正荣润城解读
黄振文
2017-01-06
铺云商业
特色
【小区户型】户型为65-128平米，端头户型为东南北或者西南北，中间户型东南向或者西南向。
【小区设施】小区车位比例1:1，停车方便。配有健身房，阅览室等
不足
1#跟4#的03.04单元会沿街比较吵
雷欣华
2022-01-17
特色
【轨道交通】西门是公交正荣润城站，有13，18，82，89，92站，步行500米左右可乘坐地铁2号线宁化站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，158平四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离宝龙城市广场200米左右，朝北100米左右有新华都百货，近大型商超。
不足
产权面积小，总价高，税费高，
李凯迪
2022-01-03
特色
【轨道交通】社区距离2号线宁化地铁口300米，门口10米就有两个公交车站（正荣润城）和（血液中心站）
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，158平四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区车位比例1:1，停车方便。配有健身房，阅览室等
【生活配套】小区出门800米就是宝龙城市广场，超市，电影院，商场一应俱全，社区边上就是东南眼科以及医院
不足
小区物业费比较高，管理好，靠近二环比较吵
冯嘉洪
2021-12-23
特色
【轨道交通】西门是公交正荣润城站，有13，18，82，89，92站，步行500米左右可乘坐地铁2号线宁化站
【小区户型】小区为纯商品房社区，南北通透，主推复式户型，适合品质改善
【小区设施】诸多凉亭，儿童游乐场在4#5#楼之间，正荣图书室在4#楼下等
【生活配套】社区向北20米宝龙城市广场，向北30米万象城
不足
由于位置关系，总价偏高……
账号已注销
2021-10-09
特色
【轨道交通】出门300有2号线地铁祥板站已运行。坐3个站到南门兜转1号线坐一站到东街口繁华之地
【小区户型】社区总6楼，2栋复式4栋平层，总高在33-28之间，大面积128平复式使用180平
【生活配套】出门300米有宝龙城市广场和万象城以及苏宁广场，商业一条街
不足
小区车位配比1：0.7，不高所以车位难寻
蔡贤德
2020-12-15
特色
【轨道交通】门口公交为：正荣润城站、省海事局（福机）站，200米宁化地铁
【小区户型】正荣润城总共5栋楼，户型为65.8~128.57平，1号楼4号楼沿西二环南路，3号楼为双平层复式楼。
【小区设施】12年新社区，13年交房泰式园林设计，绿化率高，物业管理好，小区内有地下停车场，车位比3：2。
【生活配套】距离宝龙城市广场、宁化地铁200米，周边一公里内有东南眼科医院、万象城、红星美凯龙、苏宁广场
不足
社区单价较高，税费高。
龚伟
2020-11-06
特色
【轨道交通】西门是公交正荣润城站，有13，18，82，89，92站，步行500米左右可乘坐地铁2号线宁化站
【小区户型】小区总共5栋，其中1号楼和4号楼沿西二环南路，3号楼为双平层复试，65.8平。95平和120平受欢迎
【小区设施】诸多凉亭，儿童游乐场在4#5#楼之间，正荣图书室在4#楼下等
【生活配套】门口有中国银行，建设银行，幼儿园，出门是公交站
【房屋品质】12年开盘，13年交房，35%绿化，军事化物业管理，泰式园林设计，主打3房到4房户型，复式楼
不足
社区有3栋沿二环，噪音比较大，复式楼或者每个房间面积偏小，卫生间可改两个，改完之后空间非常小，社区租客比较多，人员比较乱。
李芳清
2020-12-19
麦田房产
特色
【轨道交通】社区距离2号线宁化地铁口300米，门口10米就有两个公交车站（正荣润城）和（血液中心站）
【小区设施】小区每栋楼下都有娱乐设施，健身器材等，儿童乐园在5#楼西面
【生活配套】社区向北20米宝龙城市广场，向北30米万象城
【房屋品质】2015年次新楼盘，泰式园林风格，由正荣集团开发
不足
单价较高，但是使用面积大
杨孝金
2020-07-01
特色
【轨道交通】地铁宁化站，祥坂站，小区门口就有公交正荣润城站点。
【小区户型】小区所有户型都是负公摊，使用面积大，小区只有5栋住宅楼，楼间距宽。
【小区设施】小区主打泰式园林，凉亭、水池、雕塑全是泰式风格，小区配有专业健身器械，瑜伽馆，乒乓球室，书院
【生活配套】位处苏万宝商圈，临近东南眼科医院，附近各大银行都有驻点，社区卫生所。
【房屋品质】小区10年开盘，12年9月交房，小区采用新风系统带入新鲜空气，low-e中空玻璃阻挡辐射，隔热外墙。
不足
小区内出租用来办公的业主较多，导致小区整体居住环境下降。同时小区位于二环南路主干道上，噪音污染比较严重。
官建琴
2021-03-15
特色
【轨道交通】出门是公交站，门口就有中国银行，建设银行，幼儿园
【小区户型】小区总共5栋，主打挑高复式，得房率高，赠送面积大，主打65.8平、95平和120平。
【房屋品质】小区是2010年开盘，2012年9月交房，小区采用新风系统，绿化率35%
不足
单价偏高，社区沿二环有点吵
陈娟
2020-11-05
特色
【小区户型】小区总共5栋，其中1号楼和4号楼沿西二环南路，3号楼为双平层复试，65.8平。95平和120平受欢迎
【小区设施】小区内有地下停车场，车位比3：2，还有超过50的地上车位，夏天有喷泉，每天傍晚还会使用干冰降温杀虫。
【生活配套】小区出门800米就是宝龙城市广场，超市、电影院、商场一应俱全。社区边上就是东南眼科医院以及银行
不足
小区业主大部分都是长乐福清八县等地的人，还有些业主在国外，长期不在。又刚好附近有许多写字楼，因此大部分的业主都是选择出租给别人，或者有些就是毛坯空置的，现在在售大部分都是毛坯结构。
周浩伟
2021-03-15
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共5栋，主推65-128平挑高复式，负公摊使用面积大
【其他描述】正荣物业、物业费2.2元/每平方
【小区设施】小区泰式园林风格，凉亭、游乐设备、水池、乒乓球室等娱乐设备
不足
社区沿二环，部分楼栋会比较吵
陈润钗
2020-11-01
特色
【小区户型】小区总共5栋，主打挑高复式，得房率高，赠送面积大，其中2号楼和3号楼不沿街。
【生活配套】距离宝龙城市广场200米左右，朝北100米左右有新华都百货，近大型商超。
【房屋品质】小区为2010年开盘，2012年9月交房，小区内采用新风系统，中空玻璃阻挡辐射，外墙隔热。
不足
由于位置关系，总价偏高……
郑炳涛
2020-07-13
特色
【小区户型】小区主打86-95的户型，带一个六米挑高复式，使用面积在105-120之间，可以做到标标准准的三房。
【小区设施】小区内有地下停车场，车位比3：2，还有超过50的地上车位，夏天有喷泉，每天傍晚还会使用干冰降温杀虫。
【生活配套】小区出门800米就是宝龙城市广场，超市、电影院、商场一应俱全。社区边上就是东南眼科医院以及银行
不足
小区业主大部分都是长乐福清八县等地的人，还有些业主在国外，长期不在。又刚好附近有许多写字楼，因此大部分的业主都是选择出租给别人，或者有些就是毛坯空置的，现在在售大部分都是毛坯结构。
叶和文
2021-03-05
特色
【小区户型】小区为纯商品房社区，南北通透，主推复式户型，适合品质改善
【小区设施】内部采用泰式园林设计，有多块绿地，内置儿童游乐设施，可供小孩玩耍。
不足
小区在二环边上噪音会比较大，比较吵
账号已注销
2020-06-09
特色
【小区户型】小区主打86-95的户型，带一个六米挑高复式，使用面积在105-120之间，可以做到标标准准的三房。
【小区设施】小区内有地下停车场，车位比3：2，还有超过50的地上车位，夏天有喷泉，每天傍晚还会使用干冰降温杀虫。
【生活配套】小区出门800米就是宝龙城市广场，超市、电影院、商场一应俱全。社区边上就是东南眼科医院以及银行
不足
小区业主大部分都是长乐福清八县等地的人，还有些业主在国外，长期不在。又刚好附近有许多写字楼，因此大部分的业主都是选择出租给别人，或者有些就是毛坯空置的，现在在售大部分都是毛坯结构。
林红红
2020-12-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，158平四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
该小区车位不足，有待物业调整地下车库
薛辉
2020-06-24
特色
【小区户型】小区总共5栋，其中1号楼和4号楼沿西二环南路，3号楼为双平层复试，65.8平。95平和120平受欢迎
【生活配套】商场：距离宝龙城市广场就200米，宝龙城市广场共4层，朝北100m有新华都百货，适合购物
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，交房时为为毛坯
不足
社区单价较高，每层顶楼3楼阳台内缩，阳台稍紧张
王子悦
2020-06-09
特色
【小区户型】小区主推户型是复式楼，都是赠送使用面积，都是高楼层的，楼间距是错开的有60米的间距，采光很好，
【生活配套】商场：距离宝龙城市广场就200米，宝龙城市广场共4层，朝北100m有新华都百货，适合购物
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，交房时为为毛坯
不足
社区单价较高，每层顶楼3楼阳台内缩，阳台稍紧张
李建宁
2019-07-12
特色
【小区户型】小区总共5栋，其中1号楼和4号楼沿西二环南路，3号楼为双平层复试，65.8平。95平和120平受欢迎
【生活配套】商场：距离宝龙城市广场就200米，宝龙城市广场共4层，朝北100m有新华都百货，适合购物
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房，交房时为为毛坯
不足
社区单价较高，每层顶楼3楼阳台内缩，阳台稍紧张
