福晟钱隆金山解读
范其凯
2019-11-27
特色
【小区户型】户型：小区主推75平的两房户型。优缺点：总高10楼，楼间距100米，前后无遮挡采光好，但是户型不通透
【小区设施】3栋和7栋之间有个游泳池，8栋和10栋之间有个500平的中心花园。2栋和3栋之间有一个儿童游乐场。
不足
小区靠近工业区，租客多，车位占比低，车位紧张。
账号已注销
2019-04-11
特色
【小区户型】小区主力户型78-120平，楼层11-25层高层住宅，总栋数13栋，楼间距30m。
【生活配套】小区对面就是万象里商城，出门步行800m，万达商城，2公里到省立医院，周边娱乐医疗设施齐全。
【房屋品质】开盘时间2008年，交房时间2010年，外面砖涂料防火防水，双层隔音玻璃，地下防潮石膏板。
不足
车位配比较少，社区人车分流，车只能停在外围
陈贤贵
2018-04-25
麦田房产
特色
【小区户型】楼栋1号楼到15号楼，共13栋，不带4，以小高层为主，主打小户型，其中8#楼和10#楼小面积不沿街。
【小区设施】社区游泳池位于8号楼楼下，给业主提供很多欢乐，位于10号楼北面设小区花园及喷泉，很多小朋友在此游玩。
【生活配套】位于社区东门出口步行几百步即可到达特易购超市、万达广场等设施完善，提供饮食、娱乐、购物等方便许多。
【房屋品质】2010年交房，社区人车分离，特别对小孩的安全有保障，物业管理严格，需刷卡进入，避免外来人进出
不足
小面积居多，户型复杂，很多结构正北向，很多客户不喜欢这样的户型，通透的户型比较少，整体业主心理价格偏高，车位配比不够，大部分车都停路边，晚上9点后基本没位置停车。
陈星
2019-11-27
特色
【小区户型】小区1、2、7、11为小高层其他都是高层。楼距宽采光足
【小区设施】3栋和7栋之间有个游泳池，8栋和10栋之间有个500平的中心花园。2栋和3栋之间有一个儿童游乐场。
不足
小区靠近工业区，租客多，车位占比低，车位紧张。
彭小波
2019-11-28
舒适房产
特色
【小区户型】户型：小区主推75平的两房户型。优缺点：总高10楼，楼间距100米，前后无遮挡采光好，但是户型不通透
【小区设施】3栋和7栋之间有个游泳池，8栋和10栋之间有个500平的中心花园。2栋和3栋之间有一个儿童游乐场。
不足
小区靠近工业区，租客多，车位占比低，车位紧张。
林泽宇
2019-11-27
特色
【小区户型】社区主打小户型，86平方左右的可以做到标准大三房，社区楼栋间距宽，小高层，采光好
【生活配套】距乐都汇商场仅60米，距仓山万达350米，小区西南角配有大地幼儿园。配套的小学是霞镜小学。
不足
社区主打小户型租客会比较多，车位紧张
陈东
2019-07-26
特色
【小区户型】钱隆金山一共有13栋楼，分别为1-15#（不含4）面积从41平-180平，主打70-90平房刚需户型
【小区设施】小区内人车分流，禁止停车 儿童乐园，游泳池及健身器材
不足
户型多为单面朝向，不通透；没有划片的小学；租客相对较多。
陈灿滨
2018-12-15
特色
【小区户型】小区总共13栋，4栋10层的小高层，9栋17-25层的高层。户型从41单身公寓到180大四房都有。
【小区设施】小区6号楼与8号楼之间有游泳池，10号楼与13.15号楼之间有中心花园，带喷泉。小区人车分流。
【生活配套】100米到华润万象城。500米到万达广场，距离省立南院1KM。
【房屋品质】一期开盘08年，10年交房；二期11年开盘，12年交房。
不足
车位比不足，车库入库只有两个。社区住户停完车还有走一段距离。划片小区一般，且离社区较远。
账号已注销
2019-06-13
特色
【小区户型】社区主打小户型，86平方左右的可以做到标准大三房，社区楼栋间距宽，小高层，采光好
【生活配套】周边配套齐全，北门对面乐购商城，东门仓山万达广场，爱情海商场，1000米到达金山省立医院
不足
社区主打小户型租客会比较多，车位紧张
魏传鼎
2018-11-13
特色
【小区户型】小区一共13栋，从最小的41平方单身公寓，到140的享受型3房，主打78-88小户型
【小区设施】小区自带游泳池，架空层有娱乐区，花园有老年活动设备，孩童游乐社区
【生活配套】飞凤山往闹1.9公里，省立医院南院900米，出门过人行道就是乐购。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
杨其龙
2019-07-08
特色
【小区户型】项目共有13栋11-25层高层住宅，户型面积从60㎡到180㎡，绝大多数户型配有入户花园。
【小区设施】带泳池，篮球场，和健身器材，1号楼下有儿童滑滑梯，建筑密度为24%
不足
车位占比不足1:1，因为是人车分流社区，车位比较紧张
杨山
2017-12-28
特色
【轨道交通】离小区200米，就是地铁口，5号线浦上大道站，从火车南站开往金溪站，途径2号线和4号线，中途哟中转站
【小区设施】在小区8号楼下，有一个将近200平左右的露台泳池，有分浅水区和深水区，满足小区业主夏季解暑好去处
【生活配套】小区北门正对面100米就是乐购超市和万达广场，生活购物便利，吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】福晟物业，品质社区，双层真空隔音玻璃，地下室装有防滑石膏板，防潮效果好
不足
小区人车分流，车位会比较紧张
吴创华
2018-04-25
特色
【小区户型】小区总共是13栋楼，11-25层高层住宅，面积60-150㎡，主力户型：两至三房74-100㎡
【其他描述】福州福晟物业有限公司，物业费：1.2-1.5元/月/平方米，物业军事化管理，服务态度好。
【生活配套】对面就是乐都汇，仓山万达广场，霞镜小学，省立医院南院，（规划地铁5号线）爱琴海，红星国际.
【房屋品质】外立面采用的是PK砖和好的涂料防水防火，双层隔音玻璃，地下采用石膏板防潮.开盘08年09.12交房
不足
车位比较紧张，业主把车都停在小区外围.
李陈柿
2018-03-26
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，小区主推70平小户型，南北通透，户型端正，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内配套泳池、健身设施、乒乓球场地，配套齐全，方便居民周末下班娱乐健身。
【生活配套】小区对面就是乐购超市，步行至万达300米，生活便利，购物逛街方便。
【房屋品质】福晟集团开发，省六建承建！人车分流社区！2008年开盘，一期2010年交房，三期2012年交房！
不足
小区人车分流，地面车位少，地下车位只有300碰，车位紧缺。
杨宝
2018-05-18
特色
【小区户型】社区楼栋从1#号楼到15#号楼，无4#号楼14#号楼，共13栋，以小户型两房三房为主，低密度楼间距宽
【其他描述】福晟集团自己的物业，福晟物业，物业每平方1.5元，物业管理严格每周定时清洁；进出实行门禁，全人车分流
【生活配套】从小区东门出行200米经过红绿灯到浦上乐都汇；向东2000米到仓山万达广场；
【居民素质】社区居民以年轻人居多，以小夫妻家庭为主；邻里关系和谐，白天小孩在社区公园里玩耍，大人在旁边聊天看风景
不足
社区车位配比不足，车位紧张，社区外存在乱停车现象。
彭丽梦
2018-12-11
特色
【小区户型】项目占地98.67亩，共有13栋11-25层高层住宅，沿浦上大道，面积从60㎡到150㎡。
【小区设施】小区里面有游泳池，儿童游乐设施，健身器材。人车分离，地面不能停车，车位配比1:1
【房屋品质】开盘时间2008年1月19日，入住时间2009年12月31日，外墙贴砖，防水防潮。
不足
2008年开盘的社区，年限10年了
郜寿武
2018-03-18
特色
【其他描述】福晟物业、物业费1.2元，物业管理人员带人良好热情
【生活配套】北面100米乐购超市、南面1000米飞凤山公园、西面500米刘宅农贸市场、东面500米爱琴海购物中心
【居民素质】社区租户占比百分40、租户人群大多成功人士素质高、年龄30-40岁、租期稳定、邻居关系良好、
不足
社区租户多占比百分40
张华海
2018-05-23
特色
【小区户型】电梯高层，楼间距宽，小区人车分流，刚需族喜欢，71平两房，84平两房半，南北通透，采光好，视野无遮挡
【生活配套】小区自带游泳池，公园，北门对面就是乐购，到万达就200米，到爱琴海购物广场不到1公里，省立医院南院，
不足
车位配比较少，一般晚回来都停到了冠浦路上。
张达谱
2017-12-02
特色
【小区户型】小区主打小户型，1#的户型好，通透带入户花园，其次7#.11#，社区位置好，8#。9#。10#，
【小区设施】2个中心花园，1期是游泳池，夏天开放，2期是中心喷泉周末开启，人车分离，电动车，汽车走地下室，
【生活配套】北门出去是乐购，南门是大地幼儿园，离万达一个红绿灯，公交站点很近，出行便捷，
【房屋品质】一期06年，二期10年，3期11年，每一栋都是刷卡入户，质量好，顶楼每一漏水过，
【居民素质】这个社区已刚需为主，小区白领的占多数，整体素质是不错的，社区流动性很大，每年换房人群很多，
不足
车位不足，电梯不好，感应差，
黄群
2017-11-01
特色
【轨道交通】离浦上大道站50米，离协盛装饰大楼站50米，离万达广场站300米，处商圈500米内交通方便
【房屋品质】福晟集团倾力打造，人车分流，高品质社区
【居民素质】靠近大学城，万达白领居多，户主学历大多偏高，年龄普遍30左右，自住高达30%
不足
入住率高，车位偏少，停车不方便
