- 津泰新村
- 51859 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 津泰路
- 福州华辰房地产开发有限公司
- 罗源中茂物业管理有限公司
小区概述
- 津泰新村小区位于鼓楼区五一广场板块，由福州华辰房地产开发有限公司开发，小区于1997年竣工；小区共有17栋楼，容积率为2.35；小区户型有1-4居室，小区户型面积约28㎡-150㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约26%，绿化环境一般；小区附近有南门兜地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近正大广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近福建医科大学附属协和医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约26%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.5
517米
步行至地铁
234个
附近公交站
13个
附近地铁站
距离小区约519m有南门兜地铁站，该站途经地铁1号线、地铁2号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约233m有格致中学(福五中)公交站，该站停靠11路、159路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约247m有花园路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.1
小学
9.8
初中
8.9
147个
附近幼儿园
61个
附近小学
43个
附近初中
距离小区约335m有福州市蓓蕾幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约240m有福州延安中学(小学部)，该小学是公立小学；距离小区约292m有福建省福州延安中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约26%，小区内绿化覆盖面积比较少，仅路旁有一排树木；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材，方便居民锻炼、娱乐；小区楼栋前停放着一排电动车，有部分路面出现损坏现象，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以深灰色的涂料为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，容积率为2.35；小区户型有1-4居室，小区户型面积约28㎡-150㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，西门位于金泰路附近，机动车和行人都可通行；东南门位于仙塔街150号附近。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 816户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，及时维护外立面；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为罗源中茂物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
17个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约982m有正大广场，是居民购物逛街的好去处；距离小区约63m有永辉超市(津泰店)，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约52m有福兴便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约448m有福建医科大学附属协和医院，居民就医比较方便；距离小区约221m有马建河内科诊所，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约123m有康利达医药连锁(东泰路店)，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约783m有庆城农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约73m有中国银行(福州安泰支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约247m有中国移动指定专营店(华记通讯店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约567m有三坊七巷-乌塔公园，方便居民晨练和散步；距离小区约131m有福州市鼓楼区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约363m有福州市大众电影院(八一七路店)，居民看电影比较方便；距离小区约389m有魅KTV(福州三坊七巷东百店)，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约326m有乂特健身(星光天地店)，居民健身锻炼比较方便。
津泰新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
51116元/㎡
0.41%
03-02
51334元/㎡
0.43%
03-09
51282元/㎡
0.1%
03-16
51088元/㎡
0.38%
03-23
50803元/㎡
0.56%
03-30
50701元/㎡
0.2%
04-06
50825元/㎡
0.24%
04-13
51177元/㎡
0.69%
04-20
51806元/㎡
1.23%
04-27
52067元/㎡
0.5%
05-04
51985元/㎡
0.16%
05-11
51859元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
55696元/㎡
25.69%
2024-07
56489元/㎡
24.43%
2024-08
56455元/㎡
24.2%
2024-09
62088元/㎡
16.21%
2024-10
65052元/㎡
10.06%
2024-11
64724元/㎡
10.22%
2024-12
52309元/㎡
26.82%
2025-01
50517元/㎡
29.22%
2025-02
51047元/㎡
17.35%
2025-03
50725元/㎡
13.08%
2025-04
51981元/㎡
6.84%
2025-05
51859元/㎡
10.22%
津泰新村问答
津泰新村周边小区房源
津泰新村同区域房源推荐
