- 儒江新苑
- 11014 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 魏瀚路21号
- 福州房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
349米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是儒江，约349米；距离小区最近的公交站是魏瀚路，37路、131路、137路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.1
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是福州市儒江小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.9
物业服务
8.3
25.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙商场阳光天地，约2298米；最近的综合医院是福州协爱医院，约1083米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
儒江新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10251元/㎡
4.68%
03-02
10929元/㎡
6.61%
03-09
11607元/㎡
6.2%
03-16
12259元/㎡
5.62%
03-23
12622元/㎡
2.96%
03-30
12622元/㎡
0%
04-06
12622元/㎡
0%
04-13
12512元/㎡
0.87%
04-20
12111元/㎡
3.2%
04-27
11680元/㎡
3.56%
05-04
11249元/㎡
3.69%
05-11
11014元/㎡
2.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11435元/㎡
24.46%
2024-07
11431元/㎡
19.08%
2024-08
11013元/㎡
25.4%
2024-09
10067元/㎡
27.97%
2024-10
9991元/㎡
26.74%
2024-11
9858元/㎡
24.67%
2024-12
9733元/㎡
23.91%
2025-01
9801元/㎡
23.29%
2025-02
10057元/㎡
22.03%
2025-03
12622元/㎡
1.21%
2025-04
11945元/㎡
4.69%
2025-05
11014元/㎡
7.51%
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