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中海锦园(商住楼)小区测评
8.3 分
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 分 高于90% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.0

368米

步行至地铁

201个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东门，约368米；距离小区最近的公交站是东门，9路、23路、27路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.9

初中

8.5

118个

附近幼儿园

50个

附近小学

32个

附近初中

距离小区最近的小学是福州市华侨小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 分 高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

9.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.7

33.0%

绿化率

3.64

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5 分 高于99% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

9.3

餐饮服务

7.5

银行金融

9.4

5个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是福建邮政广场，约610米；最近的综合医院是福州鼓楼医院，约921米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有34人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.17%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 分 高于95% 本商圈小区
分

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