碧水芳洲解读
林文
2021-07-27
特色
【小区户型】小区共17栋(16栋为住宅+-栋幼儿园)，主力户型为110~120平，做三房两厅两卫两阳台，全明户型
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有老年活动中心，7号楼跟11号楼中间带中心大花园。
【生活配套】碧水芳洲14#楼下就是永辉超市，小区江滨大门步行100米就到美丽的江滨公园，生活非常方便
【房屋品质】顺华地产在福州经典之作，商品房住宅，90%以上都是自住，出租户很少，很适合居家的一个楼盘。
不足
社区楼盘栋数多，停车相对比较紧张，社区年限较长，设施有老化
陆修全
2020-03-07
麦田房产
特色
【小区户型】小区楼梯房全部一梯两户（目前部分楼梯房已经加装电梯），原装电梯2梯4户，户型均为南北通透。
【其他描述】小区物业管理非常严格，物业费楼梯的7毛，电梯1.2元。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有老年活动中心，带中心大花园。
【生活配套】小区门口就有永辉超市以及菜市场。大门口就是江滨公园的入口。生活休闲非常方便。
【房屋品质】房子为2003年的小区，外墙保持良好，没有脱落的现象。装有隔音玻璃。
不足
年限有一定时间了，小区绿化有一定的损坏。
廖水雄
2020-03-03
麦田房产
特色
【小区户型】小区共17栋（16栋为住宅+一栋幼儿园），主力户型为110~120平，做三房两厅两卫两阳台，全明户型
【小区设施】小区人车分流管理，中心花园在7#与11#楼之间，平常小朋友在社区中心花园就可以玩耍交朋友了。
【生活配套】碧水芳洲14#和16#楼楼下就是永辉超市，小区江滨大门步行100米就到美丽的江滨公园，生活非常方便。
【房屋品质】顺华地产在福州经典之作，商品房住宅，90%以上都是自住，出租户很少，很适合居家的一个楼盘。
不足
社区楼盘栋数多，停车相对比较紧张
官建琴
2021-03-11
特色
【小区户型】小区共17栋（16栋住宅+1栋幼儿园）主要的户型是110-120平方的全明3房，南北通透
【生活配套】小区14、16号楼楼下就是永辉超市，小区江滨门口步行到江滨公园100米左右即可
【居民素质】90%都是自己住，出租比较少，住户素质高，非常宜居的社区
不足
住户多，车位相对比较紧张
黄铁刚
2021-04-10
特色
【轨道交通】离二号线地铁只有1000米距离，旁边有公交车站，二环线就在家门口
【小区户型】共17栋 分三期 13.15.17为电梯高层住宅，主打面积100-120平的三房
【小区设施】7号楼和11号楼中间为社区中心花园，喷泉水系都有做好
【生活配套】位置在江滨公园旁，还有个永辉超市，不远处有宝龙在旁边
不足
因为小区不大，栋数多，所以楼距小，加上自住的业主多，车多，所以停车相对紧张
邱仁豪
2020-03-03
特色
【小区户型】总共17栋，一共三期。高层10/13/17三期水云天，14/16安置在永辉上，1-11楼梯个别加装
【小区设施】一个大的中心花园，2个小的社区小花园，绿化做的不错，最近物业和业委会合作不错社区开始整改
【生活配套】16号楼楼下永辉，17号楼出来江滨涵洞，步行100米直达，直接拐上2环，出行方便
【房屋品质】2000最右开始建，顺华盖的，以前开发商住10号楼，后面被拍卖掉了，不过江滨为数不多大的商品房社区
不足
社区物业管理跟不上，中心花园设施有老化现象
陈坦
2020-05-07
特色
【轨道交通】离二号线地铁只有1000米距离，旁边有公交车站，二环线就在家门口
【小区户型】主推131平大面积一共16栋659户，楼间距50米左右采光好
【小区设施】里面有两个花园，面积都有500平方，水池有三个位于小区四周，还有几十平方的小孩游乐场
【生活配套】位置在江滨公园旁，还有个永辉超市，不远处有宝龙在旁边
【房屋品质】05年社区，贴砖的，墙体没看到一个裂缝，房屋没看到一个漏水没得到一次投诉
不足
社区有点旧而且离二环线太近会有点吵
徐守杰
2020-03-10
特色
【小区户型】社区总共17栋，10，13，17为三期水云天，14，16为拆迁安置房1~9，11，12多为楼梯
【小区设施】7号楼和11号楼中间为社区中心花园，喷泉水系都有做好
【生活配套】14和16号楼楼下有永辉超市，江滨大门出门就是江滨公园
【房屋品质】顺华地产开发，2000年左右开始建造，商品房社区
不足
社区年限较长，设施有老化
王彬彬
2020-07-03
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共17栋，一般为楼梯小高层，主打100.120户型，楼距50米，采光好！
【小区设施】一个大的中心花园，2个小的社区小花园，绿化做的不错，最近物业和业委会合作不错社区开始整改
【生活配套】16号楼楼下永辉，17号楼出来江滨涵洞，步行100米直达，直接拐上2环，出行方便
【房屋品质】2000最右开始建，顺华盖的，以前开发商住10号楼，后面被拍卖掉了，不过江滨为数不多大的商品房社区
不足
社区物业管理跟不上，中心花园设施有老化现象
周浩伟
2021-03-10
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共17栋，16栋住宅一栋幼儿园，主推110-120平，3房2厅2卫2阳台户型
【其他描述】顺华物业，物业费楼梯0.7元/平方、电梯1.2元/平方
【小区设施】社区人车分流，带中心花园，儿童游乐场所，老人活动中心
不足
停车位不足，社区年限旧
黄鑫光
2020-04-07
小麦房产
特色
【小区户型】一共17栋房子，13、15、17为二期电梯高层住宅，其他都楼梯小高层！主打面积100-120平的户型
【小区设施】两个地下停车场，车位配比1：1。正大门进去就是小区的中心花园，人车分流的管理！
【生活配套】南门口有一个永辉生鲜超市和长寿路早市！正大门的对面就是闽江公园闽水园！东门口对面是小金星幼儿园
【居民素质】商品房小区，95%自住的，租户少！居住的中年人（40·60岁）居多！居民的素质比较高！邻里关系和睦
不足
楼距比较小，车位虽然有1：1的配比，但是小区业主自住多，车多，所以停车上还是很紧张的!
汤军勇
2020-03-14
特色
【小区户型】一共17栋房子，13、15、17为二期电梯高层住宅，其他都楼梯小高层！主打面积100-120平的户型
【小区设施】两个地下停车场，车位配比1：1。正大门进去就是小区的中心花园，人车分流的管理！
【生活配套】南门口有一个永辉生鲜超市和长寿路早市！正大门的对面就是闽江公园闽水园！东门口对面是小金星幼儿园
【居民素质】商品房小区，95%自住的，租户少！居住的中年人（40·60岁）居多！居民的素质比较高！邻里关系和睦
不足
楼距比较小，车位虽然有1：1的配比，但是小区业主自住多，车多，所以停车上还是很紧张的!
叶和文
2021-03-10
特色
【小区户型】小区主推大户型，南北通透双阳台，适合刚需改善客户
【小区设施】小区中心有大片绿地，楼间也有绿植，社区里有老年活动中心，可供老人休闲聊天。
不足
小区物业管理较差，车辆乱停放
池英汉
2020-03-04
麦田房产
特色
【小区户型】碧水芳洲主达户型，三房，社区总共17栋，一栋幼儿园，分为两期，一期楼梯，总高7楼，二期电梯房总高14
【小区设施】社区大门采用智能拦截系统，需要刷卡进入，社区有地下停车场，带中心花园，绿化高，人车分流，步行江滨公园
【生活配套】社区楼下，百姓生活的永辉超市，周边银行遍布，近距离江滨公园，医院，离宝龙，上下杭景区很近
【房屋品质】社区分为，两期，一期2000年左右开盘，二期为2005年开盘，当时开盘来说，属于品质高，看江房，江滨
不足
社区旧了，管理会松了，楼间距会近，一楼阳光有点影响，缺点，没有电梯
郑炳涛
2019-06-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共17栋，一般为楼梯小高层，主打100.120户型，楼距50米，采光好！
【小区设施】人车分流管理小区自带两个地下停车场车位配比1比1，小区中心有1800平的话语，花园中心200平有池塘
【居民素质】纯商品房，95%都是自住，中年居住较多，租客没有，素质相对较高！
不足
社区年限久了点，管理不是很严！
傅德成
2018-12-09
小麦房产
特色
【小区户型】一共17栋，楼层6~14楼，一般为楼梯房，户型已3房2厅2卫2阳台为主，楼间距50米宽，采光好
【生活配套】南门口有一个永辉超市和长寿路早市，正大门口对面就是闽江公园闽水园，东门口正对面水小金星幼儿园，
【居民素质】商品房小区，90%都是自住，租户几乎没有，中年居住居多。整体素质比较高。
不足
车位虽然有1：1的 配比，但是小区业主自主多，车多，停车场车位比较紧张，会出现小区内停车。
薛偕灵
2018-01-09
特色
【小区户型】一共17栋房子，13、15、17为二期电梯高层住宅，其他都楼梯小高层！主打面积100-120平的户型
【小区设施】两个地下停车场，车位配比1：1。正大门进去就是小区的中心花园，人车分流的管理！
【生活配套】南门口有一个永辉生鲜超市和长寿路早市！正大门的对面就是闽江公园闽水园！东门口对面是小金星幼儿园
【居民素质】商品房小区，95%自住的，租户少！居住的中年人（40·60岁）居多！居民的素质比较高！邻里关系和睦
不足
楼距比较小，车位虽然有1：1的配比，但是小区业主自住多，车多，所以停车上还是很紧张的!
陈庆祥
2018-08-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共17栋，楼层为6~14层，一般为楼梯房，户型以3房2厅2卫2阳台为主，
【小区设施】小区内有个2千平米左右的花园，花园在7,9,10,11号楼中心位置，花园中间有一个约350平米的池塘
不足
社区老旧，一些设施设备陈旧
王琳祥
2018-03-20
特色
【小区户型】共17栋 分三期 13.15.17为电梯高层住宅，主打面积100-120平的三房
【居民素质】商品房小区 90%都是自住 租户几乎没有 中年居住的居多！整体素质比较高
不足
因为小区不大，栋数多，所以楼距小，加上自住的业主多，车多，所以停车相对紧张
林逞
2017-12-15
特色
【小区户型】小区一共18栋，楼间距都保持在50米左右，采光好！目前主售111平方大面积。
不足
社区年限久了些，门禁不是很严，车位比较紧张
