正祥香槟风范解读
王传奇
2020-12-03
麦田房产
特色
【小区户型】社区里的户型很多，小到单身公寓40平的，80平的2房，还有110平的三房，150平的复式楼7房，
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
张运亮
2022-04-10
特色
【轨道交通】门口就是闽江大道有公交车站，300米5号地铁金工站，4号地铁500米距离
【小区户型】小区总共9栋，都是电梯主要有45到80平的，也有100平到120平三房，也有改善的145平和复式楼
【小区设施】小区设有地下车库，地面也可停车，三号楼楼下设有健身器材，小区配有篮球场，休闲娱乐集一体
【生活配套】过闽江大道不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市，3公里到仓山万达广场。
不足
车位配置低，有1/3的业主停车难，小区外围会有足够停车位，步行回社区有距离，很多业主都想要买车位，车位价格在20万左右。
谢艺祥
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区门口有150路公交直达宝龙，118路直达东街口，处闽江大道上，出行不会拥堵
【小区户型】本小区共9栋，均为法式小高层。户型多样，小到40平单身公寓，大到150平顶楼复式。
【小区设施】小区中心有900平的休闲区，绿地周边有小孩游乐设施，老年人活动区，平常休息时间很多人在此玩乐，谈笑。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
不足
小区的总高不高只有9层，楼栋的外墙会比较灰色，感觉上比较旧的感觉，停车比较紧张。
兰求平
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区主入口处设有公交站点(5，152，111，329，536，150，85)
【小区户型】小区一共9栋楼，主打中小户型，全部是电梯房，最小户型40平方单身公寓，小区公摊12%。比较有特色的是
【小区设施】小区配备地面停车位，还有185个地下停车位。地面楼栋之间配备小广场还有休闲散步场地，楼栋之间人车分流
【生活配套】小区出门20米就是永辉超市，200米是金工集贸市场，400米是南江滨公园广场入口处，1000米处是空
【房屋品质】正祥开发商2005年投入建设，楼栋错落分布，阳台错落分布，目前投入居住时间12年，隔音还有采光都没有
不足
车位配置低，有1/3的业主停车难，小区外围会有足够停车位，步行回社区有距离，很多业主都想要买车位，车位价格在20万左右。
简明
2020-11-26
特色
【小区户型】楼栋设计为一梯两户，40平-155平的平层，还有顶楼复式楼。户型三房朝南，厅朝北，方正通透，楼距宽！
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】小区中心分流，5#6#楼下直通地库，两花园，儿童设施，3＃8＃楼下老人活动区域，有专门晾被子地方。
【生活配套】出门即是地铁口金林站，过红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
【房屋品质】社区建筑风格为法式风情洋楼，总高14楼，06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，开发商，户型经典。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
陈杰峰
2020-12-29
玖屋房产
特色
【小区户型】小区为电梯小高层，一梯两户，户型单身公，120平左右，3房朝南户型，143平，4房，适合改善型客户。
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，双地铁
【小区户型】社区里的户型很多，小到单身公寓40平的，80平的2房，还有110平的三房，150平的复式楼7房，
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
姚振鸿
2020-05-28
特色
【小区户型】社区里的户型很多，小到单身公寓40平的，80平的2房，还有110平的三房，150平的复式楼7房，
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
兰建明
2020-06-25
小麦房产
特色
【小区户型】一梯两户，40平-155平的平层，还有复式楼。户型三房朝南，厅朝北，方正通透
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
廖建斌
2020-01-11
特色
【小区户型】本小区共9栋，均为法式小高层。户型多样，小到40平单身公寓，大到150平顶楼复式。
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
陈坡
2020-11-26
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有150路公交直达宝龙，118路直达东街口，处闽江大道上，出行不会拥堵
【小区户型】一梯两户，40平-155平的平层，还有复式楼。户型三房朝南，厅朝北，方正通透
【生活配套】出门是永辉商场，对面是南江滨公园，四号地铁线经过小区侧门，去爱琴海万达都很方便
不足
学校一般，商业配套尚未成熟
余文杰
2020-05-22
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，主打中小户型，全部是电梯房，最小户型40平方单身公寓，小区公摊12%。比较有特色的是
【小区设施】小区设有地下车库，地面也可停车，三号楼楼下设有健身器材，小区配有篮球场，休闲娱乐集一体
【房屋品质】小区2007年交房，外墙贴砖，玻璃全部做双层隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】居住群体大多数都是农大老师，或者年轻人单位上班的，租户比较少
不足
车位紧张，地库车位少，地面车位也紧张，小区绿化一般
苏巧强
2020-05-28
特色
【小区户型】社区里的户型很多，小到单身公寓40平的，80平的2房，还有110平的三房，150平的复式楼7房，
【房屋品质】小区是2006年建造，2007年交的房，主打电梯小高层，社区质量好，正祥开发商，正祥物业
不足
目前车位数量不足，导致车辆停放杂乱，物业管理有待提升。
高云龙
2018-05-20
特色
【小区户型】本小区共9栋，均为法式小高层。户型多样，小到40平单身公寓，大到150平顶楼复式。
【其他描述】物业是正祥物业，属于自己的物业，便于管理，物业费1.25元。
【小区设施】有两个中心花园，配有儿童娱乐设施，3＃楼与8＃楼楼下为老人活动棋牌处，配有专门晾被子地方，生活便利。
【生活配套】过一个红绿灯不到200米就是南江滨公园，出门就是右转50米就是永辉超市，10分钟可到仓山万达广场。
【房屋品质】06年开盘， 07年交房，正祥自己的物业，自己的开发商，户型经典，业主素质高。
不足
小区车位紧张，地面车位先到先得。
林爱珍
2018-09-06
特色
【小区户型】正祥香槟风范小区总共9栋楼，40平方到150平，主打户型111平方，三房朝南带入户，全部小高层。
【小区设施】小区设有地下车库，地面也可停车，三号楼楼下设有健身器材，小区配有篮球场，休闲娱乐集一体
【房屋品质】小区2007年交房，外墙贴砖，玻璃全部做双层隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】居住群体大多数都是农大老师，或者年轻人单位上班的，租户比较少
不足
车位紧张，地库车位少，地面车位也紧张，小区绿化一般
陈捷
2018-06-10
特色
【小区户型】小区为电梯小高层，一梯两户，户型单身公，120平左右，3房朝南户型，143平，4房，适合改善型客户。
【小区设施】小区中心有900平的休闲区，绿地周边有小孩游乐设施，老年人活动区，平常休息时间很多人在此玩乐，谈笑。
不足
地下车位不足，造成车辆乱停乱放现象，社区比较久，停车不太方便，出行不便
邱生伟
2018-09-21
麦田房产
特色
【居民素质】很多农大老师，都是文化人，小区居民
不足
车位太少，停车要抢，
蓝海波
2018-03-13
麦田房产
特色
【小区户型】社区里的户型很多，小到单身公寓40平的，80平的2房，还有110平的三房，150平的复式楼7房，
【房屋品质】社区是2005年由正祥地产开发的，小区是2007年交的房，社区共有9栋楼，三个社区大门，沿街楼栋看江
不足
小区的总高不高只有9层，楼栋的外墙会比较灰色，感觉上比较旧的感觉，停车比较紧张。
江伟东
2018-03-06
麦田房产
特色
【小区户型】该小区全部都是电梯房，户型多样，从单身公寓到大四房都有，主打户型111平经典3房。
【房屋品质】小区是2006年建造，2007年交的房，主打电梯小高层，社区质量好，正祥开发商，正祥物业
不足
目前车位数量不足，导致车辆停放杂乱，物业管理有待提升。
黄振忠
2017-05-31
特色
【轨道交通】500米到洪山桥头进鼓楼市区，一公里内上三环、去长乐机场非常便捷、
【小区户型】种类繁多，73平方两房，112平方三房朝南，户型不错
不足
部分楼栋采光，被融洽观澜遮盖