- 福圆花园
- 39296 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福寿巷19号
- 福州市仓山南台岛建设发展总公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
247米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是斗门，约247米；距离小区最近的公交站是福圆花园，22路、121路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
8.4
92个
附近幼儿园
47个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市温泉小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是建总康桥里，约789米；最近的综合医院是福建省老年医院，约763米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
福圆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
41590元/㎡
0.01%
04-28
41592元/㎡
0%
05-05
41598元/㎡
0.01%
05-12
41598元/㎡
0%
05-19
41606元/㎡
0.02%
05-26
41527元/㎡
0.19%
06-02
40857元/㎡
1.61%
06-09
40468元/㎡
0.95%
06-16
40074元/㎡
0.97%
06-23
39393元/㎡
1.7%
06-30
39296元/㎡
0.25%
07-07
39296元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
42518元/㎡
1.25%
2023-09
41851元/㎡
1.37%
2023-10
42233元/㎡
1.28%
2023-11
39591元/㎡
9.18%
2023-12
39387元/㎡
8.76%
2024-01
38964元/㎡
8.91%
2024-02
38771元/㎡
9.36%
2024-03
41249元/㎡
3.57%
2024-04
41590元/㎡
2.77%
2024-05
41619元/㎡
2.71%
2024-06
39393元/㎡
7.91%
2024-07
39296元/㎡
7.95%
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