贵安新天地贵府苑解读
吴伟杰
2019-10-09
特色
【小区户型】小区总共32栋其中1-7栋为公寓楼形式四梯十三户 户型37-85 主推两梯四户74-108平方
【小区设施】小区娱乐设施齐全 水系景观都有 10栋楼下有供小孩子玩的娱乐设施 12栋有小公园晚上人也多
【生活配套】小区门口都是有便利店 小型菜市场 饮食店附近四百米处还有永辉超市
不足
贵府苑处于中心点 精装 毛胚单价高于其他苑区
潘建川
2020-06-05
特色
【轨道交通】在2号岗，3号岗和5号楼出门不足百米，有贵安新天地旅游7和8号线，来往福州很方便
【小区户型】小区户型比较多元化，37-150平的户型都有，主推74平和108平的，赠送面积比较多，楼距宽
不足
小区的入住率，每年都在增多，车辆在小区慢慢开始拥挤。建议物业要加强管理
郑旗祥
2020-06-25
好房子
特色
【小区户型】有37、51、54、70和85平分布在1、2、3、5、6、7栋 共30栋房子
【小区设施】公用设施 上下平台电梯 门禁制度
【房屋品质】框架承重剪力墙结构 内部保温节能层
不足
商圈近 路面繁华有点吵
舒若明
2020-06-18
特色
【小区户型】小区分为上下两个平台，总共32栋，主打74和108的户型，两梯4户，总高18层，南北通透
【居民素质】小区入住率30%，连江跟外地人居多，均龄30上下，人员流动量不是很高，居民素质较高。
不足
小区业主心里期望值偏高，价位会比较高，1万上下浮动
林凌峰
2019-12-17
好房子
特色
【小区户型】贵府1-7栋大部分为小户型单身公寓端头为74.85平
【其他描述】物业是金源旗下的昆明世纪城管理公司，该小区每平米1.35元，管理良好
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例是1：1，全部是敞开式的阳光式车位，空气清新，停车方便
【生活配套】小区到贵安一中500米，离永辉超市300米，小区楼下有底商，餐钦，便利店都有，生活方便
不足
小区1-7栋是精装公寓，租户较多，比较杂乱
林新
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主力户型以74,108为主，基中1-7栋4电梯，一层13户，共30层
其它栋为18层，楼间柜宽
【其他描述】小区物业是世纪城物业管理有限公司，物业费1.35元/㎡，24时全天管理，刷卡出入，门岗有保安值班
不足
贵府苑原值买过来单价比较高，交房完，费用比较高
徐文彬
2019-06-19
特色
【小区户型】小区共32栋，1栋-7栋是小户型37平-70平，主推70平-108平所有户型全明采光，南北通透
【生活配套】小区往西900米是永辉超市，文化街，百姓长廊，往南1.1公里是奥特莱斯，花海公园，周边还有小的菜产。
不足
相对于其他苑区单价偏高租客偏多。
黄永火
2019-07-06
易安房产
特色
【小区户型】74㎡两房-150㎡四房，主 推108㎡三房，两梯四户，两梯两户所有户型南北通透全明采光，层高18F
【小区设施】10号楼有小孩玩的滑滑梯，12号楼水池小公园，晚上有老人跳交际舞，20号楼
有健身器材，下班后可健身
【生活配套】苑区东门对面就是奥特莱斯广场，北面就是海洋馆和大剧院，西门对
面就是欢乐世界和水世界.
不足
小区处于贵安中心地带，导致单价比较高
梁源涛
2019-11-05
特色
【小区户型】小区共32栋组成，其中1-7栋为公寓精装房，四梯13户，分为51m,54m,70m,85m
【其他描述】小区物业是世纪金源物业管理有限公司，全天24时不间断巡逻
【生活配套】小区正门对面100米处是百姓长廊，永辉超市，小区楼下是沿街店面满足小区住户对生活的需求
不足
小区毛坯房入住率还不是很高
杨振森
2019-10-19
特色
【小区户型】该小区主打108平以及118平大三房户型，内有1至7栋公寓楼，该楼层30层高，呈4梯13户。
【小区设施】该小区内设花圃，凉亭以及人工喷泉，10号楼下具有儿童滑滑梯，20号楼下齐全的娱乐健身配套。
【生活配套】小区地属中心苑区，小区正门沿街店面，便利商店，大排档，果蔬店，距永辉超市仅仅200米。
不足
该小区属于中心苑区，导致苑区的单价比较高。
郑忠清
2020-02-23
安居诺家
特色
【小区户型】小区分为上下两个平台，总共32栋，主打74和108的户型，两梯4户，总高18层，南北通透
【居民素质】小区入住率30%，连江跟外地人居多，均龄30上下，人员流动量不是很高，居民素质较高。
不足
小区业主心里期望值偏高，价位会比较高，1万上下浮动
陈淑清
2020-01-01
特色
【小区设施】小区有草地，草地周边有小孩玩的跷跷板，滑滑梯，健身器材，大人小孩经常来玩，健身。
【生活配套】小区大门口有许多店铺，各种小吃，生活用品，附近有奥莱商场
不足
小区比较大，门太少，进出不方便
叶海梅
2019-12-17
特色
【小区户型】小区分为上下两个平台，总共32栋，主打74和108的户型，两梯4户，总高18层，南北通透
【居民素质】小区入住率30%，连江跟外地人居多，均龄30上下，人员流动量不是很高，居民素质较高。
不足
小区业主心里期望值偏高，价位会比较高，1万上下浮动
罗奇星
2019-12-17
安居诺家
特色
【小区户型】74㎡两房-150㎡四房，主推108㎡三房，两梯四户，两梯两户所有户型南北通透全明采光，层高18F，
【居民素质】小区入住率30%，连江跟外地人居多，均龄30上下，人员流动量不是很高，居民素质较高。
不足
小区业主心里期望值偏高，价位会比较高，1万上下浮动
龚宏
2018-12-01
特色
【小区户型】小区总共32栋，主打1至7栋54平精装公寓，小区楼间距非常大，通风采光上佳
【其他描述】物业是世纪城物业管理有限公司，每平方1.35元物业费。全天管理，实行刷卡进出，外来人员访问实名登记。
【小区设施】社区入口出5#6#旁有个水池喷泉，31#位置有个水系花园，小区自带车位， 近1000个车位充足
【生活配套】离永辉超市约300米，小区楼下为餐饮一条街，居家生活便利
不足
小区价格相对于其他苑区，价格比较高
林海
2019-07-07
特色
【小区户型】小区共32栋，1栋-7栋是小户型37平-70平，主推70平-108平所有户型全明采光，南北通透
【生活配套】小区往西900米是永辉超市，文化街，往南1.1公里是奥特莱斯广场，花海公园
不足
单价偏贵，租户较多。
林达圣
2018-11-29
特色
【小区户型】小区总32栋，1-7栋是小户型单身公寓37-70平，主打户型70平-108平，楼间距宽，采光足。
【小区设施】小区车位充足，小区是中心位置，门口都是沿街店铺，生活便利
【生活配套】小区门口左边1000米有奥特莱斯广场，2号门对面是温泉世界，水世界
不足
租客较多，1-7栋是精装单身公寓，所以租客较多，比较吵
杨书林
2017-09-30
迈尔房产
特色
【轨道交通】出门就有贵安业主免费巴士可到（新店、火车站北广场、五一广场）出行非常便捷
【小区户型】四梯13户30层（开发商精装修主打一房），二梯二户二梯四户18层主打74平二房108平三房
【小区设施】社区共16个水系、分布规律。车位数超过1:1、小区自带休闲凉亭、小孩滑滑梯、健身器材等。方便业主
【居民素质】租户1#-7#比较多、都在附近上班的员工。8#-30#它的入住率不高但都是自住，都是福州市区上班的人
不足
配套不够完善、整个贵安没有大型医院。
吴善鹏
2018-06-22
特色
【轨道交通】火车站北广场-贵安8号线 ，9路连江-贵安，前后门到公交站点150米，业主班车往返新店和火车站北广场
【小区户型】总楼栋29栋，1-精装公寓总高30楼，8-32总高18楼，以108平74平为主，超宽楼距采光好
【生活配套】小区周边各种商铺，满足日常生活必需品，距永辉 酒店300米路程，文化街广场
不足
因为前面7栋是精装公寓楼，所以租客会比较多
杨林飞
2018-07-12
福建心宜家房产有限公司
特色
【小区户型】1到7栋楼是小户型的房子54平方朝南 开发商精装修，4梯13户 视野开阔 光线很好
【其他描述】物业是由世纪金源旗下的世纪金源物业统一管理，物业费为1.35元
不足
小区一手房价格较高，现在二手房价格也相对其他苑区偏高，开发商装修 价格均在1万左右，现在有大部分租客
