中庚香江万里解读
张鸿飞
2021-11-18
家天下房产
特色
【轨道交通】离未来规划的4号地铁口800米，离万达公交车站500米，公交74路，88路通市中心东街口
【小区户型】社区主要是71平小户型，可以做3房，楼距宽，低楼层日照不会遮挡，1#楼2#楼29层，其他都是16层内
【小区设施】小区内带有底下停车位，小区自带一个小型游乐园，人车分流，小区楼下带有借阅机，有中心花园，有台球桌
【生活配套】金融街万达、永辉超市、亚峰农贸市场、万达百货，东南妇幼保健院、亚峰公园 、鳌峰广场周边1公里范围内
不足
社区部分为隔套出租房，租客人群复杂，周边社区老旧，东侧排水系统差，目前交通正在建设，所以会影响出行
夏瑶
2019-09-25
到家了房产
特色
【小区户型】社区总7栋，1、2栋为高层，其他为小高层，户型69-117平，使用率很高，全明户型，负公摊的房子
【小区设施】社区人车分离，刷卡进出，65%高绿化率，居住环境舒适
【生活配套】周边1公里内有金融街万达广场，万达百货，富闽时代广场，绿标永辉，APM广场，光明港公园，东南妇幼医院
【房屋品质】中庚集团开发，2013年开盘，16年交房，社区整体挑高一米，防水防潮性能好，双层隔音玻璃
不足
周边老旧社区较多，不美观
郑石忠
2017-05-23
汇源房产
特色
【小区设施】小区绿化率高达75%，小区管理严格，车位比例1:1停车方便，设有室外健身娱乐设施
【生活配套】出门150米到光明港公园，200米到金融街万达广场，250米到永辉超市，社区里配备滑滑梯，配套齐全
【居民素质】居家素质比较高，小区内大多都是业主自住，租住占有比例3%，居住年龄32岁之间，
不足
周边没有大的医疗场所，社区太小，户型没有多样化，旁边道路都没改造好，交通不方便，
魏晖
2022-04-18
特色
【轨道交通】离未来规划4号地铁口800米路程，离万达公交站500米路程，公交74 88路通往市中心东街口
【小区户型】主打户型71平，做3房2卫！还有1梯2户，85-105平，实际大于产权面积，南北朝向，户型方正
【小区设施】社区人车分离，刷卡进出，65%高绿化率，居住环境舒适
【生活配套】社区朝东南200米在建的富闽时代广场，500米处台江万达，各大银行，写字楼等，西北200米处鳌峰广场
不足
社区相对比较小。物业费高。
胡朝敏
2022-04-15
特色
【轨道交通】离未来规划的4号地铁口800米，离万达公交车站500米，公交74路，88路通市中心东街口
【小区户型】小区共8栋楼1#2#楼2梯5户，其它1梯2户，主推70平方2.5房，86平方3房，91平方4房，
【小区设施】小区内带有底下停车位，小区自带一个小型游乐园，人车分流，小区楼下带有借阅机，有中心花园，有台球桌
【生活配套】从小区南门出去步行200米就是金融街万达广场跟东南妇幼医院北门出去步行300米就是亚峰公园
不足
小区物业费用高，未满两年水费高
廖丽鹛
2021-11-04
特色
【轨道交通】离未来规划的4号地铁口800米，离万达公交车站500米，公交74路，88路通市中心东街口。
【小区户型】总共8栋，百米楼距，1号楼和2号楼为高楼层，其余的为小高层。主推70-107户型，赠送大面积负公摊
【小区设施】社区内置游乐场，内含乒乓球桌、象棋桌，位于中心花园位置，可供业主休闲活动，
【生活配套】社区朝东南200米在建的富闽时代广场，500米处台江万达，各大银行，写字楼等，西北200米处鳌峰广场
不足
不是每栋楼都能去地下车库，高层户型不通透，租客偏多，周边老旧小区多
陈新霖
2021-09-08
特色
【轨道交通】门口就是地铁，公交站!
【小区户型】总共8栋楼，以违和式建造，每栋楼之间楼间距很宽，有高层和小高层，主推70～105平为主!
【小区设施】小区内带有底下停车位，小区自带一个小型游乐园，人车分流，小区楼下带有借阅机，有中心花园，有台球桌!
【生活配套】出门150米到光明港公园，200米到金融街万达广场，250米到永辉超市，社区里配备滑滑梯，配套齐全!
不足
周边老旧社区较多，不美观
黄海滨
2021-10-15
骊特房产
特色
【轨道交通】小区离在建换成王4号地铁口鳌峰站仅400米，小区门口是22路地铁接驳车站
【小区户型】纯商品房社区，小区共7栋商品房，其中2栋高层，5栋小高层，小区面积从69-117平，2房到4房户型
【生活配套】380米到台江万达广场，450米到APM广场，500米到亚峰农贸市场
不足
小区较新，有部分在售业主产权证还没有满两年，税费较高
张周敏
2021-06-14
特色
【轨道交通】门口就是地铁，公交站
【小区户型】5号楼总高12楼，主打85平户型，可以做4房，2梯2户
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1: 1刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】台江万达广场，靠近APM广场，离台江万达步行大概100米左右就能到达
不足
公租人群多，周边老旧社区较多
账号已注销
2021-01-14
特色
【小区户型】社区总共8栋楼，楼栋呈围合式分布，主打71㎡，86㎡，94㎡
【小区设施】小区人车分流，小区车位配比1:1，刷卡进入，管理严格，绿化率30%，给您安全舒适的居住环境
【生活配套】生活配套台江万达广场，富闽时代广场，一公里范围之内可到达，生活购物方便
不足
小区物业费2.98元/平，相对于周边来说比较贵
陈博
2020-07-24
特色
【小区户型】小区主推：南北通透，一梯两户，2房3房的户型，旁边邻居万达广场，改善住房！
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有小公园，运动跑道，运动器材娱乐场所等
【生活配套】万达广场，很适合一家老小去休闲活动的地方！购物娱乐两不误！
【房屋品质】品牌开发商建造，框架结构，玻璃材料采用双层隔热隔音的工艺，效果很好！
不足
车位配置不够多！对物业管理要求要高效！
刘夏梅
2020-07-21
特色
【轨道交通】门口就是地铁，公交站
【小区户型】社区总共7栋，主要是小高层，百米楼间距，其中1、2号是高层，其他全部都是小高层
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1: 1刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】出门600米就到金融街万达广场，出门1公里就到江滨公园，出门1公里就到东南妇幼医院。
不足
门前道路未修建好，坑坑洼洼路面不平，配套中小学不够成熟。物业高些
李继锶
2019-11-28
特色
【小区户型】中庚香江万里主打63-117平方 总共8栋 高29层 低10层 采光很好、负公摊
【其他描述】小区物业是中庚物业，一平方2.99块钱，管理很好
【生活配套】从小区南门出去步行200米就是金融街万达广场跟东南妇幼医院北门出去步行300米就是亚峰公园
【房屋品质】2016年交房，属于商品房，钢混结构，
【居民素质】里面大部分是业主自己住，租户大概占2成，邻里关系一般
不足
小区门口道路还没有全部做好，地面不平，然后学校方面也比较差，物业费比周边社区都贵
张露梦
2020-04-11
麦田房产
特色
【轨道交通】近距离4号线地铁口，公交线路多。坐公车去南北站距离差不多
【小区户型】中庚香江万里主打63-117平方 总共8栋 高29层 低10层 采光很好、负公摊
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1：1，刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】出门600米就到金融街万达广场，出门1公里就到江滨公园，出门1公里就到东南妇幼医院。
不足
门前道路未修建好，坑坑洼洼路面不平，配套中小学不够成熟。
黄友华
2019-12-24
特色
【小区户型】社区共8栋，主打户型以71-135平方，以小高层为主，楼间距达50米以上，采光佳
【其他描述】物业费一平方3块钱，里面人车分离，物业好
【小区设施】小区内部自带一个小型游乐场，有中心花园，游泳池，小区人车分离，地下车位充足
【房屋品质】2016年交房，商品房，防水做的很好，楼间距很宽，采光很好
【居民素质】里面自住跟出租比例达到8:2，邻里关系很好，都是28岁到50岁左右年龄段
不足
物业费贵相比其他社区会贵
吴友铃
2019-11-26
麦田房产
特色
【小区户型】社区共8栋，主打户型以71-135平方，以高层为主，楼间距达50米以上，采光佳
【其他描述】小区物业是中庚物业，一平方3块钱，管理很好
【生活配套】从小区南门出去步行200米就是金融街万达广场跟东南妇幼医院北门出去步行300米就是亚峰公园
【房屋品质】2016年交房，属于商品房，钢混结构，
【居民素质】里面大部分是业主自己住，租户大概占2成，邻里关系一般
不足
小区门口道路还没有全部做好，地面不平，然后学校方面也比较差，物业费比周边社区都贵
朱观福
2021-01-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平三房两卫为主力户型。适合改善刚需
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友经常在这玩耍交友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱摆现象，有待物业调整
账号已注销
2020-03-04
特色
【小区户型】主推71平小户型，优点:使用面积大，可以做3房2厅2卫，南北通透。缺点:没有大阳台。
【小区设施】小区人车分离，车位数比例1: 1刷卡进入，管理严格，绿化率65%，给您安全舒适的居住环境。
【生活配套】出门600米就到金融街万达广场，出门1公里就到江滨公园，出门1公里就到东南妇幼医院。
不足
门前道路未修建好，坑坑洼洼路面不平，配套中小学不够成熟。物业高些
杨晓燕
2020-08-29
特色
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，老人娱乐活动场所，棋牌室，篮球场游泳馆，等一应俱全，外围各大商城超市便
【生活配套】出门200米有公交车站高达10多条路线，地铁也即将投入使用，旁边500米处鼓山大桥衔接二三环上高速。
不足
小区位处闽江地段，由于隔段马路，看不到江
李强
2019-11-30
麦田房产
特色
【小区户型】主推71平小户型，优点：使用面积大，可以做3房2厅2卫，南北通透。缺点：没有大阳台。
【小区设施】社区人车分离，刷卡进出，65%高绿化率，居住环境舒适
【生活配套】周边1公里内有金融街万达广场，万达百货，富闽时代广场，绿标永辉，APM广场，光明港公园，东南妇幼医院
【房屋品质】中庚集团开发，2013年开盘，16年交房，社区整体挑高一米，防水防潮性能好，双层隔音玻璃
不足
周边老旧社区较多，不美观
