- 阳光理想城花语海
- 15456 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 源通东路198号
- 阳光城集团股份有限公司
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
- 阳光理想城花语海位于闽侯县上街板块，小区于2013年竣工，由福建阳光房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅，物业公司为阳光城物业服务有限公司。小区由4栋高层住宅组成，容积率为1.5。小区主推59㎡—87㎡左右的三居室户型，适合刚需型人群居住。小区房屋品质高，楼间距宽，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育设施配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区内部绿化率为37%，环境较好，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离地铁站较远，周边公交线路较少，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1255米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.2km左右是地铁2号线上街地铁站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约100m是厚美村公交站，可乘坐330路公交。距离小区210m左右是新峰居委会公交站，可乘坐39路和地铁接驳3号专线。小区东南邻源通东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.3
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区260m左右有水晶幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区560m左右是上街中心小学，该学校是一所公立小学。距离小区900m左右是闽侯厚美小学，该学校是一所公办小学。距离小区约870m是福州金桥学校，该学校是一所私立全日制封闭式寄宿制学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为37%，植被覆盖率高。小区带有中心花园，空气清新，居民饭后可以在此散步，丰富了居民的生活。小区内设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋。小区内设有健身器材，方便居民日常锻炼身体。小区内还有儿童游乐场供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋采用简约建筑风格，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料和黄色涂料为主，外形设计美观，简约大气。小区房屋品质高，房屋防水防潮隔音效果好。小区于2013年竣工，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由4栋高层住宅组成，容积率为1.5。小区有36㎡左右的两居室、59㎡—87㎡左右的三居室户型和110㎡左右的四居室户型。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区楼间距宽，采光效果好。
出入口
小区只有东南1门1个出入口。东南1门出入口靠近源通东路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 851户
绿化率
- 36.8%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 中心花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业是阳光城物业服务有限公司，物业费为1.5元/㎡/月，物业管理较好，每栋楼都有专属的楼管。小区保洁人员服务态度好，公共区域卫生干净到位。物业会定期对小区内植被进行修剪和对公共设施进行维护。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天24小时轮流值班。小区安保系统完善，摄像头遍布小区各个角落，并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不易随便进出小区，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为阳光城物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是汇锋广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区90m左右有华铺超市，距离小区120m左右是美乐超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约60m是东山家常菜馆，距离小区120m左右是尤溪小菜馆，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区1.4km左右是福建中医药大学附属第三人民医院，该医院是一家三级乙等医院。距离小区3.7km左右是福建医科大学附属第三医院，该医院是一家综合医院。距离小区120m左右是姚金菊内科诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是海王星辰健康药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区720m左右是新街农贸市场，该市场内食材齐全，能够满足居民日常食材需求。距小区580m左右有中国工商银行，距离小区840m左右是中国邮政储蓄银行，居民可以去办理资金手续。距离小区180m左右是中国移动营业厅，距离小区约340m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区890m左右是客樵墩公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约600m处有上街工商所，距离小区780m左右是上街镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距小区100m左右是卡哇伊量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.1km是宫廷采耳，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.2km是春天国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.4km是白夜有戏Bar酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。
阳光理想城花语海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
15776元/㎡
0.42%
04-28
15789元/㎡
0.08%
05-05
15752元/㎡
0.23%
05-12
15744元/㎡
0.05%
05-19
15735元/㎡
0.06%
05-26
15703元/㎡
0.2%
06-02
15615元/㎡
0.56%
06-09
15553元/㎡
0.4%
06-16
15500元/㎡
0.34%
06-23
15469元/㎡
0.2%
06-30
15456元/㎡
0.08%
07-07
15456元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17226元/㎡
5.81%
2023-09
17099元/㎡
5.3%
2023-10
16617元/㎡
5.78%
2023-11
16508元/㎡
3.95%
2023-12
16273元/㎡
3.53%
2024-01
16340元/㎡
1.2%
2024-02
16377元/㎡
0.18%
2024-03
15939元/㎡
3.84%
2024-04
15766元/㎡
4.7%
2024-05
15714元/㎡
6.8%
2024-06
15469元/㎡
11.97%
2024-07
15456元/㎡
12.06%
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