- 大洋鹭洲(1至2期)
- 22709 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 大洋路2号
- 福建新南房地产开发有限公司
- 福州大洋物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
1405米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福州大学，约1405米；距离小区最近的公交站是融汇山水，地铁接驳19号专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
6.7
初中
7.5
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是闽侯县上街浦口中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.4
停车便捷
9.8
物业服务
9.3
33.0%
绿化率
0.5
容积率
1:5.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是博仕后时代购物广场(旗山大道店)，约1724米；最近的综合医院是仓山众和医院，约2454米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
大洋鹭洲(1至2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
22746元/㎡
1.48%
03-02
23062元/㎡
1.39%
03-09
23332元/㎡
1.17%
03-16
23574元/㎡
1.04%
03-23
23574元/㎡
0%
03-30
23513元/㎡
0.26%
04-06
23139元/㎡
1.59%
04-13
23077元/㎡
0.27%
04-20
22954元/㎡
0.53%
04-27
23043元/㎡
0.39%
05-04
22859元/㎡
0.8%
05-11
22709元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
28012元/㎡
65.32%
2024-07
26220元/㎡
54.75%
2024-08
25730元/㎡
53.91%
2024-09
25402元/㎡
19.0%
2024-10
27434元/㎡
27.24%
2024-11
23908元/㎡
8.19%
2024-12
23439元/㎡
4.44%
2025-01
22025元/㎡
7.69%
2025-02
22656元/㎡
4.6%
2025-03
23574元/㎡
3.66%
2025-04
22954元/㎡
10.12%
2025-05
22709元/㎡
17.71%
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