东二环泰禾广场一期解读
罗亮福
2022-04-03
到家了房产
特色
【小区户型】泰禾广场写字楼为4.5米层高的小户型组成的，适合中小企业创业办公使用
【其他描述】泰禾写字楼物业费2.8元每/平/月，水费4元每吨，电费起步0.89元每度
【生活配套】小区楼下100米就是泰禾商场，对面有永辉超市，沃尔玛，休闲娱乐场所应有尽有。
【房屋品质】2014年交房，大部分都是办公出租，泰禾物业
不足
因为是一层多户出租，办公人员较多，上下班高峰期等电梯时间会久点。
杨水英
2021-07-29
安居诺家
特色
【轨道交通】公交车：离小区120米有46.56.68.86.317可经过，东街口，五四路，泰禾广场，出行非常便利
【小区户型】泰禾一期均为四梯26户，共三种户型，43-47-63㎡,复式公寓，可居住，办公
【小区设施】公园：小区大门出去200米就是100平方的公园，
跑道：小区中心有一条800米的跑道，运动方便
【生活配套】医疗：小区东门出去近1公里，设有省立医院；
商圈：自带泰禾商圈，永辉超市和歌剧院，提供休闲购物方便；
不足
车位配比低，车位紧张。而且小区绿化率低绿化少
吴战
2021-08-12
到家了房产
特色
【轨道交通】距岳峰站10米，地铁4号线2022年通车
【小区户型】主推户型39-45-60150万方平米，复式2-4房，中高低楼层都有，全明采光
【小区设施】小区内有水秀广场，位于化工路，车位充足，配比1：1.3
【生活配套】北面商场有大型永辉绿标超市，在广场有大型音乐喷泉，每周都会有喷泉表演，是周边一大景观，每一栋楼下都有
不足
商业性质的，没有太大的升值空间
甘贞飞
2021-08-16
安居诺家
特色
【轨道交通】公交车：离小区120米有46.56.68.86.317可经过，东街口，五四路，泰禾广场，出行非常便利
【小区户型】主卖40平小户型,总层为20的小高层,80米宽楼间距,采光好。
【小区设施】小区内有水秀广场，位于化工路，车位充足，配比1：1.3
【生活配套】旁边就是东二环泰禾，商业配套齐全，楼下就是永辉超市
不足
小区绿化率偏低，租客较多
戴东亮
2021-10-08
小麦房产
特色
【轨道交通】公交车：离小区128米有46.56.68.86.317经过东街口，五四路，泰禾广场，出行非常便利
【小区设施】小区配有800平中心花园，还有300平的水系景观，地下车位配比1：1.3，车位充足。
不足
小区物业费较高，楼下买东西不是很方便，需要走一段路。
张慧萍
2020-11-06
安居诺家
特色
【轨道交通】距离4号线地铁竹屿站两三百米，周边有十余条公交路线交通方便
【小区户型】泰禾一期户型：46-45-63，主力45平，楼间距宽阔，采光视野好，4梯26户
【生活配套】自带150万方的大型综合商业体，近省立医院，福建省儿童医院1.5公里
【居民素质】小区主要以周边上班和过渡人群为主，企业白领居多，人员素质高
不足
东泰禾在旁边，人员流动性大，租客居多，比较吵杂，车位也没办法达到1：1
许嘉怡
2021-08-05
到家了房产
特色
【小区户型】主卖45户型，挑高4.5米 南北通透 百米楼间距，采光超好
【居民素质】社区多以自住为主，小区安保管理也很好全天候巡逻，都是高素质人群居住，租户少
不足
社区居住人口多，后期的车位比较紧张
黄文斌
2020-09-10
安居诺家
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期在售二手房，面积段43-47-63，可办公可自住
【生活配套】海西高人气商圈东二环泰禾广场出门几百米
【居民素质】居民普遍都是年轻人，或者在职的中高端人才
不足
小区车位比配比不到1:1
黎正敏
2020-07-27
舒适房产
特色
【轨道交通】距离岳峰站10米，地铁4号线2022年通车
【小区户型】目前只要在售二手房，户型为43—47—63平，可多套打通，灵活多变
【居民素质】住户均为白领 、公司高管，素质人群
不足
小区配比不到1：1，停车比较难
董国春
2020-07-13
安居诺家
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要是二手房在售，面积基本在43-47-63平
不足
4.5米层高住起来比较压抑
林桂东
2018-06-21
安居诺家
特色
【小区户型】力荐户型：45平复式小户型，低中高楼层均有房源在售，南北通透采光好无遮挡
【其他描述】物业为泰禾物业有限公司，拥有国家一级物管资质，24h全天候为业主提供安保服务。物业费2.8元/平
【生活配套】楼下100米就是泰禾城市广场购物中心，永辉、沃尔玛、金鸡山公园等配套十分齐全。
【房屋品质】外立面采用中空Low-E玻璃，隔音隔热效果超好。
【居民素质】主要以创客，白领、高管等二三十岁的年轻人为主，受过高等教育，素质较高。
不足
人流量大，车位紧张。
黄宜健
2018-08-13
安居诺家
特色
【小区户型】主打45平小户型soho。百米楼间距，南北通透采光良好
【房屋品质】双层真空玻璃，隔音效果较好
【居民素质】主要人群为白领，创客以及高管。基本接受过高等教育，素质较高
不足
地处商圈中心，周末人流量大，车位比较紧张
晏志文
2017-05-23
安居诺家
特色
【轨道交通】离公交站百米，地铁一号线300米的路程，白天路面交通通畅，上下班高峰期会有些拥堵。
【小区户型】四梯26户一层40平20户，45平4户，63平2户。朝向有东北、西南、南北、东、西、双层使用公寓
【小区设施】【小区设施】：地上车位：4200个 地上：0个 车位比例：1:1
【生活配套】小区楼下100米就是泰禾购物广场中心，对面就是永辉超市，沃尔玛，休闲娱乐场所应有尽有。
不足
主要不能落户，无管道煤气
账号已注销
2022-05-10
特色
【轨道交通】7号楼背后20米以后就是地铁4号线出入口，相当便利可换程全城轨道线。
【小区户型】小区一期分为
靠南第一排3栋soho，一栋平层公寓和一栋甲写
靠北第一排4栋soho。
【小区设施】小区内部中心位置是一个大型的休息平台
【生活配套】生活相当便利，100米就是泰禾商场，连着商业街，美食街，酒吧街，永辉超市等
【房屋品质】泰禾开发商，16年竣工统一毛坯交付，外立面全是玻璃。
不足
当下疫情期间，soho的入住率中等，租金目前均价单间2700-3000，车位比较紧俏。
宋俊
2021-11-27
特色
【轨道交通】大门200米处有塔头站公交车站，贯穿福州
400米处地铁化工站有3号线、4号线
【小区户型】小区主售35-70㎡复式公寓，端头户型可以做到双面采光，中间户型只有单面采光
【小区设施】小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
【生活配套】自带150万方的大型综合商业体，近省立医院，福建儿童医院1.5公里
不足
楼栋数较多，因为是商业性质，商圈围绕享受的绿化几乎没有！
陈开天
2021-08-28
特色
【轨道交通】距岳峰站10米，地铁4号线2022年通车
【小区户型】主推：39㎡和45㎡小户型；
楼层：中高层均有，百米楼间距，全明采光；
【小区设施】【小区设施】：地上车位：4200个 地上：0个 车位比例：1:1
【生活配套】距小区2千米处是省立医院，小区正门左侧50米有永辉超市方便生活，小区中心有游戏城和KTV提供娱乐。
不足
车费比较少，而且车位很贵，不划算，买还不如租一个车位
郭晓婷
2021-11-19
特色
【轨道交通】社区门口有多条公交路线，临近4号地铁
【小区户型】主卖45户型，挑高4.5米 南北通透，百米楼间距，采光好
【小区设施】跑道：小区中心有一条800米的跑道，运动方便
【生活配套】公园：小区大门出去200米就是100平方的公园
不足
泰禾广场一期，小区没有绿化
陈泽鸿
2021-07-30
特色
【轨道交通】项目紧挨二环路、化工路、塔头路三条城市主干道，经化工互通接驳三环高速可直通长乐机场；地铁3、4号线。
【小区户型】南北通透，结构清晰，小户型复式楼，可做两房
【小区设施】小区内有水秀广场，位于化工路，车位充足，配比1：1.3
【生活配套】小区楼下100米就是泰禾购物广场中心，对面就是永辉超市，沃尔玛，休闲娱乐场所应有尽有。
不足
租户比较多，车位比不是1:1，社区管理不怎么好
杨浩杰
2021-08-11
特色
【小区户型】小区一期为4梯26户，共有3种户型，面积在43-47-63平，可自住可办公
【小区设施】西侧自带东泰禾商业综合体，交通稍微有点拥堵，东侧距离省儿童医院500米左右
【居民素质】居民普遍都是年轻人居多
不足
小区车位配比不到1:1，绿化比较少
董婷婷
2021-09-09
梦家园房产
特色
【轨道交通】小区东面步行70米到正荣财富广场公交车站，乘坐32路，40路，22路公交车，6个站可以到仓山万达广场
【小区设施】小区西边有个小型的儿童游乐场和篮球场，可以给居民提供亲自玩耍场所以及给爱运动的居民提供运动健身的便利
【生活配套】小区门口向南步行300米到正荣财富广场，里面有服装店，永辉超市，餐饮店，可以提供吃饭，逛街购物的便利
不足
小区的车位紧张，绿化比较少
