万科又一城解读
王小华
2018-10-09
特色
【轨道交通】小区离地铁口步行700米，离西客站1公里左右，离高速路口2公里，交通方式多样，出行方便。
【小区户型】万科目前有：66、71、99、115、122、137、五种户66、71、为刚需二房。
【小区设施】地下车位配比1：0.86，绿化较高35%内有，篮球场，游乐场，健身场所，游泳池等。
【生活配套】小区有超市，正对旗山湖，军事化管理，离永嘉博士后商圈3公里，正荣财富中心4公里，
不足
小区目前没有人车分流，没有公交车经过，周边配套设施不完善。
江学铿
2018-07-14
特色
【小区户型】建筑面积66平 71平米 76平米 99平米，推中高层小户型，楼间距较宽，阳光射面大.采光充足。
【其他描述】万科物业 军事化管理
【小区设施】小区配套地下停车他车位充足，篮球场强身健体，中心公园供老幼散步，社区便利店，等等
【房屋品质】万科又一城于，2014年中旬到2015年年初，持续半年，万科品质有保证，防水，防潮，隔音都做的很好。
不足
小区目前还在建设，周边配套还不成熟，而且位处开发地区，交通多有不变
符亚林
2018-11-23
特色
【小区户型】小区总楼栋数21栋，目前主打66、71、77平等面积不一样但是户型一样两房的，同户型价位可供您选择。
【小区设施】目前一期二期小区内设橡胶跑道，乒乓球台、篮球场、儿童乐园、及健身器材可供您使用，快递站点社区内使用。
【房屋品质】万科品质，隔音隔热不潮湿。
【居民素质】临近大学城与档案馆，附近有在建文化中心。
不足
周边配套不完善，目前都在规划建设中。
陈朝荣
2018-07-18
特色
【轨道交通】距地铁二号线董屿站仅800米左右距离，1、2期大门正对明德路，左转便是旗山大道，同橘园洲、浦上大桥。
【小区户型】目前万科又一城1期主营76㎡、99㎡、122㎡、137㎡四种户型，76平为刚需2房，三房有双卫生间。
【小区设施】小区内地下车位充足，外围也有存量丰富的公共停车位。小区绿化率高，建有健身器械，儿童游乐场，游泳池等。
【生活配套】小区自有沿街商铺，正对近两千亩旗山湖，生活品质高。离永嘉博仕后商圈仅3公里，离正荣商圈仅4公里。
不足
小区目前生活配套还不够完善，沿街店面入驻率不高，暂无菜蔬、水果、医药等门店。物业费2.68元/㎡/月，普遍比其它小区物业费高一些。
徐学斌
2018-10-23
梦家园房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线董屿站仅800米，1、2期大门正对明德路，左转便是旗山大道，橘园洲桥，浦上桥头
【小区户型】万科一期有76/99/122/137四种户型，76平魏刚需联防，三房有双卫生间
【小区设施】小区内设篮球场，并配有乒乓球场。车位比例临近1：0.8，全部为地下停车场
不足
社区教新，目前生活配套还不够完善，沿街店面入驻率不要，物业费2.68/㎡/月。
李姜楠
2019-09-20
特色
【轨道交通】门口五十米处就有公交站 另外地铁二号线董屿站就在小区出门左手边800米处 交通相对便利
【小区设施】小区内部有儿童游乐园 乒乓球桌 标准篮球场 橡胶跑道
不足
目前小区生活配套还不是很完善 大型购物场所距离偏远
林欣君
2018-09-05
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁二号线厚庭站仅850米， 1、2期大门正对明德路，左转便是旗山
大道，橘园洲、浦上大桥。
【小区户型】万科1期有76、 99、122、 137四种户型 ，76平为刚需2房，三房有双卫生间。
【小区设施】小区内地下车位充足车位比例1:0.8。小区绿化率高48%，还有乒乓球桌，儿童游乐场，篮球场等。
不足
小区目前生活配套还不够完善，沿街店面入驻率不高，暂无菜蔬、水果、等门店。物业费2.68元/m月， 普遍比其它小区物业费高-一些。
张忠成
2018-09-07
特色
【小区户型】万科又一城 19栋66平米和6栋71平米的 高楼层和中间楼层 楼间距很宽，视野没有遮挡，采光很好
【小区设施】万科小区自带篮球场，和橡胶跑道。车位比例1：1，非常充足。
不足
现在小区周边配套设施不是很完善，地铁2号线要到年底才通车，距离地铁站董屿站900米左右，
账号已注销
2017-12-08
特色
【轨道交通】小区离西客站只有500米的路程，到2号线地铁口也只有500米的路程，交通非常便利
【小区户型】社区主打76户型，做标准大两房，公摊小，采光好，主卧朝南带一个大阳台，次卧朝北，客厅也朝南采光好
【其他描述】物业是万科物业，目前是物业费是2.98元/月，之前是2.68元/月
【房屋品质】14年交房，万科开发商开发，开发商精装修，标准为1500元/平，视野非常好，可以看江旗山湖
不足
万科，因为临近大学城，里面有大部分租客，大多数是来自大学城的学生很教师以及职工人员，不过社区人文环境氛围非常
陈斌
2018-01-21
特色
【轨道交通】小区东边500米左右就是旗山大道，到二号线董屿站大概1公里，到客运西站也差不多一公里。
【小区户型】小区总共21栋，目前交房14栋，面积从66平到137平，户型从刚需两房到大四房，主打99平三房两卫的
【其他描述】万科自己的物业，费用为2.98元/m²，非业主出入都需要登记，晚上保安都会巡逻。
【小区设施】18号楼下有乒乓球桌，还有一个健身休闲中心。21号楼旁有一个篮球场，20号旁还有一个儿童游乐场
不足
周边没有其他小区，人流量较少，配套的超市商店比较少
吴锴
2018-10-11
特色
【轨道交通】正对明德路，步行700米就到地铁2号线董屿站。
【小区户型】万科总栋数21栋，目前主打66平，76平以及99平中小户型，楼间距相对较宽，视野无遮挡，采光足
【小区设施】内设篮球场、羽毛球场、健身器材等，中心公园设有橡胶跑道，社区绿化高
不足
周边配套暂时还不成熟，处于开发地区，物业费相对其他小区较高
朱远超
2019-04-30
特色
【小区设施】地下停车库 儿童乐园 篮球场 乒乓球桌 橡胶跑道
不足
目前小区生活配套还不够完善 大型的超市和综合体距离都在三公里之外
林澍
2018-07-14
特色
【小区户型】总共21栋住宅总高33楼，推荐99平优势两房朝南一房朝北两个卫生间，适合改善自住，楼距超60米采光好
【小区设施】地下停车场车位比1:1，篮球场，景观喷泉，羽毛球场，乒乓球场，儿童乐园，中心花园，健身器械区
不足
未做到完全的人车分流，配套还未成熟配，还在建设中
黄恩典
2018-07-16
特色
【轨道交通】正对明德路，步行700米就到地铁2号线董屿站，584米就到福建省档案馆公交站
【小区户型】万科总栋数21栋，目前主打66平，76平以及99平中小户型，楼间距相对较宽，视野无遮挡，采光充足。
【小区设施】内设篮球场、羽毛球场、健身器材等，中心公园设有橡胶跑道，可锻炼身体，小区绿化率也比较高
不足
小区周边配套还不成熟，而且位处开发地区，物业费相对其他小区偏高
林澍
2018-08-05
特色
【轨道交通】地铁董屿站距离小区九百米，公交明德路站距离小区400，距离主干道旗山大道，乌龙江大道700米
【小区户型】共有21栋高层住宅，总高33层，推荐76平一房朝南一房朝北半通透户型，楼间距超60米高层采光度较高
【其他描述】万科物业管理有限公司，物业费2.68/平，军事化管理，社区卫生专人打理，进出社区管理严格，服务热情
不足
社区商业未成熟生活不便利，周边规划未完善
曾新龙
2018-09-03
特色
【小区户型】万科以刚需为主，76㎡的户型做到2房，并送有入户花园。小区楼间距100米，采光通风很棒。
【小区设施】小区内设篮球场，并配有乒乓球场。车位比例临近1:0.8，全部为地下停车场。
不足
未能做到人车分流，周边没有商业
唐艳芳
2018-03-15
特色
【轨道交通】公交：大学城一中校区（95,510,150,168,32,39,41,55,96）地铁：厚庭站
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.68元一平方米。军事化管理，物业服务好，为居民带来便捷。
【小区设施】设一车一户，配套幼儿园，中海物业服务中心，大草地，中心游泳池
【生活配套】福多便利店（363米）好客来超市（603米）中国信合24自助银行(大学城信用社)432米
不足
小区为人车分流，目前生活也不便捷
邱德林
2017-10-15
小麦房产
特色
【小区户型】主推户型，1号楼2号楼户型一样，76平121平，16.17.18.20号楼99平，高层32总层
【其他描述】万科自己的物业，物业费2.98元/月 前两年2.68元/月
【房屋品质】2014年开盘，万科品牌开发商开发，精装交付，装修标准1500元/㎡，看旗山湖，视野好
不足
现在周边大商标会远一些，买菜要走一段路，交通还不是很方便
廖志杉
2018-05-03
特色
【小区户型】小区共有21栋住宅，主推74平、108平、122平的刚需户型。
【房屋品质】由 知名品牌房地产开发商 万科 开发，精装交付，购置家具家电即可入住。
不足
目前属于开发阶段，周边配套设施不够齐全。
吴志彬
2018-01-29
特色
【小区户型】小区目前交房的只有6栋（1#、2#、16#、17#、18#、20#） 主打的户型122的享受户型！！
【其他描述】物业是万科自己的物业 目前物业费2.68/㎡ 第三年开始是2.98/㎡
不足
小区物业费是闽侯高的，太高了点。。周边没有大型购物中心。
