果岭生活(AB区)解读
许荣进
2022-06-01
安居诺家
特色
【轨道交通】2号楼楼下就是公交站，有111路，19路等，往南600米就到罗汉山地铁站
【小区户型】小区主打户型108—158平户型、三房和四房，进门送入户，南北双阳台，通透性好，公摊小
【小区设施】小区西门200米处有阳台游泳池、100米处有休闲活动中心，南门200米处亲子乐园，100米处有篮球场
【生活配套】步行100米是四方街与稻田小镇，吃喝玩乐一条龙
不足
停车位配比不足，停车比较紧张，物业管理不够人性化，即使是业主的朋友想进去，也得业主出来接，离较近的超市也得上千米，老人家出门买菜就不太方便了。
邱文文
2021-12-15
安居诺家
特色
【轨道交通】小区800米往东是地铁一号线秀山站、往南罗汉山站，南门10米途经有19,68,111,527公交车
【小区户型】小区主打户型108—158平户型、三房和四房，进门送入户，南北双阳台，通透性好，公摊小
【小区设施】社区内部配套齐全，9-10#配有泳池，13#楼下配有网球场，4-5#之间有亲子乐园
【生活配套】步行100米是四方街与稻田小镇
不足
小区几乎是楼梯房，小区沿街的栋数比较多。
连书泉
2020-05-23
麦田房产
特色
【轨道交通】南门出口就是果岭生活公交站，有19路，68路，111路，528路，往前走600米到达一号线罗汉山站。
【小区户型】社区总共15栋楼，主打105平方的三房，146，154，158，183平米的大平层四房和五房。
【生活配套】出南门100米到达四方街，吃喝玩乐应有尽有，酷秀KTV，进泰禾广场，沃尔玛，永辉超市。
【房屋品质】由三盛地产开发商建造，房子隔音好，防水防潮,外墙采用密封好的涂料。
不足
停车紧张，位置不足，大部分楼栋都是沿街，大部分是楼梯房，物业管理不人性化，朋友进出都要下楼接，不方便。
张演斌
2020-08-21
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就有公交车站，步行500到一号线罗汉山站，驾车2公里到三环快速及火车站北广场！
【小区户型】三盛果岭几乎是小高层，一梯两户，主打户型110平方，130几平方，150几平方，顶楼全是复式
【小区设施】社区内部配套齐全，9-10#配有泳池，13#楼下配有网球场，4-5#之间有亲子乐园
不足
社区车位不足，较紧张，目前售价过高！
林元锋
2020-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就有公交车站，步行500到一号线罗汉山站，驾车2公里到三环快速及火车站北广场！
【小区户型】三盛果岭几乎是小高层，一梯两户，主打户型110平方，130几平方，150几平方，顶楼全是复式
【小区设施】社区内部配套齐全，9-10#配有泳池，13#楼下配有网球场，4-5#之间有亲子乐园
不足
社区车位不足，较紧张，目前售价过高！
彭达
2018-07-07
梦家园房产
特色
【小区户型】小区总共15栋，123栋是沿街楼梯，12栋都电梯房，主打户型183平，顶层复式楼，小区顶层都是复式。
【房屋品质】三盛品质开发商 2004年进入五四北，开山之作。车库防水防潮。隔音效果好，外墙高密度涂料，车位充足。
【居民素质】小区租户少，占10%，其他都是业主自住。居住人群大部分是中年人。学生，白领，老师，公司高管，医生等。
不足
周边商业占多，比较吵。四面沿街。
张锦
2022-04-30
安居诺家
特色
【轨道交通】南门出口就是果岭生活公交站，有19路，68路，111路，528路，往前走600米到达一号线罗汉山站。
【小区户型】小区主打户型108—158平户型、三房和四房，进门送入户，南北双阳台，通透性好，公摊小
【小区设施】社区9号楼与10号楼之间有游泳池，13号楼下有带网球场，4号楼和5号楼之间有亲子乐园。
【生活配套】距离稻田小镇20米，距离永辉超市和四方街100米，小区楼下有水果店，理发店，药店等
不足
小区目前车位较少，停车位紧张。
陈锦辉
2021-01-11
特色
【轨道交通】2号楼楼下就是公交站，有111路，19路等，往南600米就到罗汉山地铁站
【小区户型】均为1梯2户，主推111平3房2卫，148平，158平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部配有游泳池，会所，健身器材等设施
【生活配套】距离稻田小镇20米，距离永辉超市和四方街100米，小区楼下有水果店，理发店，药店等
【房屋品质】由三盛地产开发，外墙为三色砖，房子隔音效果好，结构稳定
不足
小户型在卖比较少，停车位不足
张强
2021-12-15
特色
【轨道交通】2号楼楼下就是公交站，有111路，19路等，往南600米就到罗汉山地铁站
【小区户型】均为1梯2户，主推111平3房2卫，148平，158平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】社区9号楼与10号楼之间有游泳池，13号楼下有带网球场，4号楼和5号楼之间有亲子乐园。
【生活配套】南门往西100米到四方街，集吃喝玩乐休闲于一体，周麻婆酷秀KTV等;往北1200米到泰禾广场永辉超市
不足
小区几乎是楼梯房，小区沿街的栋数比较多。
王维华
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，可到火车站
【小区户型】主推3-4房大户型，纯板状结构，一梯两户
【其他描述】楼梯1.15元/㎡，电梯1.8元/㎡
【小区设施】羽毛球场，游泳池，生活休闲会所
【房屋品质】由三盛地产操盘，2006-2007年交房
不足
四面沿街，车流量大，比较吵，室内装修偏老式
高金生
2021-06-23
特色
【小区户型】小区主打户型108—158平户型、三房和四房，进门送入户，南北双阳台，通透性好，公摊小
【小区设施】社区9号楼与10号楼之间有游泳池，13号楼下有带网球场，4号楼和5号楼之间有亲子乐园。
【房屋品质】由三盛地产开发，外墙为三色砖，房子隔音效果好，结构稳定
不足
社区老旧 没有人车分流
朱烈明
2020-11-08
特色
【轨道交通】南门出口就是果岭生活公交站，有19路，68路，111路，528路，往前走600米到达一号线罗汉山站。
【小区户型】果岭生活B区一共15栋楼，107-187的户型，两房三房四房都有，进门送入户，南北双阳台，通透性好。
【生活配套】出南门100米到达四方街，吃喝玩乐应有尽有，酷秀KTV，进泰禾广场，沃尔玛，永辉超市。
【房屋品质】由三盛地产开发商建造，房子隔音好，防水防潮,外墙采用密封好的涂料。
不足
停车紧张，位置不足，大部分楼栋都是沿街，大部分是楼梯房，物业管理不人性化，朋友进出都要下楼接，不方便。
吴修斌
2021-01-22
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就有公交车站，步行500到一号线罗汉山站，驾车2公里到三环快速及火车站北广场！
【小区户型】76两房南北朝向，107平米进门入户、南北朝向，推荐158平米四房、东西端头进门送大入户。
【小区设施】社区内部配套齐全，9-10#配有泳池，13#楼下配有网球场，4-5#之间有亲子乐园
不足
社区车位不足，较紧张，目前售价过高！
兰世基
2020-06-18
特色
【小区户型】小区分三期，共23栋，多140、150大户型，小则至90平左右。纯板状结构，楼距宽，小高层
【生活配套】一公里到五四北泰禾广场，稻田创业小镇就在小区隔壁，索高广场，四方街，休闲娱乐购物就在家门口
【房屋品质】开发商是三盛地产，实力强，在福州是数一数二的集团，车库占比1：1比较充足。
【居民素质】小区80%是自己住，20%是出租，居住人群大概中年阶段：各行各业白领，高管，老师，医生，公务员等
不足
小区几乎是楼梯房，小区沿街的栋数比较多。
池闽灵
2020-05-26
特色
【轨道交通】出门步行500米是一号线罗汉山站，小区50米临5个公交站、出行方便
【小区户型】社区总共15栋，主打105-183平 电梯小高层，都是一梯两户，南北通透，80米楼距错开采光！
【小区设施】游泳池、篮球场、网球场、健身步道
【生活配套】步行100米是四方街与稻田小镇
不足
周边商业配套多导致小区车位紧张
叶杨辉
2020-08-16
特色
【轨道交通】出门步行500米是一号线罗汉山站，小区门口临5个公交站、出行方便
【小区户型】社区总共15栋楼，主打105平方的三房，146，154，158，183平米的大平层四房和五房。
【生活配套】步行100米是四方街与稻田小镇，吃喝玩乐一条龙
不足
周边商业配套多导致小区车位紧张
吴发财
2020-06-05
国房网房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就有公交车站，步行500到一号线罗汉山站，驾车2公里到三环快速及火车站北广场！
【小区户型】三盛果岭几乎是小高层，一梯两户，主打户型110平方，130几平方，150几平方，顶楼全是复式
【小区设施】社区内部配套齐全，9-10#配有泳池，13#楼下配有网球场，4-5#之间有亲子乐园
不足
社区车位不足，较紧张，目前售价过高！
陈聪颖
2019-12-08
左邻房产
特色
【小区户型】社区总共15栋，主打105-183平 电梯小高层，都是一梯两户，南北通透，80米楼距错开采光！
【房屋品质】开发商是三盛地产，实力强，在福州是数一数二的集团，车库占比1：1比较充足。
【居民素质】小区80%是自己住，20%是出租，居住人群大概中年阶段：各行各业白领，高管，老师，医生，公务员等
不足
小区几乎是楼梯房，小区沿街的栋数比较多。
叶建连
2019-12-08
左邻房产
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就有公交车站，步行500到一号线罗汉山站，驾车2公里到三环快速及火车站北广场！
【小区户型】76两房南北朝向，107平米进门入户、南北朝向，推荐158平米四房、东西端头进门送大入户。
【小区设施】社区内部配套齐全，9-10#配有泳池，13#楼下配有网球场，4-5#之间有亲子乐园
不足
社区车位不足，较紧张，目前售价过高！
叶建生
2019-12-08
左邻房产
特色
【小区户型】76平2房南北朝向，107平送入户，南北朝向，推荐158平打4房，东西端头，送超大入户
【其他描述】小区社区大绿化高适宜散步 小区经常做各种活动
【居民素质】户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
沿街的房子有点吵 侧门可以加强管理
