中庚香江万里解读
张振淼
2018-09-26
骊特房产
特色
【小区户型】社区共8栋，主打户型以71-135平方，以高层为主，楼间距达50米以上，采光佳
【生活配套】以东对面就是亚峰小学，三十八中学；以南300米东南女子妇幼医院，260米台江万达广场，生活便利。
【房屋品质】开盘时间2014年，商品房性质，带有架空房屋防水防潮好。
不足
目前交通不太方便需要走300米才有公交。
冯虹钧
2017-10-28
三十行房产
特色
【小区户型】小区总共8栋，围合和建筑，每栋楼间距都很宽，小高层为主面积67-106平方，一梯两户两套五户。
【其他描述】中庚集团自己的物业，物业费2.8元/元一平方，刷卡进出24个钟头全天值班巡逻。
【小区设施】小区中心有一个足球场大的花园，配备儿童娱乐滑梯、攀岩等游乐实施，还有乘凉亭，也方便朋友到访停留休息。
【生活配套】东门对面就是小学、中学，对面就是万达广场、APM广场，永辉超市，北侧就是农贸市场购物买菜非常方便。
不足
小区车位偏少，步行商场超市路程有些远。
李琴
2017-09-21
特色
【小区户型】总共8栋楼，以违和式建造，每栋楼之间楼间距很宽，有高层和小高层，主推70～105平为主
【其他描述】中庚自己的物业，物业费2.8元，24小时全天候管理，管理很好
【小区设施】小区中心有几百平米的花园，有自带小孩娱乐设施，小孩放学后都会在花园里玩耍，还有小亭子，夏季傍晚消暑的
【生活配套】出门就是小学中学，对面就是万达广场，菜市场就在家门口（菜很便宜，又很新鲜）
不足
不是每栋楼都能去地下车库，高层户型不通透，租客偏多，周边老旧小区多
许俊敏
2018-09-07
特色
【小区户型】社区主要是71平小户型，可以做3房，楼距宽，低楼层日照不会遮挡，1#楼2#楼29层，其他都是16层内
【其他描述】中庚物业，物业费2.99元，服务好，卫生干净。保安亭时刻站岗保卫家园。定期检查消防器材，居住无忧
不足
新楼盘没有满2年，税费比较高
陈光文
2018-08-28
特色
【小区户型】社区总共7栋，主要是小高层，百米楼间距，其中1、2号是高层，其他全部都是小高层
【小区设施】社区内置游乐场，内含乒乓球桌、象棋桌，位于中心花园位置，可供业主休闲活动，
不足
由于该小区是2016年刚交房，房产证未满两年，税费高；另外，物业费高
张曦
2017-06-22
特色
【小区户型】主打户型71平，做3房2卫！还有1梯2户，85-105平，实际大于产权面积，南北朝向，户型方正
【其他描述】全新社区，去年交房的，管理严格，全天保安把手！人车分流，居住舒适，配有少有的小高层户型
【房屋品质】中庚品牌地产开发，中庚自己的物业公司管理，人车分流，刷卡入社区，绿化高，建筑方正
不足
社区偏小，社区较新，还不够完善，也不够成熟！
陈浩恒
2018-03-19
特色
【小区户型】小区共8栋楼1#2#楼2梯5户，其它1梯2户，主推70平方2.5房，86平方3房，91平方4房，
【其他描述】中庚物业，物业费每平方2.99元。人员出入管理严格，服务贴心态度好！
【房屋品质】小区2016年交房，中庚开发楼盘房屋质量有保证，防水、防潮、隔音质量控制严格
不足
小区车位519个稍有不足。
颜太伟
2018-08-02
特色
【小区户型】花园式社区，户型方正主打小面积71的，负公摊可做2.5房，楼间距100米，人车分流
不足
公租人群多，周边老旧社区较多
吴仁鑫
2018-01-08
特色
【轨道交通】未来4号线地铁口位置，距鳌峰路主干道200米，在小区南门有规划一个公交站。
【生活配套】一公里内有金融街万达广场、APM广场、永辉超市、布格拉宫KTV，吃喝玩乐，一应俱全
不足
小区人车分流，地下车库519个，严重不足！
姚朝旺
2017-11-19
特色
【轨道交通】往南500米左右就是金融街万达车站，有10路往火车北站，109路往火车南站，可谓四通八达，去哪都方便
【小区户型】共规划8栋11-30层住宅，主推88—106平方米的3到4房的户型，百米楼距，外送面积抵公摊的楼盘，
不足
区内比较小，走一会就走完了，总价也比较高
杨昌荣
2017-05-26
特色
【生活配套】往南500米有万达广场、世纪联华超市，北走50米亚峰农贸市场、富民时代，门口亚峰小学校、金融街公交站
【房屋品质】开盘时间2014年2.1日，交房时间2016年6.30日，小高层社区，外墙高.级涂料，防水防潮比较好
不足
社区比较小，娱乐设施少，管理不够严格，可以随意出入
雷福川
2017-09-25
特色
【小区设施】小区绿化率高达65%，社区施行刷卡进门，物业管理严格，车位配比1:1，停车方便
不足
周边道路在建设，路面坑洼严重，交通不便。
程辉
2017-05-07
万友房产
特色
【轨道交通】规划在建的地铁4号线鳌峰站入口离小区800米。公交车有万达金融街站，有10，15，16，71路
【小区设施】车位比例达到1：1。绿化率超高达到65%。物业管理非常严格。中心花园有幼儿游玩设施。
【生活配套】500米到台江万达，对面就是在建的富闽时代。步行800米即到亚峰农贸市场。1公里内有永辉和华联超市。
【居民素质】租住比例约为5%，基本都是业主本人入住，年龄层为35-40.人文素质较高
不足
小区划片学校较差，周边道路在建，所以现在坑坑洼洼的。
刘铎铃
2017-04-25
特色
【小区设施】车位比例达到1：1。小区内物业管理非常严格。绿化达到68%
【生活配套】出门500米就到万达广场。富闽时代广场现在在动工。以后建成等于出门就是两大广场。热闹度那是不用说了
【居民素质】里面租住比例只有2%。基本都是业主本人在住。居龄均在35岁之间所以人文素质较好。
不足
学校划片太差。没有大户型的。道路没有修建 坑坑洼洼比较多
洪振刚
2018-01-03
特色
【轨道交通】未来4号线地铁口位置，距鳌峰路主干道200米，在小区南门有规划一个公交站。
不足
小区人车分流，地下车库519个，严重不足！
李震
2017-11-29
特色
【小区户型】面积71-108不等 1、2为高楼层 两梯五户01东北 02西北 03西南 05南 06东南
【生活配套】东门对面是就是小学、中学、对面就是万达广场、APM广场，永辉超市，北侧就是农贸市场购物买菜非常方便！
不足
小区划片学校不怎么好、周边道路不怎么好。
甘代涛
2017-05-26
特色
【小区户型】面积71-108不等 1号 2号楼为高楼层 两梯五户01东北 02西北 03西南 05南 06东南
【小区设施】小区车位比例1:1 车位充足 小区人车分流 小区有室外游泳池 等 娱乐设施完善
不足
小区划片学校不怎么好 周边道路还没建设好 道路不平整
李双德
2017-05-16
特色
【小区户型】小区主要以2梯6户，车位比例1:1，户型69到116平方为主，2到4房户型，南北通透为主
不足
没大户型的，厅很小，周边路段还没有修建好，坑坑洼洼比较多，出行不便
林贵功
2017-05-11
特色
【其他描述】低密度的花园洋房，面向中高端客户的高尚居住区，而首批推出的洋房产品更加满足了客户对居住舒适度的要求。
【小区设施】车位比1:1，车位充足。物业管理非常严，绿化达到68%，小区绿化各种健身设施，室外游泳池，健身房等
【居民素质】高端客户的高尚居住区，居民素质普遍偏高，租住比例2%，多为业主入住，年龄在35岁之间
不足
小区外部道路未维修，坑坑洼洼。没有大户型。
温奇传
2017-06-25
特色
【其他描述】小区管理严格，社区新，居民素质高
【居民素质】小区出租率在百分之2.5左右，多为自住。居民平均年龄段在33岁左右，素质较高
不足
社区不够大，周边配套不够完善，出行暂时没有公交站
