- 天空之城
- 19959 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 战坂路536号
- 福州市鸿腾房地产开发有限公司
- 厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
小区概述
- 天空之城位于晋安区五四北板块，由福州市万科发展有限公司开发，于2021年竣工。小区为高层住宅，容积率约为3，共约25栋楼，主推户型为60-67㎡左右的二房和75-92㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1313米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离满洋新秀公交站约800m，本站途经公交线路有111路、19路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离三环快速入口约2.5km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.8
57个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小萤星幼儿园约640m，该园是一所私立幼儿园。小区距离战坂小学约450m，该学校为一所公立学校。小区距离福州秀山中学约1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以银白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为3，共约25栋楼，主推户型为60-67㎡左右的二房和75-92㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口为南门，临近战坂路，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2223户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司福州分公司。
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共2210车位
- 地下2210个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km是五四北泰禾广场-购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约110m有佳缘超市，距小区约350m是隆兴连锁超市(坂中店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源不太完善，小区附近没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区大约860m有厦坊村卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区400m左右有百龄大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有新店旧连菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中国工商银行(福州北尚支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区830m左右有中国移动(郑武手机通讯)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是新店镇政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.1km左右有斗顶海绵公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约460m处是新店派出所，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有蓝瓶子KTV(五四北店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.1km有稻田影院(稻田创业小镇A9三楼)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区960m左右有酷动健身(秀山路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
天空之城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
20243元/㎡
0.47%
03-02
20092元/㎡
0.75%
03-09
19987元/㎡
0.52%
03-16
19914元/㎡
0.37%
03-23
19858元/㎡
0.28%
03-30
19822元/㎡
0.18%
04-06
19806元/㎡
0.08%
04-13
19820元/㎡
0.07%
04-20
19865元/㎡
0.23%
04-27
19908元/㎡
0.22%
05-04
19943元/㎡
0.18%
05-11
19959元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21898元/㎡
12.36%
2024-07
21412元/㎡
10.75%
2024-08
20882元/㎡
12.59%
2024-09
20803元/㎡
13.9%
2024-10
20760元/㎡
13.62%
2024-11
20571元/㎡
13.2%
2024-12
20556元/㎡
12.77%
2025-01
20287元/㎡
12.92%
2025-02
20271元/㎡
12.42%
2025-03
19850元/㎡
13.16%
2025-04
19884元/㎡
11.39%
2025-05
19959元/㎡
11.49%
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