福机新苑解读
陈美芳
2020-11-11
家天下房产
特色
【小区户型】小区总共13栋，分为南区和北区，北区1-4号楼，南区5-13楼，有60，75，90，109的户型
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
林元宇
2020-04-11
家天下房产
特色
【小区户型】一期小区四栋，主打60户型，主打朝向西南和东南，1.3号楼看江效果好
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
雷欣华
2022-01-03
特色
【轨道交通】十号楼楼下的小门出去就是尤溪洲公交总站，而且小区在江滨西大道和西二环南路附近，去宁化站也就700米
【小区户型】社区四栋，都是40层，有中心花园，人车分流，主推109 75 60 90平，主推75平。
【小区设施】小区有中心绿地，地下停车场，旁边有椅子可以供业主休息聊天
【生活配套】小区出门往右800米为宝龙城市广场，往左300米为东南眼科，往东450米为永辉超市。
不足
车位严重不足，卫生还要再改造一个
周鹏晖
2020-07-10
特色
【轨道交通】十号楼楼下的小门出去就是尤溪洲公交总站，而且小区在江滨西大道和西二环南路附近，去宁化站也就700米
【小区户型】南区的八栋和九栋的03和06单元，在60平的户型里，比较舒服，房间的会比较亮，适合改善需求
【小区设施】小区内有中心花园，可以乘凉玩耍，有一些健身器材和象棋桌，包括社区活动中心以及健身房，还有社区餐厅
【生活配套】小区楼下的商铺非常多配套了，两三家超市，还有非常多的便利店，街对面就是菜市场生鲜市场，诊所药店也都有
【房屋品质】15年交房，高层的位置还能看得到江，在台江的安置房里算是数一数二的了
不足
因为是安置房所以住户比较多，居住密度相对大些
谢旺健
2021-08-20
麦田房产
特色
【轨道交通】临近宁化地铁口400米路程，尤溪洲公交总站就100米路程
【小区户型】分为南区和北区，北区有1-4#，5-13#为南区，一共13栋，主打户型60-109
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米为宝龙城市广场，往左300米为东南眼科，往东450米为永辉超市。
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
宋江帅
2021-05-21
榕晟商业
特色
【轨道交通】小区往东走500米就是宁化2号线地铁，以及宝龙城市广场公交站
【小区户型】福机新苑，分为南区北区，北区一共4栋，南区一共9栋，主推60-75的小户型，三梯6户
【小区设施】小区配有老人活动器材，还有儿童乐园，时也配有地下停车库
【生活配套】位于宁化路，往北走是宝龙城市广场和苏宁广场，万象城，小区楼下就是菜市场
【居民素质】租客住户比较密集，拆迁安置房，大部分业主用来选择出租
不足
小区因为是拆迁安置房，总体居民杂乱
林逞
2020-11-09
特色
【轨道交通】临近宁化地铁口400米路程，尤溪洲公交总站就100米路程
【小区户型】小区总共有13栋，分一区和二区，一区4栋，二区9栋，区，一区4栋，二区9栋，
【其他描述】榕桥物业，物业费1.2元每平方，每栋都有配一个楼管，24小时保安，小区停车方便地下2个车库地面3个停
【生活配套】4号楼楼下就是菜市场，离江滨300米，离万宝商圈600米。小学宁化小500米，中学华侨中200米
不足
小区是安置房性质，每栋户数会多些
陈锦川
2020-11-20
麦田房产
特色
【小区户型】社区共有13栋，北区1-4栋南区5-13栋，有60，75，90，107，122，135面积段多种户型
【小区设施】人车分流，社区自带中心花园，凉亭，运动设施，儿童游乐设备，地下车库等公共设施，车位配比充足
【生活配套】社区东边就有菜市场，距离北边万宝商圈、宁化站地铁口800米，往东边永辉超市400米
不足
入住率高，人口会比较密集，租客比较多，小区是拆迁置房，住户素质水平一般
杨孝金
2021-01-02
特色
【小区户型】小区大部分3梯8户，南北通透，主要以50，60，70，90，户型的为主，非常适合刚需户置换为主。
【小区设施】社区自带中心花园凉亭，专门的健身中心健身运动设备齐全，儿童游乐场所，以及电动车充电桩。
【生活配套】社区东边就有菜市场，距离北边万宝商圈、宁化站地铁口800米，往东边永辉超市400米
不足
入住率高，人口会比较密集，租客比较多，小区是拆迁置房，住户素质水平一般。
陈润钗
2020-11-07
特色
【轨道交通】10号楼楼下小门出去就是尤溪洲公交总站，小区位于江滨西大道和西二环南路附近，到宁化站700米。
【小区户型】小区总共13栋，分为南区和北区，北区有1-4#，5-13#为南区，主打75-105大户型。
【小区设施】小区自带中心花园，凉亭、健身器材和象棋桌，设有路面停车位和地下车库，车位充足。
【生活配套】小区出门往右800米为宝龙城市广场，往左300米为东南眼科，往东450米为永辉超市。
不足
小区居住密度稍大，租客比较多。
周浩伟
2021-01-18
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共13栋、主打60、75两房90、105平三房
【其他描述】物业公司：榕桥物业，物业费1元/平方
【小区设施】社区自带中心花园，远动娱乐设备，乒乓球室，老人活动中心
【生活配套】近距离宝龙万象商圈大概500米左右，400米左右永辉超市，500米左右宁化地铁口
不足
安置房租客比较多，人员比较杂
谢龙辉
2020-10-31
梦家园房产
特色
【小区户型】小区一共13栋，一区小区4栋，主打60.75.90.105户型，楼距宽，通风好，高层看江！
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
郭齐塨
2020-08-29
特色
【小区户型】小区总共13栋，分为南区和北区，北区1-4号楼，南区5-13楼，有60，75，90，109的户型
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
熊林亭
2020-09-16
特色
【小区户型】小区总共13栋，分为南区和北区，北区1-4号楼，南区5-13楼，有60，75，90，109的户型
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
陈益
2020-09-12
特色
【小区户型】小区总共13栋，分为南区和北区，北区1-4号楼，南区5-13楼，有60，75，90，109的户型
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
董玉平
2020-04-30
特色
【小区户型】一期小区四栋，主打60户型，主打朝向西南和东南，1.3号楼看江效果好
【小区设施】小区停车相对方便，地面属于先到先停，地下有地库，小区内设有儿童游乐设备，绿化好，社区管理严格！
【生活配套】小区步行学校150米，超市150米，江滨公园200米，上下杭景区300米，居家品质首选！
【房屋品质】小区年限为2016年的品质房，保持良好，外墙没有明显脱落的现象。外型设计美观。
【居民素质】小区大部分为安置客户居住，居家生活氛围浓厚，邻里关系友好！
不足
地面临时停车会差一些。
陆修全
2020-03-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区大部分3梯8户，南北通透，主要以50，60，70，90，户型的为主，非常适合刚需户置换为主。
【小区设施】小区停车相对方便，地面属于先到先停，地下有地库，小区内设有儿童游乐设备，绿化好，社区管理严格！
【生活配套】小区步行学校150米，超市150米，江滨公园200米，上下杭景区300米，居家品质首选！
【房屋品质】小区年限为2016年的品质房，保持良好，外墙没有明显脱落的现象。外型设计美观。
【居民素质】小区大部分为安置客户居住，居家生活氛围浓厚，邻里关系友好！
不足
地面临时停车会差一些。
林建云
2020-07-27
麦田房产
特色
【轨道交通】南门出门50米左右是尤溪洲公交总站，西门出门60米左右是2号地铁口
【小区户型】南区的八栋和九栋的03和06单元，在60平的户型里，比较舒服，房间的会比较亮，适合改善需求
【小区设施】小区带地下停车场，中心花园带运动设施和象棋桌，还有休息设施
【生活配套】南门出门80米左右是永辉超市，西门50米左右是东南眼科医院60米是宝龙城市广场
不足
一期楼下是菜市场人员吵杂有异味，小区租客多
黄世塨
2020-06-29
汇源房产
特色
【小区户型】小区总共13栋，分为南区和北区，北区1-4号楼，南区5-13楼，有60，75，90，109的户型
【小区设施】小区自带中心花园、凉亭、运动设施、地下车库，深受老人小孩喜爱，车位配比1:1
【生活配套】小区出门往右800米就是宝龙城市广场，往左300就是东南眼科医院，往东450米就是永辉超市
不足
租客较多，105平的大多租给二房东隔套租给租客，属于安置房，素质高低不等
叶和文
2021-03-05
特色
【小区户型】小区为点状分布，主推小户型，两房是里面主力户型，适合刚需改善
【小区设施】小区有中心绿地，地下停车场，旁边有椅子可以供业主休息聊天
不足
小区居住密度比较大，不是很舒适
