小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般；小区花园、流水、假山、雕塑等供居民观赏，花园里有凉亭，是居民夏季纳凉的好地方；小区中心广场有健身器材和儿童游乐设施，经常会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区环境整体舒适度较高。

小区建筑简约、大方。外立面采用黄色涂料和黑色面砖搭配设计，整体较简单、大方。小区建成于2013年，房龄较新，外立面整体看上去较新。

小区由8栋高层组成，容积率约3；小区户型为面积约105㎡-167㎡的二室户到四室户；小区楼间距适中，采光较好。

小区共有7个出入口，分别为小区的南门、东一门、北二门、北一门、东二门、停车场和地下停车场；小区南门临近晋安南路，在福州市实验幼儿园附近；小区东一门在讲堂路18号；小区北二门在讲堂路10号附近；小区北一门在福马路103号附近；小区东二门在讲堂路18号福晟钱隆大第；小区停车场在福马路福晟钱隆大第西北侧；小区地下停车场在讲堂路18-13号。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度热情，每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，小区路面干净整洁；小区内有花园，物业会对花园区内的树木、绿植进行定期修剪；物业也会对小区内的公共设施进行维护；为居民提供了舒适的生活和居住环境。

小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约545m是世欧广场，该地是大型的购物广场，居民到该地逛街购物较为便利；距小区约489m是沃尔玛购物广场(福州长城店))，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约197m是7-ELEVEn(福晟国际中心店)，为居民日常购物提供便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离晋安区医院约1.4km，该医院为综合医院，满足居民就医需求；距离小区约202m是小琴诊所，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约192m是燕和堂，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较为完善。距离小区约831m处是五里亭农贸市场，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约86m是泉州银行(福州分行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约129m处是中国移动(福马路营业厅)，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

小区周边公共资源完善。距离小区约829m是福州市晋安区人民政府，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约592m是莲宅村公园，该地是居民晨练、散步、带孩子游玩的好地方；在距离小区约511m处是24小时自助图书馆)，方便居民带孩子到这里学习借阅图书。

小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约355m处是大名星量贩KTV，为小区居民娱乐、唱歌提供便利场所；距小区约87处是中田健身工作室，为爱好健身的居民提供了方便场所；在小区约472m处是芊阙瑜伽馆，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。

对于新婚夫妇或三口之家建议选择面积约105㎡的二室户，适合刚需过渡；对于为改善置业的家庭来说，可以选择面积约105㎡-118㎡的三室居住，能够较好的改善居住环境；对于预算较高或成员较多的家庭建议选择117㎡-167㎡的四室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较强。

小区周边交通便利，临近地铁站，业主可以将房屋推荐给上班的白领，提高出售率；距离小区831m处是五里亭农贸市场，业主可以将房屋推荐给有老人的家庭，提高出售速度。

对于年轻的单身白领来说，可以与他人合租面积约105㎡的二室户，预算较低，租金压力较小；对于三口或新婚夫妇之家建议选择面积约105㎡-118㎡的三室户，舒适度较高；对于预算较高或成员较多的家庭建议整租面积约117㎡-167㎡的的四室居住，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较强。

业主在出租房屋时建议对屋内的家具、家电等做好维护，水、电、燃气等费用缴纳清楚，避免后期处理繁琐业主在出租房屋之前就应把屋内卫生清理干净、保持干净整洁，提高出租率。

小区物业管理负责到位，整体环境较干净整洁。小区绿化率30%左右，植被覆盖面积虽不大，但小区的整体环境优美；小区周边生活配套齐全，居民生活采买十分便利；小区里有健身器材和健身广场，为居民休闲健身提供便利场所，小区周边交通便利，居民上班上学都十分便利；居民居住在此比较舒适，居住感受普遍较好。

小区业主部分是周边上班的有稳定工作和收入的高素质业主，邻里之间相处融洽；小区大部分为自住户，有许多老人为子女照顾孩子，生活气息浓郁。