三盛国际公园长岛区解读
刘勇
2018-11-09
特色
【小区户型】小区总共18栋，主要面积分布91㎡、123㎡、135㎡、142㎡、54㎡、210㎡
【小区设施】8#朝南20米有个15*20的游泳池，车位896个，9#朝南10米处有个50平米的儿童游乐设施
【生活配套】小区西北20米处有三盛配套的商业设施，距离地铁口300米左右，泰禾广场、永辉沃尔玛1公里距离
【房屋品质】2011年开盘，交房时间是2013.12月
不足
小区10#、11#楼距比较窄，采光不好。小区车位配比不足，出租率相对较高
李文平
2018-06-10
特色
【小区户型】长岛区有18栋楼，户型有91m² 127m² 136m² 145m²169m²209m²，高层采光好
【小区设施】小区有地下车位896个人车分离，小区中心有个游泳池，进小区西门有水系喷泉，10号楼前面有儿童滑梯！
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2013年12底;房屋防水防潮效果良好，隔音好，外墙采用密封好的涂料。
不足
小区楼层较高，对有些人来说住起来不习惯，房屋单价和总价较高，税费高；很多人都买不起，物业费高，公摊面积大；不利于流通；周围没有什么大型，素质很好的医院，看病不方便。
余清胜
2017-12-04
特色
【轨道交通】往西800米是地铁站，可乘坐1号线直通市区。
【小区户型】小区多为板状房，南北通透，全明结构。主打123-137三房户型，142-145四房户型。采光通风好。
【小区设施】小区绿化高，空气好，连通维多利亚公园，小区有小孩游乐场，游泳池。供小孩娱乐。
【生活配套】往西方向一千米到五四北泰禾广场，一楼二楼三楼商场购物，四楼美食，五楼娱乐影院。
【房屋品质】三盛集团旗下大盘，品质社区，共1471户，户数多，口碑好，有保障。伯恩物业，管理好。
不足
小区户数多，入住率较低，出租户多。
文东辉
2018-10-02
左邻房产
特色
【小区户型】小区共18栋，主打90平方2房，123、135平方3房，142、145平方4房
【其他描述】三盛伯恩物业，物业费1.98元，物业全天候巡逻，管理好
【生活配套】楼下有闵福生鲜超市，兴业银行，工商银行，1300米有泰禾城市广场
不足
租户比较多，社区大不易管理，车位不足
刘沐昆
2017-09-05
特色
【轨道交通】小区西南方向50米处新厝公交站，600米到象峰地铁站，途经树兜，东街口站直达五四路商圈、三坊七巷景区
【小区户型】小区面积35-303平多种户型选择，主打户型136-155平，板状户型，南北通透，朝南阳台大，采光足
【其他描述】三盛伯恩物业公司，在小区1号楼楼下，物业管理严格，平常有节日都会举办，物业费1.98每平
【小区设施】小区西大门入户100米处带有游泳池，夏天开放；小区10号楼、9号楼、3号楼楼下配有小孩游乐场
【房屋品质】由三盛集团和永通昌共同打造，钢筋混凝土结构，隔音效果好，车库防水防潮，外墙防水耐脏耐旧
不足
小区车位比例2:1，车位相对紧缺
叶建连
2017-12-09
左邻房产
特色
【轨道交通】步行30米公交车站129.187.527三路公交。200米共享汽车站点。一公里地铁一号线象峰站。
【小区户型】1.社区楼栋布局横向四排.总共18栋楼
2.1-3-5-6-10-14号楼，两梯三户户型其余两梯两户
【小区设施】社区内共有五个儿童游乐场，一个游泳池，一个小型足球场，四个休息亭，两个一亩以上空旷区域。
【生活配套】社区南门配套公园，北门50米内配套药店、生鲜超市、中国银行。西门两公里内地铁一号线、泰禾广场、沃尔玛
【房屋品质】开盘时间为2009年到2011年上旬。交房时间为2012年交房。社区为三盛集团和五和公司开发建设。
不足
地理位置偏僻靠山，周边没有大型医疗。且社区布局有阶梯错层。
陈佳聪
2018-08-29
左邻房产
特色
【小区户型】小区总共18栋，主打户型123、135、137、142、144 平方户型，都是南北通透
【其他描述】物业公司：伯恩物业，物业费1.98元，前天小区内保安巡逻，小区进出口都有保安
不足
小区太大，出租户二房东多，物业不易管理
敖莉
2018-10-06
特色
【小区户型】本小区共18栋楼，主营91平、123、137、142、145、170、210不等，楼间距合适，采光好
【小区设施】自带泳池、在11~12号楼之间，夏天都有开放，给小区居民提供免费游泳，非常方便
【生活配套】小区共有东、西、南、北4个大门，西门出来距离800米有泰禾广场、沃尔玛超市、吃、住、游玩一应俱全
不足
楼距相对比较窄 、低楼层采光不好
何文磊
2018-10-06
特色
【轨道交通】地铁一号线象峰站D出口从西门距离800米.南门门口公交132.189.129
【小区户型】18栋户型91.123.135.142.144.170.210其中16.17.18栋高层总高29层
【小区设施】小区自带游泳池.3个儿童游乐场.70亩维多拉亚公园
不足
新社区周边配套不完善不成熟
郑世民
2017-10-03
特色
【轨道交通】小区西北向500米处有地铁1号线象峰站到福州南站，西门出来30米就是新厝公车站：有187路，129路
【小区户型】小区主打90—209平户型，90平为中间点状户型。142户型楼栋为1,3,6,10,14栋端头户型
【其他描述】英国伯恩物业，至今已有百年管理历史，致力于为豪庭社区提供专业的品质服务。物业费：1.98元
【生活配套】长岛区西北向90米处在建三盛综合体商城，同路口有富民生鲜超市，中国银行，西北1000米处泰禾城市广场
不足
居住人口，车位比例为5:3，后期居民入住高了，车位会紧张
林建松
2018-08-21
一房通房产
特色
【小区户型】小区共10栋，主打户型为93平米两房，123平米南北通透，143平米为两房南两房北。
【其他描述】三盛伯恩物业，物业费为1.5元每平方米，小区内全天保安巡逻。
【房屋品质】三盛国际开发，永同昌联合商，2012-2018年不等交房，质量优秀，没有业主反应。
不足
周边配套不完善，没有大型超市，小区比较偏。
肖泉
2017-06-21
特色
【轨道交通】三盛国际公园出行方便，离地铁一号线约500米、门口就有公交车站目前有129、527、132、187
【小区户型】户型方正，南北通透，90-210平，主打户型为三房135平。
【其他描述】小区是伯恩物业，管理严格，周边配套完善，银行，永辉，五四北泰禾广场，步行1公里能到达象峰总站
【房屋品质】小区由三盛集团开发，五合建、永同昌联合开发，质量和防水好，无业主反应问题。
不足
隔套出租户比较多，人员比较混杂，小区三面沿街噪音灰尘在所难免
账号已注销
2018-08-23
特色
【轨道交通】从小区西门步行400米左右就到地铁一号线首站，再过3站就到福州火车站，火车站可以到全国各地，非常便利
【生活配套】小区南门出来就到维多利亚公园，公园里有400米的环形跑道，是爱跑者的天堂，跑道旁边有一个7人足球场。
不足
房子基本是大户型，总价都超300万，比较高。
杨克鹏
2017-06-30
特色
【小区户型】为2梯3户，2梯2户，主荐136户型，带入户花园，标准大3房，带南大阳台，客餐厅一线对流
【其他描述】小区物业管理好，保安全天轮流值班
【小区设施】车位不足，与小区户数比为1:2，小区配有多个儿童游乐园，游泳池，小操场
【房屋品质】由三盛集团，永同昌集团打造，阁楼防水防漏，车库不易潮湿，不进水
不足
小区楼栋多，个别栋楼间距小，采光相对没那么充足
何艳
2018-10-07
左邻房产
特色
【轨道交通】南门出来有129.128.132公交，距离地铁一号线象峰站700米
【小区户型】小区共有18栋，主要有91、123、127、135、137、142、145、170、210户型
【居民素质】目前入住率达80%，共有1680户、基本都是改善人群、年龄30~50年段、邻里关系和谐
不足
周边配套不够完善 ，不够成熟
龚帅龙
2018-05-28
联城房产
特色
【其他描述】户型南北通透，一线对流，多数为1梯一户阳台超大，花园社区多绿化。
【小区设施】车位比例为1:2稍显不足，小区配有游泳池健身房儿童游乐场等。
【生活配套】小区离闽福生鲜超市和在建综合体150米，泰禾广场600米左右永辉超市沃尔玛大型商街等配套完善。
不足
公摊面积较大，车位不足，租户较多。
何勇
2018-10-18
一房通房产
特色
【轨道交通】小区西门压右侧50米129路公交车站，300米地铁一号线象峰站，经过秀山，罗汉山到达福州火车站
【小区户型】小区共18栋高层，主要以135，142，209户型为主，其中142户型做4房南北通透，采光都挺好
不足
小区为2014年新社区主要以大户型为主，总价一般在300以上，产权证很多都是没有满两年的，税费比较高。
胡旺
2017-07-10
联城房产
特色
【轨道交通】300米至地铁口首站象峰站，
50米到新厝公交站，车次128，132，527路直达
【其他描述】户型南北通透
餐厅客厅一线对流
阳台够大 绿化够高
居住足够享受
【小区设施】车位比例1：2 略显不足
小区自配有游泳池，健身器材和儿童游乐设备
【生活配套】小区路口既是闽福生鲜超市
500米泰禾广场，永辉超市，沃尔玛
各大银行，商业街，购物方便
【居民素质】租户比例3.5：6.5
略显复杂
多为外地人口
年龄多为20--30岁白领
不足
社区公摊较大
车位偏少
租户偏多
人员略杂
周奕彤
2018-11-14
特色
【小区户型】小区一共18栋高层，楼距宽采光好，有91平的2房，127平的3房，154平的4房
【小区设施】小区人车分流，有地库，有儿童游乐场，老年健身器材，喷泉游泳池
不足
小区大部分未满两年，税费高
方岳文
2018-05-28
特色
【小区设施】东门旁设有儿童游乐园，有滑滑梯、跷跷板、木马等器材，小区傍晚很多儿童会在那边玩耍！
【生活配套】南门出去就到达80亩维多利亚公园，公园自带400米跑道，设有篮球场和足球场。
【居民素质】三盛品质社区，管理严格，租户少、人文素质高，邻里关系融洽
不足
配套不成熟，周边没有医疗
