贵泉苑解读
郑忠清
2020-02-23
安居诺家
特色
【小区户型】小区总有31栋，户型65平精装2房，76平精装两房半，88精装三房，这些是中间户型，100以上是端头
【其他描述】物业是世纪城物业管理有限公司，物业费1.35元/㎡，刷卡进出门，门岗有保安值班 全天24轮班
不足
离社区中心位置较远，出行不便
赵通
2019-10-22
特色
【轨道交通】苑区正门8号旅游专线直达福州火车站北广场，9号线直达连江汽车站，旅游专线7号线直达福州闽运汽车北站
【小区户型】苑区共有楼栋数为31栋，主要户型以76平，100平，88平，109平居多，总层高为18-32层。
【生活配套】苑区紧邻奥特莱斯广场，斜对面是贵安大剧院，正门对面是欢乐世界，小区楼下配套商铺齐全，生活便利。
不足
由于小区入住率较高，人气旺，上下班高峰期稍显捅挤，苑区房价较其他苑区也偏高
梁源涛
2019-10-19
特色
【小区户型】小区一共35栋，17,18,19,27,28,29栋为毛坯面积133，其余是精装房所有户型为南北通透
【生活配套】小区后门出口5米是奥特莱斯广场，集超市购物为一身，小区前门50米为欢乐谷，水世界
不足
小区入住率百分之65以上，人员较多较拥挤，房价偏高
杨振森
2019-10-17
特色
【小区户型】小区内设35栋楼，主打133以及76户型，133内有17,18，19，27,29是其毛坯
【其他描述】世纪金源物业，物业费每平方1.35元，水费2.6元/吨，电费0.45/度
【生活配套】该小区紧靠奥特莱斯商业街，交通便利，距欢乐谷仅100米。
不足
贵泉苑的单价总体比其他小区要高的多。
林海
2019-06-29
特色
【小区户型】小区一共35栋，17，18，19，27，29栋跟133平方是毛坯，余下精装，主推88平的和109平
【生活配套】小区距离奥特莱斯广场，侧门出发仅20米。1号门对面30米是水世界，楼下商铺齐全
不足
该小区开发商装修房较多，租客多人员杂乱，入住率60%交通比较拥挤
账号已注销
2019-04-05
特色
【小区户型】小区一共35栋，17、18、19、27、28、29栋跟133平为毛坯，余下精装，主打88跟109平
【其他描述】该小区物业费是每平1.35元，由世纪金源物业管理
【生活配套】小区紧邻奥特莱斯广场，侧门出发仅需20米。正大门对面走30米是欢乐谷水世界，楼下商铺种类齐全
不足
该小区开发商装修房较多，租客多人员比较杂乱，入住率60%交通比较拥挤
刘文祯
2019-01-08
特色
【轨道交通】小区门口有8号直达福州火车站广场，9号线连江汽车站7号线到福州闽运汽车站
【小区户型】贵泉苑楼栋基本以高层为主，楼栋楼间距宽 采光好，主推76平小三房户型，还有109三房两卫户型也是热门
【小区设施】社区人车分流，小孩游玩大人散步好去处
【生活配套】小区门口有便利店，后门奥莱商场 大型超市二个 肯德基 小吃店，烧烤等
不足
小区入住人比较多，单价高，车停得比较多
龚宏
2018-12-01
特色
【小区户型】小区共有35栋，主打88平和109三房户型，南北通透，满足居家需求。
【其他描述】物业是世纪城物业管理有限公司，每平方1.35元物业费。全天管理，实行刷卡进出，外来人员访问实名登记。
【小区设施】小区内部设有中心花园，有跑道，也设有公共健身器材，满足居家需求
【生活配套】小区西侧有水世界和欢乐世界，小区后门处100靠近奥特莱斯广场。
不足
人气小区，价格比较高
丘垚鑫
2018-04-17
特色
【小区户型】贵泉苑1#3#6#11#都是114平和64平的户型，总高都是31层，靠社区边上，高层视野都非常好
【小区设施】贵泉苑社区里面有4处娱乐区供业主带小孩娱乐玩耍，分别在10#边上两处和25#边上两处
【生活配套】贵泉苑边上50米有奥特莱斯商场，和贵安国际大剧院，儿童体验馆，边上100米是贵安君豪大饭店，非常方便
不足
社区整体楼层较高，楼距较窄，贵泉苑出证时间较晚基本没满两年，税费会高一些
杨阳
2018-11-16
特色
【小区户型】一共35栋，90%是精装房，主要以109和88平方的户型为主，全部高层，楼距70米左右，采光非常亮
【生活配套】小区楼下所有的店铺全部开了，有餐饮，咖啡，蔬菜，生活方便，后门出去就是奥特莱斯广场，购物方便
【房屋品质】大概14年开盘的，交房时间16年左右，基本是精装修，所有房子的墙体都有做隔热和防潮，可以放心居住
不足
全部是精装修的，价格会比较高
连国庆
2018-09-03
福建心宜家房产有限公司
特色
【小区户型】苑区共31栋分为2梯4户跟2梯6户，65平方2房，76平方3房，132平4房。
【其他描述】物业统一世纪金源，物业费统一1.35元每平方。
【小区设施】苑区有夜灯还有健身器材适合夜跑与晨练。
不足
单价比较高，基本都没满二年的税费比较高
凌志强
2018-05-08
中员地产
特色
【小区户型】总共31栋楼，面积从64平小两房到133平的四房。总高26层到32层，楼间距宽，采光好，楼栋错落分布
【其他描述】物业是世纪金源物业，每平收费1.35苑，小区采取封闭式管理，小区进出都需要刷卡
不足
房子产权都未满两年，税费高。离学校较远，小孩上学放学都需要接送
郭飞剑
2018-05-24
中员地产
特色
【小区户型】小区共31栋，户型为两梯六户、两梯四户，65㎡两房-109㎡三房 楼层总高32层 楼间距百米全明采光
【其他描述】小区物业就是世纪金源物业管理有限公司，物业费为1.35元/㎡，24时全天管理出入都需刷卡。
【生活配套】贵泉苑东门200米奥特莱斯商场，北门286米是大剧院和海洋馆，西门对面是欢乐世界，正大门有很多商铺。
不足
贵泉苑房价会高于市场价，入住率较高，租客多，车位紧张。
花勇
2018-10-07
特色
【小区户型】小区主流109平三房.65平两房户型.共有1-32栋.楼距宽.绿化面积多.采光好.
【其他描述】金源旗下物业管理.物业费1平米1.35元.服务态度良好.
【生活配套】小区侧门对面30米是奥特莱斯商场.正门口对面50米是水世界欢乐谷.斜对面100米处有国际大剧院.
不足
小区地段繁华.住户多.离娱乐场所近.人流量多.交通有点拥挤.
林达圣
2018-10-22
特色
【小区户型】小区总共36栋，主打户型66-109平，从2.5房-3房，分为两梯4户，楼间距宽，采光足。
【生活配套】小区正门西侧200米分为有水世界和欢乐世界，后门100米有奥特莱斯广场，大剧院，楼下有沿街店铺。
不足
小区较偏点离学校永辉超市，房价够高。
吴华锋
2018-09-15
特色
【小区户型】小区楼栋共31栋.户型有65（2房）.76（3房）.88（3房）.109（3房）.115（3房）
【其他描述】物业世纪金源开发商自持物业 物业费统一1.35元
【小区设施】老年活动中心，儿童游乐设施，跑道，球场。
不足
单价比较高 基本没有满两年，租客较多，。
陈松其
2018-10-11
双安房产
特色
【小区户型】小区2栋11栋12栋分为两梯两户和两梯四户，主打户型108平标准三房，端头户型，三面采光，高层无遮挡
【生活配套】小区到奥特莱斯广场50米，到贵安一中1300米，到永辉超市1100米
不足
小区多数都是开发商精装房，租户比较多，社区比较杂乱
账号已注销
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区有五条公交线路经过。门口就有公交站台，1路，3路，9路通往连江和福州方向。坐2路经过九个站到新店
【小区户型】户型有66平2房-109平精装3房-132平4房，主推86平小三房，楼层总高26F32F，南北通透。
【生活配套】北门就是奥特莱斯，正大门口有很多店铺，有美发店小吃美食店，蔬菜水果店便利店等。到永辉超市约600米
不足
贵泉苑的入住率比较高。苑区价格高，租客户偏多，车位紧张。离永辉超市较远，离福州一中贵安分校有点远。
黄招株
2018-02-06
特色
【轨道交通】有5条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新店，18站可达万象城，贵安中
小学站公交站360米。
【小区户型】两梯两户，两梯四户，主推100㎡三房-76㎡二房，总层高18F-32F，楼间距宽，视野好。
【其他描述】物业费1.35元每平方，入住率达45%，小区总共35栋，物业管理公司为开发商世
纪金源物业.
【生活配套】离福州一中贵安150米，永辉超市520米，省立医院约1公里，奥特莱斯广场300米，
不足
入住率高，电动车停车位少，车位紧张。
许祥敏
2018-01-17
特色
【轨道交通】贵安中小学站公交站849米，有4条公交线路经过，乘站坐2路经过9站可达到新店，18站可达万象城.
【生活配套】奥特莱斯商场约986米，离福州一中贵安学校约894米，省立医院约766米，永辉超市约939米。
不足
小区安保态度不是很好，绿化管理还需要加强