魁岐小区B区解读
许炼杰
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽交通十分便利三环口能通全城。
【小区户型】小区楼间距比较大，主要推荐75平米小户型，全明户型，房间和客厅卫生间都比较大，阳台三面通风
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈，中间花园，花园绿化比较好，还有跑步道，有凉亭，是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区东南方向700米有名城中心商业综合体散心锻炼好去处休闲娱乐的好去处往南800米是江滨公园。
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民，空置房多为出租，出租率30%。邻里关系和睦。
不足
小区内租客较多，比较热闹
王涛
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽交通十分便利三环口能通全城。
【小区户型】小区楼间距比较大全明户型主要推荐62平米两房房间和客厅卫生间都比较大。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈花园绿化比较好有凉亭中间花园还有跑步道是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区底层商业发达，魁岐小区一楼的店面入驻了两个大型超市，永辉超市mini和利家超市，小区自带大型超市
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
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2021-08-07
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽交通十分便利三环口能通全城。
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距刚需61平方75平方为主朝南方向户型方正，得房率高两房户型采光好。
【小区设施】小区绿化百分30，建有老人小孩运动设施，老人中心棋牌室，小区路面可停车方便，设有电动充电处
【生活配套】小区东南方向700米有名城中心商业综合体，休闲娱乐的好去处。往南800米是江滨公园，散心锻炼好去处。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
范亚云
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，50米左右魁岐互通枢纽交通十分便捷，上三环快速通往全城。
【小区户型】小区总共9栋，面积有62平2房到120平4房，以62平2房为主，房子全明结构。
【小区设施】小区配套有老人活动中心，儿童游玩设施，电动车充电站，园林绿化30%。
【生活配套】小区700米左右名城中心广场，休闲娱乐好去处，800米左右江滨公园，散心跑步好场所。
不足
小区离动车轨道较近，偶尔有噪音。
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2022-03-04
特色
【小区户型】小区主要推荐为75平米小户型，而且是全明结构。楼间距也比较大，通风和采光都不错
【小区设施】小区绿化率还可以，有中心花园，还有跑步道，凉亭等，可以供老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区底商发达，门口就有两个大超市，永辉和利家。东南向700米还有名城中心商业综合体，生活便利
不足
租客比较多，老人小孩很多
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2021-02-24
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽交通十分便利三环口能通全城。
【小区户型】总共9栋楼3房2厅2卫户型方正以刚需60-120平方为主坐北朝南采光好得房率高。
【小区设施】小区楼栋围一圈花园绿化比较好有凉亭车位配比充足还有跑步道是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区东南方向700米有名城中心商业综合体散心锻炼好去处休闲娱乐的好去处往南800米是江滨公园。
【居民素质】小区有一部分出租居民，邻里关系很和睦多为本地居民老人和小孩居多人员流动性较小。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
王章强
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽交通十分便利三环口能通全城。
【小区户型】小区楼间距比较大全明户型主要推荐62平米两房房间和客厅卫生间都比较大。
【小区设施】小区楼栋围一圈花园绿化比较好有凉亭车位配比充足还有跑步道是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区门口10米永辉和利家超市，魁岐小区门口一楼的店面入驻了两个大型超市，20米小吃市场一条街。
【居民素质】小区有一部分出租居民，邻里关系很和睦多为本地居民老人和小孩居多人员流动性较小。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
林俊杰
2021-01-31
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽交通十分便利三环口能通全城。
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距刚需61平方75平方为主朝南方向户型方正，得房率高两房户型采光好。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈花园绿化比较好有凉亭中间花园还有跑步道是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区东南方向700米有名城中心商业综合体，休闲娱乐的好去处往南800米是江滨公园，散心锻炼好去处。
【居民素质】小区为拆迁安置房空置房多为出租邻里关系很和睦多为本地居民老人和小孩居多人员流动性较小。
不足
小区离动车有点近，在西边端头的户型经常看到动车跑来跑去。
叶孝捷
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】总共9栋楼3房2厅2卫户型方正以刚需60-120平方为主坐北朝南采光好得房率高。
【小区设施】小区绿化百分30，建有老人小孩运动设施，老人中心棋牌室，小区路面可停车方便，设有电动充电处
【生活配套】小区门口10米永辉和利家超市，魁岐小区门口一楼的店面入驻了两个大型超市，20米小吃市场一条街。
不足
小区离动车轨道较近，偶尔会有一些噪音。
翁齐鸿
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】小区楼间距比较大，主要推荐62平米两房，全明户型，房间和客厅卫生间都比较大。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈，中间花园，花园绿化比较好，还有跑步道，有凉亭，是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区底层商业发达，魁岐小区一楼的店面入驻了两个大型超市，永辉和利家，小吃市场一条街。
不足
小区离动车有点近，在西边端头的户型经常看到动车跑来跑去。
李文宏
2021-01-25
特色
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距。刚需61平方75平方为主，两房户型，朝南方向，采光好。户型方正，得房率高。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈，中间花园，花园绿化比较好，还有跑步道，有凉亭，是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区底层商业发达，魁岐小区一楼的店面入驻了两个大型超市，永辉超市mini和利家超市，小区自带大型超市
不足
小区离动车有点近，在西边端头的户型经常看到动车跑来跑去。
杜立建
2021-01-21
特色
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距。刚需61平方75平方为主，两房户型，朝南方向，采光好。户型方正，得房率高。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈，中间花园，花园绿化比较好，还有跑步道，有凉亭，是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区底层商业发达，魁岐小区一楼的店面入驻了两个大型超市，永辉超市mini和利家超市，小区自带大型超市
不足
小区离动车有点近，在西边端头的户型经常看到动车跑来跑去。
林坚锋
2021-01-03
昊天房产
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】总共9栋楼，以刚需60-120平方为主，3房2厅2卫，坐北朝南采光好，户型方正，得房率高。
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民老人和小孩居多，空置房多为出租，人员流动性较小，邻里关系很和睦。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
王丽
2021-01-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距。刚需61平方75平方为主，两房户型，朝南方向，采光好。户型方正，得房率高。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈，中间花园，花园绿化比较好，还有跑步道，有凉亭，是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区底层商业发达，魁岐小区一楼的店面入驻了两个大型超市，永辉超市mini和利家超市，小区自带大型超市
不足
小区离动车有点近，在西边端头的户型经常看到动车跑来跑去。
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距。刚需61平方75平方为主，两房户型，朝南方向，采光好。户型方正，得房率高。
【小区设施】整个小区格局是楼栋围一圈，中间花园，花园绿化比较好，还有跑步道，有凉亭，是休闲锻炼的好去处。
【生活配套】小区底层商业发达，魁岐小区一楼的店面入驻了两个大型超市，永辉超市mini和利家超市，小区自带大型超市
不足
小区离动车有点近，在西边端头的户型经常看到动车跑来跑去。
杨明清
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距。刚需61平方75平方为主，两房户型，朝南方向，采光好。户型方正，得房率高。
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民老人和小孩居多，空置房多为出租，人员流动性较小，邻里关系很和睦。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
杨鹏
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】总共9栋楼，以刚需60-120平方为主，3房2厅2卫，坐北朝南采光好，户型方正，得房率高。
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民老人和小孩居多，空置房多为出租，人员流动性较小，邻里关系很和睦。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
吴菊招
2021-01-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】总共9栋楼，以刚需60-120平方为主，3房2厅2卫，坐北朝南采光好，户型方正，得房率高。
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民老人和小孩居多，空置房多为出租，人员流动性较小，邻里关系很和睦。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
陈陆鹏
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】小区楼间距比较大，主要推荐75平米小户型，全明户型，房间和客厅卫生间都比较大，阳台三面通风
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民老人和小孩居多，空置房多为出租，人员流动性较小，邻里关系很和睦。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。
陈宪经
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区北侧出大门往西50米是魁岐互通枢纽，三环口能通全城，交通十分便利。
【小区户型】小区总共9栋，百米楼距。刚需61平方75平方为主，两房户型，朝南方向，采光好。户型方正，得房率高。
【居民素质】小区为拆迁安置房，多为本地居民老人和小孩居多，空置房多为出租，人员流动性较小，邻里关系很和睦。
不足
小区户数多，占地面积不大，地库车位配比较小，车位紧张，同商品房不同，物业管理人员为本地居民自己组建的业委会，物业质量一般。