- 红星苑
- 19976 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 南光明港路121号
- 福州江滨建设开发公司
- 福建花开富贵物业管理有限公司
小区概述
- 红星苑位于台江区鳌峰板块，于2011年竣工，由福州江滨建设开发公司投资开发。小区是高层、超高层住宅，容积率为4.2左右；小区户型多样，户型面积有65㎡左右的2居室、97㎡左右的3居室和124㎡左右的4居室等。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小；
- 小区车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区附近没有地铁站，居民乘坐地铁不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
805米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁2号线五里亭地铁站约1.7km，居民乘坐地铁出行不太方便；距小区126m左右是台江体育公园公交站，地铁接驳22号专线公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距光明路约327m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
8.1
139个
附近幼儿园
45个
附近小学
28个
附近初中
距离小区88m左右有鳌峰幼儿园，该幼儿园是一所公立学校；距小区364m左右有福州市日出东方小学，该学校是公立小学；距离小区约648m有福州第三十八中学，该校为公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，小道两旁有座位，居民散步可以在此休息，还有运动广场和健身设施，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区是高层、超高层住宅，容积率为4.2左右；大多以高层为主，环绕而建，建筑整体风格简洁大方，隔音、防水效果好；该小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅，容积率为4.2左右，总楼栋数约11栋。小区户型多样，户型面积有65㎡左右的2居室、97㎡左右的3居室和124㎡左右的4居室等。小区楼栋间距较大，约50m，南北通透，居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有南门、北门和一个停车场，其中南门仅可人行，靠近鳌兴路，北门也仅可人行，临近南光明港路，停车场仅供车辆通行，临近鳌峰街。小区出入口采取人车分流，出入口较多，居民出入便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1720户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净；物业服务态度好，工作人员充足，随叫随到，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。
安保
小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住；小区安保人员配备比较充足，每天多次在小区内巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 福建花开富贵物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区847m左右有万达广场(福州金融街店)，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街便利；距小区783m左右有永辉生活(长乐南路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约69m有暑光便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区2.2km左右有福州市第二医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约468m有晋安区鼓山镇日出东方社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区222m左右有惠中好大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1km左右有亚兴农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区272m左右有上海浦东发展银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区367m左右有中国移动(鳌峰路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.1km处有鼓山镇人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区586m左右有光明港公园(北光明港路)，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.2km左右有福州市晋安区图书馆(象园街道分馆)，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区263m左右的天颂KTV唱歌放松；距小区913m左右有拓福健身(台江万达店)，居民可以来健身娱乐；距小区749m左右有梵境瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
红星苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
19343元/㎡
0.82%
03-02
19512元/㎡
0.87%
03-09
19673元/㎡
0.83%
03-16
19922元/㎡
1.27%
03-23
19922元/㎡
0%
03-30
19919元/㎡
0.02%
04-06
19919元/㎡
0%
04-13
19959元/㎡
0.2%
04-20
19959元/㎡
0%
04-27
19959元/㎡
0%
05-04
19980元/㎡
0.11%
05-11
19976元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23177元/㎡
5.24%
2024-07
23177元/㎡
5.24%
2024-08
22718元/㎡
7.12%
2024-09
21431元/㎡
12.38%
2024-10
19090元/㎡
21.95%
2024-11
19051元/㎡
22.11%
2024-12
19400元/㎡
17.13%
2025-01
19045元/㎡
17.19%
2025-02
19298元/㎡
13.83%
2025-03
19922元/㎡
10.66%
2025-04
19959元/㎡
9.43%
2025-05
19976元/㎡
12.26%
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