小区绿化面积较少，绿化率在32%左右；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有一些健身设施，还有走廊，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区内楼栋建筑类型为高层住宅，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为米白色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为2.1左右，楼栋总数为5栋。建筑类型为高层电梯房，小区户型多样，户型有约45㎡的一房，约75㎡的两房，约95㎡的三房，整体户型面积较小，适合刚需型人群居住。采光较好，南北通透，通风好，居住十分舒适。

小区内有2个出入口，东北1门靠近西园支路，且居民车辆均可通行。东北2门靠近西园支路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较低，但有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的娱乐设施老旧迹象修复比较及时，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，小区配有4名保安负责居民安全，2个出入口各配有2名保安， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区附近商业配套设施齐全，距小区2.3km左右有五四北泰禾广场购物中心，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区555m左右有永辉超市(西园店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区57m左右的祥园便利店和103m左右的祥丽便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源一般，距小区3.7km左右有福州市中医院(鼓东路)，是一家三级甲等医院，但是距离小区较远，居民就医不方便；距离小区大约323m有晋安区新店镇琴亭社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区99m左右有逸凡大药房(惠又好店)、163m左右有宜福堂药店，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较完善，距小区311m左右有桂山菜市场、313m左右有西园农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区199m左右有中国建设银行(福州西园支行)，距离小区211m左右有中国建设银行24小时自助银行(福州西园支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区301m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源丰富，距小区376m左右有罗汉山文化体育休闲公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约452m处有福州市24小时自助图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有新店镇政府，距离小区约1.2km，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区1km左右的形者健身(建发国宾店)和距小区1.3km左右的菜鸟健身，健身器材比较齐全；距小区 1.5km左右有稻田影院(稻田创业小镇A9三楼)，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区627m左右有乐享足，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻一族来说，购房建议选择约45㎡的一房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约75㎡的两房或约95㎡的三房，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身白领选择约45㎡的一房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约696m有罗汉山公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约75㎡的两房或约95㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区附近医疗资源不完善，大型医院距离小区较远，居民日常就医不便；但是小区内有健身器材等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间的和睦；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。

小区整体的户型偏小，多为刚需型住户。小区的一房多为单身青年所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通年轻人的购房需求；而二房和三房多为新婚夫妇所购买，周边的配套比较适合年轻人群。邻里之间比较和睦，整体素质较高。