保利首开中庚乌山九巷(商住楼)解读
邓家新
2020-10-09
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区旁有着南门兜站200米和西洋站500米以及茶亭站三个地铁站
【小区户型】乌山九巷soho房，主要在售28.38.45的户型。总层高7-20层，3.15米和5米的层高
不足
小区车位比不足，因此车位价格偏高，在30几万，
张银凤
2020-10-10
特色
【轨道交通】一号地铁线南门兜距离20米，地铁二号线南门兜站无缝接合，乘公交车直达全城
【小区户型】乌山九巷SOHO，主要在售18，28平方，38平方的户型，总层高20层，五米的层高，采光好，楼间距大
【房屋品质】交房时间，2021年三月份，采用中空LOWE玻璃，隔音效果非常好，毛坯交付
不足
小区车位比配比不足，车位价格偏高
张芬
2021-01-27
骊特房产
特色
【小区户型】小区主打27-66平，有3.15米和5米层高，总高20层，平层精装交付，21年9月交付
【生活配套】前面有大洋经典400米商圈，旁边是南门兜500米地铁口，鼓楼核心区，
不足
车位配比不足，达不到1：1 不管是单价还是车位价格都偏高
刘鹏诚
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区旁边有三个地铁站，南门兜站、西洋站和茶亭站，距离200-300米距离，通达全城，随意换乘
【小区户型】主力户型:38、95、105、118、130、149平方米总高30层的住宅，楼距宽采光好
不足
靠近市中心，但是小区车位配比比较少
曹丽霞
2020-03-17
特色
【轨道交通】项目门口就是地铁1号线，南门兜站和2号线南门兜站无缝换乘公交地铁直达全城
【小区户型】主力户型：38，95,105,118,130,149平米的户型，总高30层的住宅，楼间距宽，采光好
【生活配套】项目楼下就是大洋经典，1公里内有东街口和大洋经典两大商场，坐拥福州繁华商圈。
不足
社区在市中心，车位配比没有1:1的配比，车位紧张
杨跃洪
2021-01-14
特色
【轨道交通】社区周边有三个地铁站，南门兜站，西洋站，茶亭站，距离200－300米的距离
【小区户型】小区总高7层，目前在售27－66平的户型，3.15层高，2021年9月精装修交房，精装是带软硬装修的
不足
车位配比不足，车位价格偏高
李鸿琴
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离南门兜地铁站200米，茶亭站300米
【小区户型】Soho 27平到66平，层高3.15米精装修21年9月交房
不足
项目车位配比不足，由于在鼓楼中心地带，车位价格高
马望酬
2020-09-10
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区家门口近的是南门兜站200米，西洋站400米，茶亭站500米。通往福州各处，都很方便
【小区户型】乌山九巷soho房，主要在售18.28.38的户型。总层高20层，5米的层高。
【房屋品质】交房时间就在今年的5月份，保利首开中庚一起开发的，用的是low-e双层隔音玻璃，品质没得问题
不足
车位配比不足，车位价格贵，在30几万
倪雪容
2021-01-24
特色
【轨道交通】1号和2号线地铁南门兜站300米处，步行800米地铁茶亭站！门口几十条公交线路
【居民素质】这边居住的都是都市素质白领，租户较少人员不复杂
不足
商住两用的soho，物业费太高了
唐经天
2020-09-25
特悦锦房产
特色
【轨道交通】小区门口100米有西营里古玩城公交站，南门公交站，乌山路口公交站，数十条公交线路通达全城。
【小区设施】小区带有人车分流入户大门，景观凉亭，和300平中心花园
【居民素质】刚需型社区，业主大多数年轻人。
不足
业主大多拿来出租，不是自己住。
郑陈梅
2020-11-20
福州市鼓楼区武德房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区旁边有三个地铁站，南门兜站，西洋站，茶亭站，距离200-300米，通往全城，随意换乘出行便利
【小区户型】该小区目前在售的为平层精装修SOHO，面积为27-66平
不足
靠近市中心，车位配比不足
陈春燕
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区周围有南门兜站，西洋站，以及茶亭站三个地铁站
【小区户型】小区户型为小面积的复式面积段是20-50平
【小区设施】小区楼下就是大洋晶典百货，位置接近东街口和五一广场，坐拥繁华商圈
不足
社区靠近市中心，车位没有那么充足
林亚明
2020-10-11
特色
【小区户型】乌山九巷SOHO，面积段为20到50平，高层，楼间距宽 ，采光好
【居民素质】租户多，住户人群以年轻人群为主，流动性强，邻里关系和睦
不足
业主买来出租，租客多
赖焱良
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区旁有着南门兜站和西洋站以及茶亭站三个地铁站
【小区户型】乌山九巷SOHO主要面积为20-50平，马上4月底就交房了
不足
小区车位比不足，因此车位价格偏高，在30几万，
李建平
2020-10-10
特色
【轨道交通】距离地铁一号线南门兜地铁站200米，茶亭站，西洋站
【小区户型】该小区目前在售的为平层精装修SOHO，面积为27平到66平
不足
周边配套有些在建，不太成熟
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】项目地处南门兜站、茶亭站和西洋站三地铁口交汇处，多个公交站点途经多条公交路线
【小区户型】主力户型为110-130-149平方米的层高5.8米复式小公寓，楼间距宽敞，采光良好
【房屋品质】所有户型玻璃采用双层隔音玻璃，毛坯交付，交房时间2021年3月
不足
社区在市中心，车位没有1:1配比
李倩寅
2020-03-30
特色
【轨道交通】出门就是南门兜地铁口，公交路线众多，通二环接三环。
【小区户型】在售小户型复式35-38-41平米，楼间距较大，采光良好。
【生活配套】楼下便是大洋晶典百货，接近东街口和五一广场，坐拥福州繁华商圈。
不足
前两年物业费较高，收取5元/平。
刘妍焓
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区旁有三个地铁站，南门兜站、西洋站和茶亭站
【小区户型】小区主要户型为20-50平，楼间距大
不足
小区车位比不足，车位较少
