- 元一温泉花园
- 18372 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 群众东路99号
- 香港元一集团有限公司
- 福州元一物业管理有限公司
小区概述
- 元一温泉花园小区位于福州市台江区五一中路板块，由香港元一集团有限公司开发建成，于2003年竣工，小区楼栋总数约为19栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3，绿化率约28%，小区户型面积有38㎡-198㎡左右，房型为1室和3-4室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有南公园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区860m左右有世欧广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近群众东路/六一中路(路口)，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
428米
步行至地铁
225个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区400m左右有南公园-地铁站，该站途经地铁F1线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区60m左右有福州体育馆-公交站，59路、93路、315路、338路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有群众东路/六一中路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.2
初中
8.9
133个
附近幼儿园
53个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有博仕堡幼儿园(六一中路)，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有福州市台江第五中心小学，是一所公立小学。距离小区200m左右有闽江学院附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约28％，但整体环境较好，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向长廊和凉亭，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方，小区卫生情况较好，道路两旁有草坪，定期修剪，给人一种田园风感觉，宁静而甜美，有一股乡下的田野风情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为19栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3，小区户型面积有38㎡-198㎡左右，房型为1室和3-4室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
元一温泉花园有4个门和2个停车场，北门位于群众东路99-3号，停车场位于群众东路99号，地上停车场位于群众东路99-3号元禧楼，西门位于群众东路197号附近，北1门位于群众东路99号，南门位于六一中路元一社区元一温泉花园东门。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 939户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好，工作人员积极热情，随叫随到，能够及时为业主解决问题。楼道卫生和扶手会有专人负责清洁，垃圾箱会及时清理，不会出现垃圾溢出的现象，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区安保非常到位，设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。有专门人员负责小区消防通道，保证随时畅通无阻。
物业信息
物业信息
- 福州元一物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共465车位
- 地上345个，地下120个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
5个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区860m左右有世欧广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有沃尔玛购物广场(福州大利嘉店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有万嘉便利(一店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有福州市第一医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区270m左右有台江曾华英内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有中国电信(鼓楼南门六一中路专营店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区800m左右有群众路平价菜市场，居民买菜方便。距离小区20m左右有交通银行24小时自助银行服务(福州台江支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区240m左右有中国电信(鼓楼南门六一中路专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有南公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有福州市公安局台江分局新港派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区570m左右有唯蜜私人影院(利嘉店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有红派KTV(五一路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
元一温泉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
18904元/㎡
0.93%
04-28
18657元/㎡
1.31%
05-05
18580元/㎡
0.41%
05-12
18468元/㎡
0.6%
05-19
18587元/㎡
0.64%
05-26
19092元/㎡
2.72%
06-02
19839元/㎡
3.91%
06-09
20085元/㎡
1.24%
06-16
20001元/㎡
0.42%
06-23
19554元/㎡
2.23%
06-30
18509元/㎡
5.34%
07-07
18372元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22633元/㎡
5.33%
2023-09
22633元/㎡
0.4%
2023-10
22633元/㎡
2.06%
2023-11
22309元/㎡
2.76%
2023-12
20834元/㎡
5.21%
2024-01
19903元/㎡
11.04%
2024-02
19822元/㎡
10.72%
2024-03
19233元/㎡
13.58%
2024-04
18805元/㎡
16.97%
2024-05
18833元/㎡
16.79%
2024-06
19554元/㎡
13.6%
2024-07
18372元/㎡
18.83%
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