保利天汇解读
陈章
2022-05-13
到家了
特色
【轨道交通】小区大门左转，距离3号线华新街轻轨站500米，华
新街公交车站800米,有二十多路公交车，出行方
便
【小区户型】小区以高层大平层大户型为主，共有7栋楼，围合
式大中庭,中庭楼间距在50米以上,楼栋分布均
匀采光好
【其他描述】小区物业是保利物业，在3栋负一楼，服务态度很好。物业费3元每平米。
【小区设施】小区北侧配有篮球场,西侧配有羽毛球场，小区中
庭有游泳池；车位比1:1.6，车位数量充足。
【生活配套】小区大门口两边自带底商有便利店,生鲜超市，距
离观音桥商圈1公里，生活配套成熟.
不足
小区入住率不高，但是房价比较高。
彭亮
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】保利天汇距离3号线华新街轻轨站仅300米左右，距离门口200米左右有公交站点，有10几条公交线路
【其他描述】小区为保利物业，物业费3元，一级资质，物业服务好
【小区设施】小区一楼为架空层，有休息桌椅，有儿童游乐设施，有小区跑道，小区绿化非常好，中式园林风格
【房屋品质】小区于2018年竣工，由高层和超高层组成，建筑风格以现代典雅风为主，外立面咖啡色为主调
不足
小区目前周边道路和学校正在建设，住家稍有噪音
陈亮
2022-03-02
到家了
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站1公里，在此乘坐3号线，一个站到观音桥，两个站到两路口可换乘1号线。
【小区户型】小区共七栋住宅，均为三梯四户，主推大户型121平三房双卫，140 平四房双卫，160平五房双卫
【小区设施】小区中心有1500平绿地，绿地周边设有儿童游乐场和棋盘等娱乐休闲设施，小朋友多在此玩耍交朋友
【生活配套】小区先东北2公里就到观音桥商圈，里面逛街，吃饭，娱乐应有尽有，特别适合青少年玩耍
【房屋品质】央企保利开发的楼盘，2017年开始陆续交房，全部是清水房，东南朝向，8楼以上可以观江景
不足
小区周边看房子比较多，城市界面有待提升
邓云飞
2022-03-23
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区一公里位置是华新街轻轨站，一个站的距离到观音桥商圈，能满足大部分人的消费需求
【小区户型】小区一共七栋住宅，均为三梯四户，主推大户型121坪三房双卫，140坪四房双卫，160坪五房双卫户型
【小区设施】小区有1500坪左右的绿化带，绿化带周边设有儿童游乐场和跑步环道等娱乐健身休闲设施等
【房屋品质】央企保利开发的楼盘，2017年陆续开始接房，其中一栋是开发商精装修，8楼以上东南朝向的户型可以看江
不足
小区周边旧房子比较多，城市界面有待提升
龙薪羽
2022-03-08
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线华新街站100米，轨道交通华新街公交站100米，轻轨1站可达观音桥商圈
【小区户型】保利天汇总共有7栋，全是高层，围合式小区，楼间距可达150米，三梯四户，三房，四房，五房大户型
【其他描述】物业：重庆保利物业有限公司，物管费：3元/月/平米，停车费：500元/月
【小区设施】小区内部有风雨长廊，花园，儿童娱乐设施，休闲设施，蓝球场，羽毛球场，车位比1：1.3。车位充足。
不足
社区底商入住率低，部分房源有豪宅税，小区入住率不高
黄利娟
2021-12-14
到家了
特色
【轨道交通】小区大门东侧。步行400米左右，是3号线华新街站，1站到观音桥，2站红旗河沟可换成6号线，1站牛角沱
【生活配套】小区楼下有200平左右的生鲜超市，步行600米左右(城市领地楼脚)有个1000平的大型生活超市
不足
1.房屋总价过高，目前挂牌价在260万以上
2.配套不全，由于入住率不高，社区商业氛围不浓厚
阳定君
2021-03-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离华新街公交车站400米，距离华新街轻轨站400米可以通往重庆各大区域。
【小区设施】小区的绿化环境很好，有人行跑道，还有儿童的游乐场所，小区内有对业主开放的室内游泳池。
【生活配套】门口800米有家乐福超市，东方家园菜市场距离500米，小区距离观音桥步行街1公里
【房屋品质】小区是由保利的开发商开发的高品质住宅小区于2018年竣工，小区用的是双层隔音玻璃隔音效果非常好。
【居民素质】保利的楼盘属于改善型住房，这里大多数客户都是买起来自住的，这里的租户很少，居民的素质都很高。
不足
进入小区需要乘坐电梯有点不方便，小区的物业中心在小区外面不是很好，小区都是以大面积为主的改善型住房 价格有点高
杨飞龙
2021-12-23
到家了
特色
【轨道交通】距华新街轻轨站距离400米，周边有20多路公交车，可以到达各个区域，出行方便
【小区户型】小区共7栋，一楼都是架空层，户型为五房两厅160㎡平方米套内129㎡
【小区设施】小区内有游泳池，羽毛球场，篮球场，乒乓球台以及日常健身器材，进小区有风雨连廊，不用担心下雨天淋雨
不足
周边旧房还在规划建设，出行道路还不完善
孔金
2020-10-27
到家了
特色
【轨道交通】小区距离华新街地铁站400米，华新街公交车站450米，通往重庆各大区域。
【小区户型】小区由七栋高层组成，主力户型121、144、164、189、260平，合围式大中庭
【小区设施】保利天汇小区设有无边际宝石游泳池，星光连廊，五个主题会所，供不同业主年龄段休息
【生活配套】小区距离百汇商场900米，家乐福超市800米，东方家园菜市场500米，出行方便。
【房屋品质】小区于2018年竣工，由高层和超高层组成。建筑风格以现代典雅风为主，外立面以咖啡色为主调
不足
小区均为大户型，总价偏高，产品比较挑人群
陈昆
2020-11-05
到家了
特色
【轨道交通】距离3号线华新街轻轨站800米，公交车站800米
【小区户型】小区均为四梯四户，南北通透，大户型，121平四房两厅两卫为主力户型，160平五房三卫，适合改善住
【小区设施】小区中庭有室内游泳池，百分之三十的小区绿化环境，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】楼下拥有底层商业，周边范围2公里内即可到达观音桥商圈，1公里内可到达北滨路商业街，购物非常方便
【房屋品质】由开发商保利集团公司打造，清水交付，户型方正，电梯入户，部分房源看江，视野开阔，江景大平层
不足
周边小区老旧，交通不方便，周边配套设施不成熟，只有底层商业
刘凤
2021-08-22
到家了
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站500米，经1站到达红旗河沟换乘
【小区户型】保利天汇小区一共有7栋，6栋是开发商精装，其他都毛坯交付。户型:建面160套内129，五室两厅
【小区设施】保利天汇小区设有无边际宝石游泳池，星光连廊，五个主题会所，供不同业主年龄段休息
【生活配套】向北3km有大融城，奥特莱斯，为购物，休闲娱乐提供方便
不足
目前道路在规划，出行路有限，楼栋对面正在施工*会有一定噪音 车位紧张
舒畅
2020-10-25
到家了
特色
【轨道交通】距离华新街地铁站400米，距离华新街公交站400米，距离渝澳大桥300米，出行方便。
【小区户型】小区共7栋，主要户型套内111平，128平，跃层175平
【生活配套】小区距离百汇商场900米，家乐福超市距离800米，东方家园菜市场500米，兴业银行距离小区500米
【房屋品质】小区于2018年竣工，由高层和超高层组成。建筑风格以现代典雅风为主，外立面以咖啡色为主调。
不足
小区南侧部分楼栋靠近马路有噪音影响，只有一个出入口，早晚高峰较堵，周边有工地在施工，比较嘈杂。
龙艳
2021-03-27
到家了
特色
【轨道交通】小区出门左转300米即到轻轨3号线华新街站.一站可到观音桥.3号线高峰期比较拥堵.。
【小区户型】小区以高层大平层大户型为主围合式大中庭楼栋分布均匀共有7栋楼中庭楼间距在50米以上采光好。
【小区设施】小区里面绿化环境很好还有还有游泳池还有儿童娱乐场所等有人形跑道还有宠物娱乐场所。
【房屋品质】由保利大开发商打造，现代化外立面 玻璃采用双层中空玻璃 隔音效果好。
不足
楼栋较少，总价总体比较高。
刘永
2021-03-06
到家了
特色
【轨道交通】小区离华新街轻轨站400米，离108，112，114，118等公交站782米出行十分方便
【小区设施】小区内部有一个篮球场还有一些儿童娱乐设施也有业主平时的健身一条塑胶跑道室内游泳池娱乐不成问。
【生活配套】小区大门口两边自带底商有便利店距离观音桥商圈1公里生鲜超市生活配套成熟.。
【房屋品质】小区是有保利投资实业有限公司开发的高品质住宅小区，小区于2018年竣工
不足
需要坐电梯进入小区，不是很方便
向志明
2020-12-28
到家了
特色
【轨道交通】小区200米左右就是华新街轻轨站，100米左右就是华新街公交站
【小区设施】小区内设有凉亭和塑料跑道，游泳池和老年人运动器材
【生活配套】距离观音桥商圈800米左右，金源广场600米左右，
不足
小区价格过高了，户型也大。导致总价偏高
姚守梅
2020-12-08
诚祥地产
特色
【轨道交通】小区出门左转，距离3号线华新街轻轨站500米，华新街公交车站800米，有二十多路公交车，出行方便
【小区户型】小区共有7栋，6栋为开发商统一装修，其余均为毛坯，主力户型111平--128平，适合改善群体
不足
改善型小区，大户型居多，总价高
蔡诗旭
2020-11-10
米页房产
特色
【轨道交通】距离华新街轻轨站500米，经1站到达红旗河沟换乘
【生活配套】向北3km有大融城，奥特莱斯，为购物，休闲娱乐提供方便
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，主要以三代人为主
不足
目前道路在规划，出行路有限，楼栋对面正在施工小学会有一定噪音
谭明军
2021-03-26
屋托邦
特色
【小区设施】小区内部有人形跑道篮球场，有老人小孩的运动设施都是齐全，里面绿化环境特别好。
【生活配套】小区自带底商，距离观音桥商圈1公里左右生活配套成熟
不足
小区现目前才接房 业主陆续在装修 现目前较吵
陈政策
2020-12-30
到家了
特色
【小区户型】小区共7栋，主要户型套内111平，128平，跃层175平
【生活配套】小区距离百汇商场900米，家乐福超市距离800米，东方家园菜市场500米，兴业银行距离小区500米
不足
小区南侧部分楼栋靠近马路有噪音影响，面积较大，总价也偏高。
魏建波
2020-08-07
到家了
特色
【轨道交通】3号线轻轨：华新街站381米
观音桥公交站：782米-108路-112路-114路-118路等！
【小区户型】目前小区在售7号楼，总高41层，面积111㎡、128㎡。3梯4户，采光好，看江
不足
小区均为大户型，总价高
