君临天华A区解读
金江
2020-07-18
特色
【轨道交通】楼下50米可以到达1号地铁口，途径东街口，茶亭，福州火车南站
【小区户型】A区主要是35-60平方的单身公寓，楼间距间距宽，采光充足。
【生活配套】往西50米中亭街购物广场，往东南向600左右元洪城，江滨步行街。楼下50米就是地铁1号达道地铁口。
不足
小区绿化少，没有人车分离，没什么物业管理，居住人群相对比较复杂
向长锭
2020-03-28
特色
【小区户型】D区有4栋，总高22层，主要以90和125平左右的户型为主。2梯4户，户型都很通透
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街。步行500米就到上下杭景区，生活，交通都很方便
【房屋品质】小区是华辰房地产开发的，07年交的房，14年才出证的。绿化率只有9%。商品房性质。
不足
小区人口流动性比较大，租户多，物业开放式管理不够完善。
陶雪
2020-03-06
特色
【小区户型】A区主要是35-60平方的单身公寓，楼间距间距宽，采光充足。
【其他描述】小区华辰物业，物业费1.2元/平，物业管理一般。
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街，500米就到上下杭景区，交通、生活都便利。
【房屋品质】华辰地产开发、2008年交房、商品房。
不足
开放性小区，开放式管理不完善，人车无分流，商铺多，
游经彬
2020-03-25
特色
【小区户型】一共有17栋，2000多户，其中1号5号楼为单身公寓，其他楼栋以3房的户型为主，楼下3层架空为店面
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街。步行500米就到上下杭景区，生活，交通都很方便
【房屋品质】小区是华辰房地产开发的，07年交的房，14年才出证的。绿化率只有9%。商品房性质。
不足
小区人口流动性比较大，租户多，物业开放式管理不够完善。
杨义栋
2019-12-04
特色
【小区户型】一共有17栋，2000多户，其中1号5号楼为单身公寓，其他楼栋以3房的户型为主，楼下3层架空为店面
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街。步行500米就到上下杭景区，生活，交通都很方便
【房屋品质】小区是华辰房地产开发的，07年交的房，14年才出证的。绿化率只有9%。商品房性质。
不足
小区人口流动性比较大，租户多，物业开放式管理不够完善。
账号已注销
2020-01-10
特色
【小区户型】小区总共5栋，主要有小户型和126㎡户型，高层，中间2、3号楼楼间距不宽，采光会差一些。
【其他描述】小区华辰物业，物业费1.2元/平，物业管理一般。
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街，500米就到上下杭景区，交通、生活都便利。
【房屋品质】华辰地产开发、2008年交房、商品房。
不足
开放性小区，开放式管理不完善，人车无分流，商铺多，出租多，杂乱。
陈雄
2020-08-21
特色
【轨道交通】往北300米到达道地铁口，可到火车南站和火车北站。
【小区户型】A区主要是35-60平方的单身公寓，楼间距间距宽，采光充足。
【生活配套】出门往西55米到中亭街购物商场，往东南650米到元洪城购物商场。
不足
没有隔离的社区，没有绿化，环境相对没有很好
程冰
2020-10-28
特色
【小区户型】A区主要是35-60平方的单身公寓，楼间距间距宽，采光充足。
【生活配套】楼下3层为店面，往西是中亭街商圈，往南10米就是台江步行街，8090青年汇，往东100米为东百元洪城
不足
小区没有带花园社区，没有绿化，楼下是店面，楼盘比较分散所以物业管理不好
林春霖
2020-05-17
特色
【轨道交通】往北300米到达道地铁口，可到火车南站和火车北站。
【小区户型】A区一共4栋楼，1号楼主打34到43平小户型单身公寓，楼间距大，采光非常好
【生活配套】出门往西55米到中亭街购物商场，往东南650米到元洪城购物商场。
不足
没有隔离的社区，没有绿化，环境相对没有很好
陈文杰
2020-08-21
特色
【小区户型】A区主要是35-60平方的单身公寓，楼间距间距宽，采光充足。
【生活配套】楼下3层为店面，往西是中亭街商圈，往南10米就是台江步行街，8090青年汇，往东100米为东百元洪城
不足
小区没有带花园社区，没有绿化，楼下是店面，楼盘比较分散所以物业管理不好
吴佳军
2018-08-10
特色
【小区户型】该小区一共有17栋，主要是126㎡ 131㎡的南北通透的户型结构，采光充足
【生活配套】小区距离万嘉超市仅100米，距离元洪百货只需要850米。中亭街100米，生活配套齐全，购物方便。
【房屋品质】该小区为华辰地产开发，2008年交房，整个小区房屋设计合理。
不足
该小区处于台江中心地段，繁华地段出租率较高，业主自主相对较少，物业有所欠缺，可随意进出，该小区楼下商铺较多，管理相对管理相对麻烦。
陈帅
2020-03-02
特色
【小区户型】A区一共4栋楼，1号楼主打34到43平小户型单身公寓，楼间距大，采光非常好
【生活配套】社区门口就是中亭街大型购物商超，往北距离800米就是市一医院，往东距离100米就是和平市场。
【居民素质】小区总户数2000户左右，租户占比31%左右，居住年龄45-60岁居多，流动性比较少，邻里关系和睦。
不足
小区绿化面积比较少一些。
游经程
2020-05-01
特色
【小区户型】小区共5栋，一栋是单身公寓，其他都是125和140平大户型的。楼下都是架空三层，总高22层。
【生活配套】楼下3层为店面，往西是中亭街商圈，往南10米就是台江步行街，8090青年汇，往东100米为东百元洪城
不足
小区没有带花园社区，没有绿化，楼下是店面，楼盘比较分散所以物业管理不好
全欢
2018-08-09
特色
【小区户型】小区为2梯3户，南北通透，主推大户型，126㎡三房两卫为主推户型，140㎡4房两卫，适合改善需求。
【其他描述】华辰物业，物业费1.2元/月，物业管理一般，
【生活配套】步行江滨公园800米，步行元洪百货距离700米，中亭街200米都非常近，散步，逛街，购物，生活便利
【房屋品质】由福建华辰房地产有限公司开发，08年交房，绿化率百分之8.8
不足
该小区为开放式社区，底下商铺，商场较多，人流比较杂乱，绿化覆盖较少
郑昌朝
2018-09-05
特色
【小区户型】本小区一共有17栋，其中1号楼和5号为单身公寓 主要是以126㎡、131㎡的南北通透户型，采光充足。
【其他描述】该小区为华晨物业 费用为1.2/月 服务一般
【房屋品质】该小区由华晨地产开发，交房时间为2008年，防水，防潮，隔音都极为不错，设计极为合理。
不足
该小区为开放性社区，底下商铺较多，人流比较杂乱，绿化覆盖率比较少 业主自住较少，出租率较高 物业有所欠缺。
账号已注销
2018-08-15
特色
【小区户型】君临天华A区单身公寓，朝南均41平方，朝北34平方，适合小年轻，和老人居住
【其他描述】华辰物业有限公司，物业费1㎡/1.2元，物业管理差
【生活配套】出门中亭街200米左右，东百元洪城600米左右，江滨公园500米左右，达道地铁口300米左右
【居民素质】单身公寓租住比90%左右，业主少，租户多是周边上班人员，下班基本不出门，邻里关系一般，无交集
不足
没有社区开放性任何人车都可以随便进入，物业管理差
陈美兵
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区后面50米就是达道地铁口，60米就是中亭街，安平小区公交站
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街，500米就到上下杭景区，交通、生活都便利。
不足
社区绿化一般，管理一般，楼间距太小
郑婷婷
2018-10-06
特色
【小区户型】A区共5栋楼，1#为单身公寓，其他都是大面积，住宅19层架空3层总高22层
【其他描述】小区华辰物业，物业费1.2元/平，物业管理一般。
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街，500米就到上下杭景区，交通、生活都便利。
【房屋品质】华辰地产开发、2008年交房、商品房。
不足
开放性小区，开放式管理不完善，人车无分流，商铺多，出租多，杂乱。
黄镇海
2018-08-29
特色
【小区户型】小区共5栋，一栋是单身公寓，其他都是125和140平大户型的。楼下都是架空三层，总高22层。
【生活配套】步行100米就到和平市场，步行200米就到中亭街。步行500米就到上下杭景区，生活，交通都很方便
【房屋品质】小区是华辰房地产开发的，07年交的房，14年才出证的。绿化率只有9%。商品房性质。
不足
小区人口流动性比较大，租户多，物业开放式管理不够完善。
卢镇
2018-10-20
特色
【轨道交通】往北300米到达道地铁口，可到火车南站和火车北站。
【小区户型】A区一共4栋楼，1号楼主打34到43平小户型单身公寓，楼间距大，采光非常好
【生活配套】出门往西55米到中亭街购物商场，往东南650米到元洪城购物商场。
不足
没有隔离的社区，没有绿化，环境相对没有很好
