君临闽江解读
陈茶
2020-04-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共7栋，小区大户型1#7#02.03单元165平方，全江景，户型方正，采光好。
【小区设施】小区带有篮球场，喷泉，绿化高达30%，小区自带警务室，便利店，排尾楼下各种店面都有，小区自带幼儿园。
不足
没有游泳池，健身房，楼间距比较近，电梯不够多，配套设施不够齐全。安保设施有待提高，户数太多。有一些办公的，隔套的房子。居民素质不够高，做生意的比较多。
林阿静
2018-08-14
家天下房产
特色
【小区户型】小区由7栋高层住宅组成，总高33层，主打户型：三房两厅两卫和四房两厅两卫，还有带复式
【小区设施】小区内带原脉温泉，小区内有地下两层总共500个停车位，车位充足，小区内人车分离
【生活配套】往南20米有闽江公园 ，江滨公园，往西100米有东百元洪城中亭街商圈，往北300米有台江医院市一医院
不足
面积比较大总价比较高
林靖
2018-08-19
小麦房产
特色
【小区户型】小区总共7栋，小区大户型1#7#02.03单元165平方，全江景，户型方正，采光好。
不足
小区年限较长，外观看上去比较老旧，小区楼间距较窄。
张华锋
2016-12-20
乐呵找房
特色
【小区户型】2梯4户才、点状房，01 04 户型南北通透
【小区设施】地下2层车库，1:1车位充足，设有 游泳池，蓝球场，小金星幼儿园，便利店 老人馆
【居民素质】福州八县福清，长乐，中老年人居住较多。租 住 比例为 1：9
不足
小区楼栋比较密集，低楼层的采光会差一些。
陈钊
2021-03-08
特色
【轨道交通】距江滨路10米出门口就是公交车37路，可乘坐至马尾，东侧900米红星综合体
【小区户型】社区总共4栋楼，主打155平大户型，三房两位，两梯四户合适改善客户群体
【小区设施】社区中心花园600平，设有篮球场，绿地儿童游乐区，小型游泳池，等娱乐设施
【生活配套】向西50米就是元洪城购物广场，共5层娱乐休闲场所齐全
【房屋品质】05年左右交房，由君临开发商建造，毛坯交房，条砖人车分流社区
不足
社区年限也比较就，靠大桥楼栋吵
胡廷梁
2021-09-17
特色
【轨道交通】距达道地铁站1500米，经过5站可到福州火车站，距台江步行街公交站300米
【小区户型】两梯四户，2号楼6号楼02,03户型为复式户型朝向朝南不通透，端头户型南北通透采光好！
【小区设施】社区中心花园600平，设有篮球场，绿地儿童游乐区，小型游泳池，等娱乐设施
【生活配套】君临闽江位于江滨，走路15米到江滨公园，早上可以跑步锻炼，晚上适合散步休闲
不足
面积比较大总价比较高
谢其文
2020-06-19
麦田房产
特色
【轨道交通】多条公交路线，未来地铁口，交通便利，出行方便
【小区户型】小区主打4房户型，共7栋楼，总高28层，点状结构，两梯四户。1号楼和7号楼分布在沿江头排，江景好。
【其他描述】物业清楚，社区自带派出所，第一个成立业委会的地方，社区安保杠杠的
不足
小区年限较长，外观看上去比较老旧，小区楼间距较窄。
张志鹏
2020-11-24
特色
【小区户型】小区总共7栋，两栋沿江一排的5栋后面的临排尾路，都是大户型都是160平以上的。楼间距很宽，采光好
【生活配套】出门200米就是江滨公园了，步行300米就是东百元洪城，六一童装城。
【房屋品质】华辰开发商开发的，是沿江一排人车分流，大堂非常大气的社区，业主委员会重新规划，小区环境好
不足
都是大户型，总价高，很多买家接受不了。
游克永
2020-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南100米是江滨大道北100米沿排尾路自驾公交出租车都很方便！小区北门口100米就是排尾公交站！
【小区户型】小区总共7栋，两栋沿江一排的5栋后面的临排尾路，都是大户型都是160平以上的。楼间距很宽，采光好
【其他描述】莲花物业，服务还算比较好，全天保安值班！
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，还有幼儿园。地下车库车位充足基本达到1:1！
不足
比较密集，靠近马路这边会比较吵！沿街一排看江效果会稍差一点！花园绿化面积较少！
林婷婷
2020-12-15
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共7栋，两栋沿江一排的5栋后面的临排尾路，都是大户型都是160平以上的。楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区内配套篮球场，和乒乓球馆，休闲健身不出小区即可满足。小区大门口就是江滨公园，闽江游轮码头。
不足
后排楼距不够宽，楼栋密度高
杜元恒
2020-05-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南100米是江滨大道北100米沿排尾路自驾公交出租车都很方便！小区北门口100米就是排尾公交站！
【小区户型】小区共七栋。两梯四户。端头户型南北通透。中间户型看江效果好
【房屋品质】小区为华辰地产开发的，2005年交的房，小区人车分流和每栋都有门禁
不足
小区房龄毕竟久了，已经十几年了
毛佳杰
2018-11-30
特色
【轨道交通】社区背后有个排尾路公交车站，门口是江滨中大道
【小区户型】总共7栋，1号楼和7号楼是沿江一排，2-3-4-5号楼是连在一起，6号楼独栋，7号楼是楼王
【小区设施】内置警务室，篮球场，中心花园，还有君临闽江幼儿园，还是人车分流，电梯刷卡的社区
【生活配套】兴福兴超市，农贸市场，小商品市场，文具城，六一童装城，这些都在社区的西北角，走路在3-10分钟
不足
楼间距小，社区不够新
账号已注销
2020-03-05
特色
【小区户型】小区总共7栋，小区大户型1#7#02.03单元165平方，全江景，户型方正，采光好。
不足
小区年限较长，外观看，上去比较老旧，小区楼间距较窄。
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】小区总共7栋，小区大户型1#7#02.03单元165平方，全江景，户型方正，采光好。
不足
小区年限较长，外观看上去比较老旧，小区楼间距较窄。
林航
2020-04-06
特色
【小区户型】小区总共7栋，两栋沿江一排的5栋后面的临排尾路，都是大户型都是160平以上的。楼间距很宽，采光好
不足
小区年限较长，外观看上去比较老旧，小区楼间距较窄。
刘雨
2020-03-27
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打4房户型，共7栋楼，总高28层，点状结构，两梯四户。1号楼和7号楼分布在沿江头排，江景好。
【小区设施】小区内配套篮球场，和乒乓球馆，休闲健身不出小区即可满足。小区大门口就是江滨公园，闽江游轮码头。
不足
后排楼距不够宽，楼栋密度高
黄宜鑫
2018-04-01
特色
【轨道交通】距达道地铁站1500米，经过5站可到福州火车站，距台江步行街公交站300米
【小区户型】小区总共7栋，2梯4户呈蝴蝶状分布，主打户型有157平和162平，其中复式楼分布在2#和6#
【小区设施】小区中心花园内设有篮球场，运动设施，健身锻炼好去处。7座楼旁边即是幼儿园。
【生活配套】小区正东方向2.Km即是万达广场，共有4层，二楼是服装城，三楼设有餐饮，4楼是电影院，ktv
【房屋品质】由华辰地产开发，05年纯毛坯交房，人车分流，每栋楼都设有门禁
不足
社区年限较久，设施陈旧，有待物业更新
吴佳军
2018-09-12
特色
【小区户型】该小区一共有7栋，1号和7号为沿江一排，一号楼和七号楼的02和03户型看江效果较佳 该户型为165㎡
【生活配套】小区正东方就是万达广场距离2.7公里，江滨公园就在楼下，距离中亭街1.8公里。距台江医院仅1.4公里
【房屋品质】该小区为2005年交房，质量不错，防水，防潮，隔音都比较好，每个门都有门禁，管理较好，绿化率较高。
不足
该小区2号楼到5号楼是没有楼间距的，小区年限有点久了，所以说外观看起来会有点旧，还有就是车位比较紧张。
刘会川
2018-07-29
特色
【小区户型】小区共七栋，1号7号楼两栋一线沿江，端头户型南北通透，中间户型单项朝南，主
推三房大户型，
【小区设施】地下车库有两层，1：1车位充足，小区内设有游泳池，篮球场，小金星幼儿园，老人馆便利店。
【居民素质】住户以八县人口较多，中年老人居住较多，90%为业主，小区人文素质较高。
不足
中间户型南北不通透，2号楼到5号楼连在一起的没有楼间距，有沿街会比较吵.
周亦平
2018-08-03
特色
【小区户型】君临闽江共7栋，户型157-241m²，推荐大户型，1栋和7栋沿江一排一线看江，总高27层
【生活配套】君临闽江位于江滨，走路15米到江滨公园，早上可以跑步锻炼，晚上适合散步休闲
【居民素质】业主均为受过高等教育的菁英人群，业主占比高达80%，人文素质很好
不足
小区偏旧，2栋-5栋左右没有间距，总体价位偏高
