小区绿化率约为25%，植被相对较少；小区道路两旁也种植了一些绿植，物业会安排专业人士定期维护修剪，植被生长较旺盛；小区配套有休闲广场，常有居民在傍晚时分来此散步休闲。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色和黄色为主色调；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区容积率约为5.8，共有14栋楼；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为45㎡-122㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有1个出入口，西南门靠近洪湾南路，人车均可通行。

小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有福州仓山欢乐颂，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区211m左右有新永福兴超市(冯宅店)，方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有福建省立医院(金山院区)，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区312m左右有建新镇红江村卫生所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区257m左右有高宅农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区853m左右有中国邮政储蓄银行(福州市高宅路支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区616m左右有中国电信(红江路6号电信营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有蔚蓝影院，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区166m左右有鑫悦阁足道推拿，居民可到此处按摩解乏。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积45㎡左右的1居室，户型面积较小，总价相对较低，资金压力也相对较小。对于有子女的家庭，建议购买面积在122㎡左右的4居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区距离地铁站较近，上班族上下班方便，建议业主将房屋推荐给附近的上班族，可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在45㎡左右的1居室，面积较小，房租较低，较为合适。对于有子女的家庭来说，建议租住面积在122㎡左右的4居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区周边交通便利，方便居民日常出行；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民整体居住体验较好。

小区业主多为本地人，年轻人较多，大多工作稳定，综合素质较高；老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。