- 龙芝嘉华
- 18948 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和谐路155号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙芝嘉华位于长乐区吴航板块，于2017年竣工，开发商为龙芝地产。小区楼栋由高层组成，共有约6栋楼，总高32层，主力户型为87㎡左右的二房，96㎡-108㎡左右的三房，118㎡-130㎡左右的四房。小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区中央有露天水池，旁边有凉亭，入门有喷泉，比较有品质感，居民休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有洞江湖公园，居民休闲放松比较方便；
- 小区周边商业配套完善，居民逛街比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民如果回家晚停车不是很方便；
- 小区距离地铁站较远，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1067米
步行至地铁
162个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通配套一般，距离地铁6号线一期长乐段航城站约1.1km，居民乘坐地铁出行不方便。距小区约179m有泰禾红誉公交站，611路、622路、635路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离和谐路约336m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.2
21个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区附近约403m为长乐区实验幼儿园分园，该园是一所公立幼儿园。首占中心幼儿园距小区约1.1km，该园是一所私立幼儿园。小区附近约619m为长乐区教师进修学校附属小学，是一所全日制公办小学。距小区约614m有福建省长乐第六中学，是一所公立完全中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区中央有露天水池和休闲广场，旁边有凉亭，入门有喷泉，比较有品质感。老人经常在凉亭下棋、喝茶，比较有生活氛围。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，加以黑色点缀，比较大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，房屋采用防辐射玻璃，均为墨色窗，光线偏暗。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋由高层组成，共有约6栋楼，总高32层，带电梯。小区主力户型为87㎡左右的二房，96㎡-108㎡左右的三房，118㎡-130㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。
出入口
小区共有两个出入口，南门靠近凯歌路，机动车和行人都可通行。西门位于1幢楼附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 794户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 休闲广场；
- 露天水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理广场和水池的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区自主物业
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
小区东北面约1.4km为万星青鸾广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.1km有长山湖购物广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约903m有大润发（长乐店），小区附近约195m有隆源兴便利超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
距小区约3.9km为长乐区医院，是一家二级甲等综合医院，距离较远。小区附近约1.0km有首占卫生院，服务较好。小区附近约295m有西医内科诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源较少，距离大医院较远，居民就医不是很方便。
生活服务
小区南面约1.1km有首占农贸市场，距小区约1.8km有龙门菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全。小区附近约225m有中国农业银行（长乐郑和支行），距小区约907m有中国民生银行（长乐首占支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（永荣电信营业厅）距小区约869m，居民办理通信业务方便。
公共资源
洞江湖公园距小区约426m，景致较好，居民空闲可以去休闲放松。小区附近约1.8km有福州市长乐区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约936m有首占镇人民政府，距离较近，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约923m有CC影城（长乐永荣LUXE店），影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约248m有agogo量贩KTV，方便居民业余时间唱歌放松。距小区约279m有皇媛名尊美容养生会所，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。
龙芝嘉华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
19618元/㎡
0.06%
04-28
19488元/㎡
0.66%
05-05
19318元/㎡
0.87%
05-12
19103元/㎡
1.11%
05-19
19005元/㎡
0.51%
05-26
18939元/㎡
0.35%
06-02
18877元/㎡
0.33%
06-09
18859元/㎡
0.1%
06-16
18859元/㎡
0%
06-23
18885元/㎡
0.14%
06-30
18930元/㎡
0.24%
07-07
18948元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18489元/㎡
3.68%
2023-09
18500元/㎡
6.41%
2023-10
18379元/㎡
6.89%
2023-11
18186元/㎡
6.47%
2023-12
18656元/㎡
4.39%
2024-01
19193元/㎡
2.2%
2024-02
19433元/㎡
0.43%
2024-03
19479元/㎡
0.09%
2024-04
19614元/㎡
1.08%
2024-05
18939元/㎡
6.08%
2024-06
18885元/㎡
4.97%
2024-07
18948元/㎡
0.78%
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