滨公园距离小区200米，花海公园，小区楼下100米有永辉超市，400米到工农路菜市场，出行方便
【房屋品质】该社区是福州房地产发展公司的拆迁安置房，全小区贴砖，都有带电梯。
不足
物业管理不是特别完善，车位相对比较紧张，业主入住率较低。
张银链
2020-10-23
特色
【轨道交通】门口向北20米处公交车站，大门向北1500米处是下藤地铁站
【小区户型】小区分三个社区，65平的两房，80多的三房，130平左右的三房，
【小区设施】停车位:停车位：320
【生活配套】200米到南江滨公园，纵享千亩花海公园，是休闲的好地方，400米到工农路菜市场，买菜生活方便配套齐全
不足
小区绿化少，车位紧张
林集繁
2021-07-19
谷为地产
特色
【小区设施】社区内部有凉亭，停车场和健身器材，绿地占有100平左右
【居民素质】社区均为之前的拆迁居民 部分出租部分已经转手了 整体素质相对还可以 主要也看人
不足
小区车位紧张，绿化低
魏敏
2020-10-12
谷为地产
特色
【轨道交通】福江苑门口就有公交车站，1公里处有上藤地铁口。
【小区设施】小区有凉亭，还有棋牌桌，还有老年人活动中心。
【生活配套】福江苑小区楼下就有一个永辉超市旁边还有一些便利店，粮油店
【居民素质】房子基本上是大户型是自住的，有小部分单身公寓跟两房是出租的人员素质还还不错。
不足
小区车位不足会比较紧张一些。
彭述清
2020-09-04
特色
【轨道交通】出门50米有中档公交车站，1000米处就有上藤地铁口，
【小区户型】小区为多，两梯四户，一号楼八号楼九号楼就是两梯六户，其他都是两梯四户，
【小区设施】内部凉亭停车场和健身器材都有，绿地有1000平方，
【生活配套】楼下就有一个迷你永辉，500米左右上藤地铁口，市二医院
不足
安置房车位比较乱，乱停乱放，
丘素婷
2020-01-10
特色
【小区户型】小区总共9栋分为两地块，第一地块是1～7号楼，第二地块是8.9两栋。小区总高17层
【小区设施】小区有地下停车场，整个小区车位大概320个左右，不够小区居民使用。4号楼旁有个凉亭，150平米的绿地
【生活配套】第一地块出门就是永辉超市，正门步行50米就是公交车站，距离花海大概1000米左右
【居民素质】居民大多是福州拆迁户，素质比较低。还有一部分是租客
不足
安置房物业管理一般，车位紧张
黎宇翔
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，线路较多，距离上藤地铁口1km左右
【小区户型】小区由九栋塔楼组成，分两期，小区层高6~17层，户型64/75/108/136等
【小区设施】小区有配备地下停车厂，电动车停放区，车位共有320个，小区中心有一个花园，还有带一个凉亭。
【生活配套】南江滨公园距离小区200米，花海公园，小区楼下100米有永辉超市，400米到工农路菜市场，出行方便
【房屋品质】该社区是福州房地产发展公司的拆迁安置房，全小区贴砖，都有带电梯。
不足
物业管理不是特别完善，车位相对比较紧张，业主入住率较低。
吴传妹
2020-01-02
越来越好
特色
【轨道交通】小区到港头公交车站160米，300米到上藤地铁站
【小区户型】总共9栋，有一期7栋跟二期2栋，64-108平方的，南北通透，电梯总高16层
【小区设施】有老人中心，健身器材，绿化，悠闲场所
【生活配套】门口有公交车站，便利店，大型农贸市场，早市，有市二医院大概300米，大型永辉超市，上藤地铁站
不足
小区绿化不足，没有游乐园，物业一般，车位紧张
刘琳
2020-07-04
谷为地产
特色
【小区户型】本小区总共9栋，分一期二期，一期有7栋，二期单独2栋
【生活配套】靠近市二医院，小区门口有永辉超市和公交站
不足
车位紧张，小区卫生较差
刘晚梅
2020-06-28
谷为地产
特色
【小区户型】小区共有9栋，一期七栋，二期两栋
【小区设施】小区有地下停车场，共320个车位，4/5号楼之间有花园跟凉亭
【生活配套】距离市二医院800米左右，距离上藤地铁口900米左右，楼下有永辉超市
不足
小区绿化少，车位紧张
邓高平
2020-03-25
特色
【小区户型】小区分一期（1-7）二期（8-9），主推户型有64、75、108、130、136等
【小区设施】小区设备地下停车场，车位共有320个，4号5号之间有个花园，一个凉亭。
【生活配套】楼下有永辉，边上是社区医院
【房屋品质】社区是福州房地产有限公司的08年安置房，外墙是贴砖的电梯房。
不足
社区物业管理一般小区停车位严重不足，绿化低
潘端伟
2020-04-12
谷为地产
特色
【小区户型】小区分一期（1-7）二期（8-9）、推户型有64/75 小面积
【小区设施】小区配备地下停车场，车位共有320个，4# 5#之间有个花园，带一个凉亭，种有植物，夏日乘凉避暑
【生活配套】200米到南江滨公园，纵享千亩花海公园，是休闲的好地方。400米到工农路菜市场，买菜生活方便
【房屋品质】社区是福州房地产发展公司开发的08年拆迁安置房，外墙是贴砖的电梯房，沿江二排是改善型社区。
不足
没有物业，管理比较差！
