云亩天朗二期溪谷(别墅)解读
曾龙进
2021-07-17
麦田房产
特色
【轨道交通】社区大门口离地铁1公里左右，二号线，沙堤站。目前沙堤互通已经开通在地铁口处。可以直接上三环，进市区
【小区户型】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司、碧桂园物业管理，社区主打独栋为主，草地厅大
【生活配套】出小区1公里路程就是福建第三人民医院。2公里路程就是永嘉天地和博士后购物广场以及永辉超市，生活便捷
【房屋品质】西班牙建筑风格，社区质量非常好，抗震等级高，地基打的非常深，社区是碧桂园物业管理，进出都需要确认
【居民素质】小区的业主都是一些企业公司高层，都是30~50岁的人居住，文化素质较高。
不足
高尔夫球场偶尔会打农药，人口入住比较分散，暴雨天气部分房屋会出现地下室被雨水淹，附近暂时没有生或配套
郑信鑫
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线沙堤站，已经开通，公交线路是39路。
【小区户型】云亩天朗二期名为溪谷，主要以独栋别墅和双拼为主，面积从320-600都有，分成内湖别墅和外湖活水别墅
【生活配套】出社区一公里左右是福建省第三人民医院，两三公里就会到东百永嘉城和博仕后购物广场，生活很便利。
【房屋品质】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构。暂时任何问题。
不足
物业管理会比较差点，目前还在改善中。周边配套还不完善，所以出行基本上都要自驾车。台风天气个别沿湖房屋地下室会被水淹没。
黄巧珍
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线(沙堤站)，离小区250米就是39路公交站、自驾出行很方便
【小区户型】云亩天朗二期名为溪谷，主要以独栋别墅和双拼为主，面积从320-600都有，分成内湖别墅和外湖活水别墅
【生活配套】出小区门口一公里路程就是福建第三人民医院。两公里路程就是永嘉天地及博士后购物广场以及永辉超市
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬地产开发，目前物业是碧桂园物业，房屋结构都是钢混结构，至今还没有发生过房屋质量问题
不足
小区到门口比较远所以出行基本上都要自驾车
杨玮玮
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口250米就是39路公交站。小区门口就是地铁2号线(沙堤站) 目前正在建造当中。
【小区户型】云亩天朗二期名为溪谷，主要以独栋别墅和双拼为主，面积从320-600都有，分成内湖别墅和外湖活水别墅
【生活配套】出社区一公里左右是福建省第三人民医院，两三公里就会到东百永嘉城和博仕后购物广场，生活很便利。
【房屋品质】云亩天朗溪谷由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构，建造至今都没发生问题。
不足
物业管理会比较差点，目前还在改善中。周边配套还不完善，所以出行基本上都要自驾车。台风天气个别沿湖房屋地下室会被水淹没。
庄文彬
2021-10-18
特色
【轨道交通】社区大门口离地铁1公里左右，二号线，沙堤站。目前沙堤互通已经开通在地铁口处。可以直接上三环，进市区
【小区户型】云亩天朗二期名为溪谷，主要以独栋别墅和双拼为主，面积从320-600都有，分成内湖别墅和外湖活水别墅
【生活配套】出社区一公里左右是福建省第三人民医院，两三公里就会到东百永嘉城和博仕后购物广场，生活很便利。
【房屋品质】云亩天朗溪谷由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构，建造至今都没发生问题。
不足
物业管理会比较差点，目前还在改善中。周边配套还不完善，所以出行基本上都要自驾车。台风天气个别沿湖房屋地下室会被水淹没。
吴振生
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区门口250米就是39路公交站。小区门口就是地铁2号线（沙堤站）目前正在建造当中。自驾出行很方便。
【小区户型】云亩天朗二期名为溪谷，主要以独栋别墅和双拼为主，面积从320-600都有，分成内湖别墅和外湖活水别墅
【生活配套】出社区一公里左右是福建省第三人民医院，两三公里就会到东百永嘉城和博仕后购物广场，生活很便利。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬地产开发，目前物业是碧桂园物业，房屋结构都是钢混结构，至今还没有发生过房屋质量问题
不足
位置相对会偏一点，比较远
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区门口走到公交站39路仅235米，正门口就是2号地铁（沙堤站）正在建造中，自驾出行非常方便。
【其他描述】物业费按小区类别收取，高层1.3元/㎡，联排1.5元/㎡，双拼1.5元/㎡，独栋2元/㎡。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬地产开发，目前物业是碧桂园物业，房屋结构都是钢混结构，至今还没有发生过房屋质量问题
不足
物业管理稍微会差一点，但是目前正在改上当中，周边配套目前不是很齐全 ，买菜出行不是很方便，没有医院商城等，入住率目前会偏低一点，比较分散，台风天时个别的岛屿会出现地下室被淹现象。
林立栋
2019-08-24
特色
【轨道交通】社区大门口离地铁1公里左右，二号线，沙堤站。目前沙堤互通已经开通在地铁口处。可以直接上三环，进市区
【小区户型】云亩天朗二期名为溪谷，主要以独栋别墅和双拼为主，面积从320-600都有，分成内湖别墅和外湖活水别墅
【生活配套】2公里左右是第三人民医院，还有上街中心医院，社区目前没有商场，购物需要到4公里的商场，永嘉购物广场
【房屋品质】西班牙建筑风格，社区质量非常好，抗震等级高，地基打的非常深，社区目前是碧桂园物业管理，进出都需要确认
【居民素质】别墅业主，基本是市区已经有房子，住在这边时间不长，所以比较安静。也比较少互相打扰。
不足
社区物业不好，有些地面的路都坏掉了。另外社区生活不方便，没有商店。需要开车比较远才能买到
郑枫
2019-08-24
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线沙堤站，已经开通，公交线路是39路。
【其他描述】已经换物业，现在是碧桂园物业，整体管理比较到位，物业费2.5到3元。
【生活配套】出社区一公里左右是福建省第三人民医院，两三公里就会到东百永嘉城和博仕后购物广场，生活很便利。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬地产开发，目前物业是碧桂园物业，房屋结构都是钢混结构，至今还没有发生过房屋质量问题
【居民素质】在该小区置业的基本都是做比较大生意的老板，适合中年以上成功人士居住，小区整体素质高，很少有出租。
不足
位置相对会偏一点，比较远
鄢世桓
2020-01-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口走到公交站39路仅235米，正门口就是2号地铁（沙堤站）正在建造中，自驾出行非常方便。
【其他描述】物业费按小区类别收取，高层1.3元/㎡，联排1.5元/㎡，双拼1.5元/㎡，独栋2元/㎡。
【房屋品质】云亩天朗由福建捷扬地产开发，目前物业是碧桂园物业，房屋结构都是钢混结构，至今还没有发生过房屋质量问题
不足
物业管理稍微会差一点，但是目前正在改上当中，周边配套目前不是很齐全 ，买菜出行不是很方便，没有医院商城等，入住率目前会偏低一点，比较分散，台风天时个别的岛屿会出现地下室被淹现象。
魏传定
2017-07-23
特色
【轨道交通】小区门口走到公交站39路仅235米，正门口就是2号地铁（沙堤站）正在建造中，自驾出行非常方便。
【其他描述】物业费按小区类别收取，高层1.3元/㎡，联排1.5元/㎡，双拼1.5元/㎡，独栋2元/㎡。
【房屋品质】云亩天朗溪谷由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构，建造至今都没发生问题。
不足
物业管理稍微会差一点，但是目前正在改上当中，周边配套目前不是很齐全 ，买菜出行不是很方便，没有医院商城等，入住率目前会偏低一点，比较分散，台风天时个别的岛屿会出现地下室被淹现象。
魏成文
2017-06-10
特色
【轨道交通】小区门口走到公交站39路235米，正门口就是2号地铁（沙堤站）正在建造中，自驾出行非常方便
【其他描述】小区物业是西酒物业，每平方物业费是2块一个月，小区物业管理有待加强
【房屋品质】云亩天朗由福建捷杨房地产开发商有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构，建造至今都没有发生问题
【居民素质】该小区购房的，基本都是做大生意的老板，适合40到50岁的成功人士居住，小区素质会比较高，出租比较少
不足
小区目前配套会比较差，卖菜 出行基本上都要开车，入住相对会比较低，小区物业管理有待加强
徐游胜
2017-08-23
特色
【轨道交通】小区门口走235米就是39路公交站，正门口就是地铁2号线（沙堤站）正在建造中，出行非常方便。
【其他描述】云亩天朗是由福建捷杨房地产有限公司开发，西酒物业管理有限有限公司负责管理小区物业费独栋2元/㎡
【房屋品质】云亩天朗是由福建捷杨房地产有限公司开发，西酒物业负责管理小区。房屋都是钢混结构，建造至今都没发生问题
【居民素质】小区的业主都是一些企业公司高层，都是30~50岁的人居住，文化素质较高。
不足
物业管理会比较差点，目前还在改善中。周边配套还不完善，所以出行基本上都要自驾车。台风天气个别沿湖房屋地下室会被水淹没。
李星星
2017-09-19
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线(沙堤站) 目前正在建造当中，离小区250米就是39路公交站、自驾出行很方便
【其他描述】西酒物业、物业费按小区类别收取，高层1.3㎡ 联排1.5㎡ 双拼1.5㎡ 独栋2㎡
【生活配套】出小区门口1公里路程就是福建第三人民医院。2公里路程就是永嘉天地和博士后购物广场以及永辉超市
【房屋品质】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢昆结构
不足
物业管理差劲一点。高尔夫球场偶尔会打农药，绿化不经常修建，保安看车放行。人口入住比较分散，暴雨天气部分房 屋 会 出现地下室被雨水淹。有 些 路面 裂 开不平整。
陈宁
2017-09-03
特色
【轨道交通】小区门口250米就是39路公交站。小区门口就是地铁2号线（沙堤站）目前正在建造当中。自驾出行很方便。
【其他描述】西酒物业。物业费按小区类别收取，高层1.3元/平，联排1.5/元平，双拼1.5/平，独栋2元/平。
【生活配套】出小区门口一公里路程就是福建第三人民医院。两公里路程就是永嘉天地和博士后购物广场以及永辉超市。很方便
【房屋品质】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司，西酒物业管理，房屋都是钢混结构。暂时任何问题。
不足
物业管理差劲一点。绿化不经常修建，保安看车放行。高尔夫球场偶尔会打农药。人口入住比较分散，暴雨天气部分房屋会出现地下室被雨水淹。有些路面裂开不平整。
李星星
2017-09-19
特色
【轨道交通】小区门口250米就是39路公交站。小区门口就是地铁2号线(沙堤站) 目前正在建造当中。
【小区户型】云亩天朗高尔夫别墅由福建捷扬房地产开发有限公司、西酒物业管理，房屋都是钢昆结构，暂时任何问题。
【其他描述】西酒物业。物业费按小区类别收取，高层13元/平、联排15/元平、双拼15/平、独栋2元平。
【生活配套】出小区门口一公里路程就是福建第三人民医院。两公里路程就是永嘉天地及博士后购物广场以及永辉超市
不足
物业管理差劲一点。绿化不经常修建，保安看车放行。高尔夫球场偶尔会打农药。人口入住比较分散，暴雨天气部分房 屋 会 出现地下室被雨水淹。有 些 路面 裂 开不平整。