小区绿化环境一般，绿化率为25%，植被覆盖率较低。小区带有中心花园，东侧靠近河流，空气清新，居民饭后可以在此散步，丰富了居民的生活。小区有老年活动中心，经常组织活动，增加了居民间的亲密度。小区内设有健身器材，方便居民日常锻炼身体。小区内还有儿童游乐场供孩子们游玩。

小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和灰色涂料为主，外形设计美观，简约大气。小区于2008年竣工，房龄较老，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区由9栋高层住宅组成，总建筑面积约为3123123㎡，容积率为1.55。小区有40㎡左右的一居单身公寓、58㎡—68㎡左右的两居室户型、93㎡—123㎡左右的三居室户型和137㎡左右的四居室户型，均为两梯四户。小区都为电梯房，户型种类齐全，楼间距宽，采光好。

小区有西门和停车场共2个出入口。西门出入口靠近排尾路和长乐南路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业是福州天承物业管理有限公司，物业费为1元/㎡/月，小区物业管理一般。小区保洁人员卫生打扫干净，服务态度好。物业会定期对小区内植被进行修剪和对公共设施进行维护。小区于2008年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，物业管理不完善。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.1km左右是万达广场（福州金融街店），是居民购物休闲的好去处。距离小区310m左右有万佳超市，距离小区500m左右是永辉生活（长乐南路店），基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约250m是老牌瑞金捞化，距离小区270m左右是连江海鲜锅边，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.2km左右是晋安区医院，该医院是一家综合性医院。距离小区1.9km左右是福州市第二医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区450m左右是福州市台江区瀛州社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区470m左右是鹭燕大药房，居民平时可以去购药。

距离小区630m左右是好利多生鲜超市，距离小区960m左右是南湖农贸市场，能够满足居民日常食材需求。距小区450m左右有中国建设银行，距离小区600m左右是中国建设银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约640m处有中国移动营业厅，距离小区780m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区310m左右是光明港公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区580m左右有福州市24小时自助图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约80m处有福州市公安局交通警察支队台江大队六一中队，距离小区2km左右是台江区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约480m是天颂KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约450m是Helens海伦司小酒馆，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.2km是万达影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.1km是元和堂筋骨理疗，居民下班后可以去按摩放松一下。

小区周边生活配套比较齐全，改善型家庭可以选择户型面积123㎡左右的三居室户型，家庭成员较多的或者是三代人同住的可以选择137㎡左右的四居室户型，户型功能齐全，能为家庭成员提供较大的个人空间，提高居住的舒适度。小区周边公交线路较多，上下班方便，建议刚需型人群选择40㎡左右的一居单身公寓或58㎡—68㎡左右的两居室户型，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育设施配套齐全，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，孩子上下学方便，在一定程度上可以提高成交率。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

资金有限的单身上班族可以整租40㎡左右的一居室或合租58㎡—68㎡左右的两居室，分摊房租，减轻资金压力。93㎡—123㎡左右的三居室户型适合家庭租户居住，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。资金充足、家庭成员较多的租户可以选择137㎡左右的四居室，居住空间大，生活更加舒适。

小区内部绿化环境一般，于2008年竣工，房龄较老，影响居民居住舒适度。小区离地铁站较远，未实行人车分流，居民出行不方便。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边配套设施基本完善，居民日常生活方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区户型种类齐全，58㎡—68㎡左右的两居室户型多为在附近工作的上班族所购买。小区居民以本地人居住为主，整体素质较高。小区居住氛围较好，居民相处时间长，居民之间的亲密度高。