中庚城一期解读
伍臣维
2022-04-09
家有房产
特色
【轨道交通】小区东向300米处是金山大型公交总站，北向500米是2号线跟5号线双地铁站：金山地铁站
【小区户型】中庚城一期总共13栋。主打户型：69平三面采光小两房，98平三房并排朝南带入户，206平双主卧四房。
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】地理位置处于金山核心地段，东面800米左右有福建省立医院南院，文体，公交总站，西面600米有菜市场
不足
少部分楼栋沿街，有点儿吵，车位比较紧张。
余深栋
2020-04-17
乐呵找房
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期总共13栋（没有4号楼和14号楼），以高层为主，主打户型进门送入户98平，3房朝南
【小区设施】小区10号楼对面就是大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5
1#花园配备三个网球场。
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，第一排2011年交房，第二排2013年交房，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
罗增高
2022-04-21
小麦房产
特色
【轨道交通】社区东侧500米到达金山公交总站四通八达！社区北侧1000米到达二号线地鉄口金山站。
【小区户型】B区户型主打90平三房-158平复式，共计29栋，别墅20栋（联排与双拼），高层19栋
【小区设施】小区10号楼对面有大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5 1#花园配套三个网球场
【生活配套】小区西边有个中庚园，南门出去，距离万达800米，省立医院金山南院600米，生活便捷。一站式服务
不足
车位紧张，电梯不是很好用
谢艺祥
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期 高楼层 顶楼三层复式。户型好，使用面积大，视野没有遮挡。楼间距很宽，采光很好
【小区设施】社区人车分离，小区进社区就下地库，社区中心位置有喷泉，滑滑梯，2号楼那还有个空中花园，羽毛球场。
【生活配套】小区1号楼楼下，永辉超市；从北门出来，往卢滨路西走1公里，是金山公园
不足
社区地理位置优越，租金高，租客比较多
陈玉伟
2022-04-25
特色
【轨道交通】朝东走300米有金山公交总站，往金康路走800米到地铁2号线金山站，从卢滨路走700米到地铁5号线。
【生活配套】东门10米到万科里，1公里到省立医院南院，1公里到文体中心，1.5公里到万达广场，2公里到爱情海。
不足
本小区车位相对比较紧张
账号已注销
2021-01-29
特色
【轨道交通】社区东侧500米到达金山公交总站四通八达！社区北侧1000米到达二号线地鉄口金山站。
【小区户型】一期小区1-15栋95平到120平不等主要户型都是进门送入户三房并排朝南或者四房朝南。
【小区设施】小区10号楼对面就是大型中央水系喷泉，社区车位比例1；0.5,1号楼空中花园配备三个网去场。
【生活配套】地理位置处于金山核心地段文体西面600米有菜市场东面800米左右有福建省立医院南院公交总站。
【房屋品质】2009年开盘第二排2003年交房第一排2011年交房。
不足
小区入住率比较高，停车位比较少，停车紧张。
蔡仕涵
2021-01-16
特色
【轨道交通】社区东侧500米到达金山公交总站，社区北侧1000米到达二号线地鉄口金山站，四通八达！
【小区户型】主推户型98平，一期1-15栋，主要户型都是进门送入户三房并排朝南或者四房朝南，95平到120平不等
【小区设施】小区10号楼对面就是大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5
1#空中花园配备三个网球场。
【房屋品质】2009年开盘，第 一排2011年交房，第二排2013年交房
不足
社区位置好，导致租客比较多
账号已注销
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区东向300米处是金山大型公交总站，北向500米是2号线跟5号线双地铁站：金山地铁站
【小区户型】主推户型98平，一期1-15栋，主要户型都是进门送入户三房并排朝南或者四房朝南，95平到120平不等
【小区设施】小区东门进去就是中央水系湖景，9号楼与13号楼之间有一个大草坪以及休闲凉亭，6号楼边上是儿童游乐园
【生活配套】小区周边1公里内配套仓山万达广场，华润万象里，爱琴海三大娱乐商圈。以及三级甲等医院：福建省立医院南院
【居民素质】小区以周边医生，教师，白领为主，租户占比约20%
不足
小区入住率比较高，停车位比较少，停车紧张。
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】社区东侧500米到达金山公交总站，社区北侧1000米到达二号线地鉄口金山站，四通八达！
【小区户型】中庚城一期总共13栋（没有4号楼和14号楼），以高层为主，主打98平方，进门送入户，三房朝南户型！
【小区设施】小区10号楼对面就是大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5
1#空中花园配备三个网球场。
【房屋品质】2009年开盘，第 一排2011年交房，第二排2013年交房
不足
社区位置好，导致租客比较多
陆义
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期总共13栋。主打户型：69平三面采光小两房，98平三房并排朝南带入户，206平双主卧四房。
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
徐浩智
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期总共13栋。主打户型：69平三面采光小两房，98平三房并排朝南带入户，206平双主卧四房。
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
陈雪奇
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期总共13栋（没有4号楼和14号楼），以高层为主，主打户型进门送入户98平，3房朝南
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
刘淑仪
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区东向300米处是金山大型公交总站，北向500米是2号线跟5号线双地铁站：金山地铁站
【小区户型】中庚城一期总共13栋。主打户型：69平三面采光小两房，98平三房并排朝南带入户，206平双主卧四房。
【小区设施】小区东门进去就是中央水系湖景，9号楼与13号楼之间有一个大草坪以及休闲凉亭，6号楼边上是儿童游乐园
【生活配套】小区周边1公里内配套仓山万达广场，华润万象里，爱琴海三大娱乐商圈。以及三级甲等医院：福建省立医院南院
【居民素质】小区以周边医生，教师，白领为主，租户占比约20%
不足
小区入住率比较高，停车位比较少，停车紧张。
李鹏
2020-05-22
特色
【轨道交通】往北800米就是地铁口，北门大门口就是卢滨路公交车站，东门往东1000米金山公交总站，出行方便
【小区户型】主推户型98平，一期1-15栋，主要户型都是进门送入户三房并排朝南或者四房朝南，95平到120平不等
【小区设施】小区10号楼对面有大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5 1#花园配套三个网球场
【生活配套】刘宅农贸市距离西门步行几十米很方便，靠东800米左右有福建省立医院南院，文体，公交总站
【房屋品质】2009年开盘，第一排2011年交房，第二排2003年交房
不足
社区地理位置优越，租金高，租客比较多
苏忠华
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】主推户型98平，一期1-15栋，主要户型都是进门送入户三房并排朝南或者四房朝南，95平到120平不等
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
李龙群
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期总共13栋（没有4号楼和14号楼），以高层为主，主打户型进门送入户98平，3房朝南
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
不足
租客较多，车位目前不够用
账号已注销
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】中庚城一期总共13栋（没有4号楼和14号楼），以高层为主，主打户型进门送入户98平，3房朝南
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，第一排2011年交房，第二排2013年交房，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
李威
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区东面200米金山公交总站，北面300米地铁2号线通往市中心、火车站，东南地铁5号线在建中
【小区户型】主推97平户型，户型方正，南北通透，三房并排朝南，进门送入户花园，楼间距宽
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】3公里内有万达商场，福建省立医院南院，东面文体、公交总站，西面600米菜市场，朝北300米地铁2号线
【房屋品质】2009年开盘，屋顶天然沥青橡胶涂料防漏水，中空玻璃隔音
不足
租客较多，车位目前不够用
郑均
2020-04-29
特色
【小区户型】中庚城一期共13栋，(不带4和14栋)，以高层为主，主打户型进门送入户花园98平，3房并排朝南。
【小区设施】社区10号楼对面是大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5,1号楼配备3个网球场。
【生活配套】地理位置处于金山核心地段，东面800米左右有省立医院南院，文体，公交站，地铁沿线，西面600米有菜市
【房屋品质】2009年开盘，第一排2011年交房，第二排2003交房。
不足
车位配比不够，路面上停车位不够多，租客较多
陆清鑫
2020-08-28
特色
【小区户型】中庚城一期共13栋，(不带4和14栋)，以高层为主，主打户型进门送入户花园98平，3房并排朝南。
【小区设施】小区10号楼对面大型中央水系喷泉，社区车位比例1:0.5，1#楼花园配备三个网球场，6#楼旁儿童乐园
【生活配套】刘宅农贸市场位于小区西门步行几十米即可买菜方便
省立医院从小区东门步行数百米即可到达。
【房屋品质】由中庚地产开发，屋顶采用天然沥青制成的沥青橡胶涂料防漏水且耐久窗户全部是中空玻璃。
不足
车位配比不够，路面上停车位不够多，晚上9点后基本没地方停车。
