大儒世家藏珑解读
阮雄
2019-11-22
特色
【小区户型】小区共13栋均为电梯高层，户型为56-88平方的两房和115-156平方的3-4房
【其他描述】小区物业为金帝物业，是仁文开发商自己的物业，物业费为每平方1.5元
【生活配套】周边有多家小型万嘉超市，并且在500m范围内有两家永辉超市，生活购物方便
【房屋品质】社区2008年建成，11月份交付，2010年3月出产权证，房屋内部防水，隔音，隔热都很好
不足
小区目前的车位会比较紧张，相对来说路面和地下室都比较紧张
李勇
2019-11-20
特色
【小区户型】总共有13栋，主要以大面积为主，其中4.5.6三栋为圆楼，面积为156平米，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】内部有地下车库292个，地面车库169个，还有人工喷泉，人工水系，滑滑梯等
【生活配套】周围700米左右就有永辉超市，300米左右就有山野农贸市场和早市，购物方便
【房屋品质】2008年建成，2008年11月交房，2010年3月出证，金帝品质社区，防水，隔音效果都很好
不足
不足 车位紧张，停车不方便
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2019-12-12
特色
【小区户型】小区主要以大户型127-156平方为主，其11#12#13#号楼 户型方正 三房朝南 楼间距宽采光好
【小区设施】小区内有中心花园，水系，儿童乐园。自带地下停车场，地上停车场，9号楼楼下有乒乓球卓。设备齐全。
【生活配套】社区门口就有银行，步行500米左右就能到山野农贸市场，永辉超市，永辉生活，健身馆等。
【房屋品质】交房时间：2008年11月。 出证时间：2010年3月
不足
小区南北有点沿街，车位紧张
张世平
2019-12-27
特色
【小区户型】总共有13栋，主要以大面积为主，其中4.5.6三栋为圆楼，面积为156平米，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】内部有地下车库292个，地面车库169个，还有人工喷泉，人工水系，滑滑梯等
【生活配套】周围700米左右就有永辉超市，300米左右就有山野农贸市场和早市，购物方便
【房屋品质】2008年建成，2008年11月交房，2010年3月出证，金帝品质社区，防水，隔音效果都很好
不足
不足 车位紧张，停车不方便
余旭煌
2019-06-15
特色
【小区户型】小区共13栋均为电梯高层，户型为56-88平方的两房和115-156平方的3-4房
【其他描述】小区物业为金帝物业，是仁文开发商自己的物业，物业费为每平方1.5元
【生活配套】周边有多家小型万嘉超市，并且在500m范围内有两家永辉超市，生活购物方便
【房屋品质】社区2008年建成，11月份交付，2010年3月出产权证，房屋内部防水，隔音，隔热都很好
不足
小区目前的车位会比较紧张，相对来说路面和地下室都比较紧张
叶宇杰
2019-11-28
小麦房产
特色
【小区户型】小区主要以大户型127-156平方为主，其11#12#13#号楼 户型方正 三房朝南 楼间距宽采光好
【小区设施】小区内有中心花园，游泳池和儿童游乐场，内有地车停车场，9号楼楼下有乒乓球桌。
不足
小区内停车位不足，部分栋楼沿街，56平小户型朝北，楼间距不是很大，会影响低楼层采光
马小童
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区出门300米有早市，800米左右能到永辉超市，山野农贸市场，离福道500米，非常便利。
【小区户型】藏珑4，5，6，号楼是圆楼户型，两梯两户为156平米，标准4房，采光效果好，安静不沿街
【小区设施】小区有中心花园，水系，在1号楼下儿童滑梯，9号楼楼下有乒乓球场，设施齐全。
【居民素质】物业是开发商金帝直属物业，物业费1.5元，小区均为电梯房，进出有门禁，保安认真负责。
不足
公摊大，住户多，车位比较紧张
黄文婷
2018-12-11
特色
【小区户型】总共有13栋，主要以大面积为主，其中4.5.6三栋为圆楼，面积为156平米，楼间距较宽，采光很好
【小区设施】内部有地下车库292个，地面车库169个，还有人工喷泉，人工水系，滑滑梯等
【生活配套】周围700米左右就有永辉超市，300米左右就有山野农贸市场和早市，购物方便
【房屋品质】2008年建成，2008年11月交房，2010年3月出证，金帝品质社区，防水，隔音效果都很好
不足
不足 车位紧张，停车不方便
李锋
2018-09-21
特色
【小区户型】小区主要以大户型127-156平方为主，其11#12#13#号楼 户型方正 三房朝南 楼间距宽采光好
【小区设施】小区北门外有块活动区域，有羽毛球场，溜冰场等，小区内有中心花园，儿童游乐场，乒乓球场，还有地下停车场
【生活配套】小区周边生活配套齐全，方圆800米内有大型永辉超市，浩沙健身馆，医院，游泳馆，菜市场，蔬果超市等等
【居民素质】小区居住人员主要是机关工作人员 高校教师 软件园白领 以及银行高层等高素质人员
不足
车位比较紧张 其次多数都是有点小沿街
张金龙
2018-09-06
小麦房产
特色
【小区户型】主打大户型，126-156，另有少数小户型，57与80两种户型，大户型基本南北通透，楼间距相对比较宽
【小区设施】小区内有游泳池，中心花园，儿童游乐场，自带地下停车场，地面停车场，带兵乓球桌，电动车地下停车场。
【生活配套】小区朝南800米永辉超市，浩沙健身游泳馆，金牛山福道，朝西一千米有总院分院，左海公园。
【房屋品质】开发商：福建仁文建设有限公司，交房时间：2008年11月1日交房，小区地下室装有防水石膏板防潮效果好
不足
小区南北都有点小沿街，停车位紧张，车位比例3:1。
何志彬
2018-11-01
特色
【小区户型】藏珑4，5，6，号楼是圆楼户型，两梯两户为156平米，标准4房，采光效果好，安静不沿街。
【其他描述】物业是开发商金帝直属物业，物业费1.5元，小区均为电梯房，进出有门禁，保安认真负责。
【小区设施】小区有中心花园，水系，在1号楼下儿童滑梯，9号楼楼下有乒乓球场，设施齐全。
【生活配套】小区出门300米有早市，800米左右能到永辉超市，山野农贸市场，离福道500米，非常便利。
不足
车位比较紧张，停车不便。
黄精精
2018-09-29
特色
【小区户型】主打大户型，126-156，大户型基本南北通透，少数小户型，57和80两种户型，
楼间距相对较宽。
【小区设施】小区内有中心花园，水系，儿童乐园。自带地下停车场，地上停车场，9号楼楼下有乒乓球卓。设备齐全。
【生活配套】社区门口就有银行，步行500米左右就能到山野农贸市场，永辉超市，永辉生活，健身馆等。
【房屋品质】交房时间：2008年11月。 出证时间：2010年3月
不足
小区南北有点沿街，车位紧张
阮君臣
2018-09-06
特色
【小区户型】藏珑4.5.6号楼是圆楼户型，两梯两户为156平，标准4房，采光效果好，安静不沿街。
【其他描述】物业是开发商金帝直属物业，物业费1.5元，小区均为电梯房，进出有门禁，保安认真负责。
【小区设施】小区有中心花园，水系，在1号楼下儿童滑梯，9号楼楼下有乒乓球场，设施齐全。
【生活配套】小区出门300米有早市，800米左右能到永辉超市，山野农贸市场市场，离福道500米，非常便利
不足
车位比较紧张，停车不便
刘鹏燚
2020-05-13
特色
【小区户型】总共有13栋，主要以大面积为主，其中4.5.6三栋为圆楼，面积为156平米，楼间距较宽，采光很好
【生活配套】2公里内有总院分医院、菜场和体育馆。公交可直达达购物广场。
不足
周边没什么大型商场，3栋对面是公交车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
黄阳彬
2018-09-05
特色
【小区户型】藏珑总共1036户，13栋，社区以120-130平方的为主，楼间距宽，半椭圆型，分左右两边，楼间距宽
【生活配套】到永辉超市600米，到山野农贸市场300米，到总院分院2000米，到酒店500米，到KTV500米
【居民素质】社区里面大部分住的是军官，软件编程人才，老师，人才素质高，而且住的大部分都是以30-40岁人员为主
不足
位于社区中间，到哪里都是一样的，没有什么比较有优势的，管理不是很好
林初伟
2018-09-22
小麦房产
特色
【小区户型】社区一共13栋，主要以120-160平方3-4房户型为主，其中4#5#6#为圆楼
【小区设施】社区内有地下停车场，车位充足，地面也可以停车，13#和4#中间是社区中心花园，有音乐喷泉。
【生活配套】500米范围内有永辉超市，永辉生活，购物方便，800米范围内有福道和国光公园
不足
社区部分楼栋楼距较窄，低楼层采光有影响
陆伟伟
2018-11-18
特色
【小区户型】藏珑4，5，6，号楼是圆楼户型，两梯两户为156平米，标准4房，采光效果好，安静不沿街
【小区设施】小区有中心花园，水系，在1号楼下儿童滑梯，9号楼楼下有乒乓球场，设施齐全。
【生活配套】小区出门300米有早市，800米左右能到永辉超市，山野农贸市场，离福道500米，非常便利。
不足
公摊大，住户多，车位比较紧张
钱焰勇
2018-09-06
特色
【其他描述】福建金帝物业管理有限公司，公摊17%-20%，物业费：1.2元/平方
【小区设施】小区内有游泳池，儿童滑梯，中心花园，乒乓球场，地下停车场等，设施齐全
【生活配套】小区离永辉超市近，1000米内有永辉，医院，菜市场，出门100米还有公交车站
不足
小区楼间距不是很大，影响低楼层的采光，目前洪山桥在拓宽工程，出行会比较拥堵
陈皇
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区西门出门有梁厝站，有66路，113路，53路，307路，322路等公交
【小区户型】藏珑中间位置4#，5#，6#，156平，圆楼的户型，标准4房，采光面足，主卧朝南对小区，安静不沿街
【小区设施】小区北门广场，有羽毛球场，溜冰场，内部有小孩滑滑梯，小孩活动空间足，出门500米能到大型浩沙健身馆！
不足
小区成长条形，出行从这头走到那头不是很方便！也会影响小区通风效果！停车位配比不高。
余文达
2018-11-05
特色
【轨道交通】北门出来往右走200米有梁厝站，有66路、113路、53路、307路、322路、101路。
【小区户型】小区一共13栋，其中4，5，6为圆楼，全是156平，一梯两户的设计，楼间距相对较宽。
【生活配套】800米左右有永辉超市，300米左右有早市、山野农贸市场，总院分院3min路程，周边配套齐全
不足
小区车位较紧张，低楼层日照时间会短一点。
