小区绿化率30%左右，环境一般。小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共13栋楼，容积率2.5左右，为高层建筑。小区户型面积有40㎡-194㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，南门靠近众诚房产（广场路店），北门靠近合心科技美肤，东南门靠近丝域养发（皇庭名郡店），西南门禁外部机动车，位于广场路西150m，西1门位于吴航路，西北门（仅行人）福州市长乐区海峡路与附小区间路交叉口东北100m，停车场位于莲洲路皇庭名郡，东南2门位于长乐区广场路，北3门位于吴航路与海峡路交叉口东100m。

整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

万星广场距离小区约415m，方便居民逛街购物；顺心连锁超市(广场路店)距离小区约266m，方便居民购买生活用品；柴塘·薄切酸菜鱼(皇庭名郡分店)距离小区约145m，与朋友聚会时可以来此。

福州市长乐区医院距离小区约2.4km，是一家综合医院；陈育响中医(综合)诊所距离小区约1.1km，可以解决发烧感冒等日常问题；龙翔药店(鹊问智慧药房西林新庄店)距离小区约271m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套较完善，厦朱农贸市场距离小区1.6km左右，可供居民日常采买；距离小区132m左右有浙江稠州商业银行(长乐支行)，便于居民日常理财。

小区距离约231m处有海峡公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约969m处有福州市长乐区营前街道营新社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

金逸cc影城(长乐悦城店)距离小区约167m，很受年轻居民的喜欢；好声音KTV距离小区约173m，喜欢唱歌的居民可以到此；云SPA养生会所距离小区约142m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。

对于刚需一族来说，建议选择40㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择194㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，有利于加快出售速度；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择40㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择194㎡左右的4房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区周边交通发达，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率。建议房东检查好房屋的水电等问题，以免后期发生不必要的麻烦。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里关系和睦，居民居住体验良好。

小区业主以年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分三代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。