泰禾红悦解读
黄章斌
2020-08-11
特色
【小区户型】小区在卖高层十栋，主力89到97刚需户型，负公摊社区
【小区设施】小区大门入口处有大型喷泉雕塑，小区内部人车分流，内设儿童乐园滑滑梯，游泳池，中心花园
【房屋品质】全国一线的泰禾开发商操盘，16年开盘，泰禾物业，户型方正，公摊小
不足
周边尚在规划建设，配套不成熟，部分楼栋延高速，比较吵
余振发
2020-07-20
特色
【小区户型】小区在卖高层十栋，主力89到97刚需户型，负公摊社区
【小区设施】社区6号楼前有游泳池，5号东边有儿童游乐园，9号楼前面有大草坪，11号楼西面有电动车充电，
【生活配套】社区往北500米是信通中心、3公里到财富中心、4公里到奥特莱斯社区店面有社区超市，苏宁小店，
不足
社区太靠近高速公路，怕吵的不建议在购买1#3#5#8#11#等
账号已注销
2019-12-18
特色
【小区户型】社区总共10栋高层，前排别墅，主打刚需户型，67平两房，84~109平大3房，产品种类多，得房率高
【小区设施】社区中心有游泳池，儿童娱乐中心，凉亭，社区门口有雕像喷泉，多商超便利店等
【生活配套】周边多商超，信通中心，万达广场，正荣财富中心等大型商业综合体，自带社区泳池，家门口的学校
【房屋品质】泰禾品质社区，全国知名开发商，16年开盘，17年交房，公摊低，得房率高
不足
地铁还在规划，新社区，未满两年的比较多，税费较高
孔垚
2020-07-07
特色
【小区户型】小区总建筑为270000㎡共有2256户两居66平，三局83-98平的户型，四居86-127的户型。
【房屋品质】泰禾红悦一期开盘2014年，2016年底交房5栋，2017年交房2栋，2018年交房3栋.
不足
小区大门位置比较偏远，靠近高速公路楼栋相对比较吵。
章焰
2020-07-08
特色
【小区户型】小区分为两种，一种一梯四户，一种一梯六户，主推户型，89平，三房一卫，95平端头南北通通，三房两卫。
【其他描述】泰禾物业，物业费2.1元/平米，24h安保巡逻
【房屋品质】开发商是福州泰禾房地产开发有限公司，小区开盘时间是2016年
不足
附近公交少，出行不方便
张友
2020-04-24
特色
【小区户型】泰禾红悦社区总共10栋高层，楼层和楼层均不带4，有两房到四房不等，刚需小三房居多。
【小区设施】社区6号楼前有游泳池，5号东边有儿童游乐园，9号楼前面有大草坪，11号楼西面有电动车充电，
【生活配套】社区往北500米是信通中心、3公里到财富中心、4公里到奥特莱斯社区店面有社区超市，苏宁小店，
不足
社区太靠近高速公路，怕吵的不建议在购买1#3#5#8#11#等
吴在锋
2019-07-30
特色
【小区户型】社区为负公摊小区，89平.95平为刚需户型，利用空间大。2房到3房半.95户型为端头做3房半。
【其他描述】泰禾物业，物业费2.1元/平米，24h安保巡逻
【小区设施】小区内部有泳池在B6之间，车位为地下车库，小区内部设有儿童娱乐设施。
【生活配套】位于信通中心商业体只有100米，生鲜超市，KTV，音乐餐吧，健身馆等。
不足
全新社区，未满两年，税费高，教育配套还不完善，读书不方便。
余鹏伟
2020-06-12
福州美居房产
特色
【小区户型】小区14栋叠拼，10栋高层，高层楼距50米以上，叠拼分为叠下、叠中、叠上、都有带草地。
【其他描述】泰禾物业，高层物业费2元/月·㎡，别墅3.5元/月·㎡，店面4元/月·㎡
【小区设施】小区大门口有一个雕像喷泉，儿童滑梯。B3和B7之间有儿童趣园和游泳池。人车分流社区
不足
小区沿高速，部分住户会比较吵，公交车仅两路，出行不便
张雅丽
2020-04-27
特色
【小区户型】小区14栋叠拼，10栋高层，层高楼距50米以上，高层主打89平户型三房一卫，别墅主打叠上，叠中，叠下
【小区设施】环境优美绿化率高达30%，6号楼前面有游泳池，5号楼下有儿童游乐场，9号楼可以看中心花园。
【生活配套】社区往北500米是信通中心，3公里左右到正荣财富中心，4公里到奥特莱斯，社区底商有超市和药店
不足
1号楼5号楼8号楼11号楼沿高速，比较吵。
乔贵凯
2019-08-04
特色
【小区设施】小区中心900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等设施。很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由大牌开发商商恒操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪
【居民素质】小区老人小孩多一些，小区多以3代人为主
不足
车位不足，导致车辆乱停
账号已注销
2019-02-27
特色
【小区户型】小区一共10栋高层15栋叠拼别墅，户型有68/86/89/93/95/103/109/117/125
【其他描述】泰禾集体自己公司的物业，高层物业费2月每平米，别墅2.5月每平米
【小区设施】社区人车分流，内部有社区户外游泳池，儿童乐园有三处，内部美丽的樱花大道南门有苏宁小店等，北门有蛋糕店
不足
整个小区在高速桥旁边，相比会吵一些
吴晓山
2020-05-17
特色
【小区户型】小区高层共十栋，户型基本零公摊，十六栋别墅，高层户型主打89平三房一卫，95平三房两厅的端头户型。
【其他描述】泰禾物业，物业费2.1元/平米，24h安保巡逻
【房屋品质】开发商是福州泰禾房地产开发有限公司，小区开盘时间是2016年
不足
附近公交少，出行不方便
账号已注销
2019-09-28
特色
【小区户型】小区14栋叠拼，10栋高层，高层楼距50米以上，叠拼分为叠下、叠中、叠上、都有带草地。
【小区设施】社区6号楼前有游泳池，5号东边有儿童游乐园，9号楼前面有大草坪，11号楼西面有电动车充电，
【生活配套】社区往北500米是信通中心、3公里到财富中心、4公里到奥特莱斯社区店面有社区超市，苏宁小店，
不足
社区太靠近高速公路，怕吵的不建议在购买1#3#5#8#11#等
林志勇
2019-09-16
特色
【小区户型】小区高层有十栋，在卖主力84平到97平刚需户型
【其他描述】小区物业就是泰禾红悦自己的物业，高层物业费每平2元
别墅每平3.5元，店面每平4元
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房
不足
小区位于高速旁，部分楼栋住户会受影响，稍有点吵；
出现不是很方便，附近公交车就两路
叶健健
2020-01-13
特色
【小区户型】高层共十栋，不带4，主推89平刚需3房，和117的刚需4房，乌龙江大道低洼价格，适合刚需购房者需求。
【其他描述】泰禾自己的物业，刷卡进出，高层物业2/平米
不足
大门在智慧大道，没在乌龙江大道，坐车不方便
邹鑫隆
2018-09-07
和家置业
特色
【小区户型】叠拼有95平、111平、137平、157平。高层有89平、95平、97平、127平。
【其他描述】物业：泰禾物业；高层物业费2元/㎡。叠拼别墅物业费3.5元/㎡。服务
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有卡通人物、熊猫小鹿塑像。很多小朋友都喜欢玩耍。
【生活配套】社区自带王子大街，往西2公里就是信通中心商场（新华都超市），在往西5公里就是正荣财富中心（永辉超市）
不足
周边配套尚未成熟，商圈还没全面开业
林祥坤
2018-09-11
特色
【小区户型】主力小户型刚需，楼间距5米左右，负公摊社区，小户型使用面积基本都可以达到100㎡，高层一共有10栋。
【其他描述】泰禾物业，高层物业费2元/㎡-月，别墅物业费3.5元/㎡-月，商铺物业费4元/㎡-月
【小区设施】B2和B6之间有一个游泳池，B7占据小区中心位置，B7楼下有一个小区儿童乐园。B11和B10之间后门
【生活配套】在建地铁500米，信通中心商业圈500米内，400米内三甲医院，600米上高速，位于117县道。
不足
绿化不够，车位比较少，是住户的一半，部分楼栋邻高速，晚上会比较吵。位置会比较偏，周边目前还没有发展起来，交通稍微不太方便
覃思露
2018-10-30
尚岛房产
特色
【小区户型】小区分为两种，一种一梯4户，一种一梯6户，主·推89平三房和95平端头户型
【小区设施】小区中心有一个500平的草地，草地周边有儿童滑梯和卡通人物的雕塑，小区中心还有个游泳池。
【生活配套】小区门口有商业街（泰禾王子街）向北1公里有信通中心（新华都、KTV、健身房），三公里外有正荣财富中心
【房屋品质】由大品牌开发商泰禾物业操盘，所有高层统一安·装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，一点也不吵。
【居民素质】小区主要年轻人多一些，小区住户多为三代人为主，会有老人照顾小孩，居住气氛浓厚、温馨。
不足
小区门口地理位置较偏，不在主干道旁，出行不是很方便。小区中目前装修情况较多，白天会比较吵
纪生强
2018-08-26
海家房产
特色
【轨道交通】步行500米可达顺华乌龙江大区站公交车站、537可达正荣财富中心、乐购、仓山万达、宝龙、苏宁
【小区户型】社区由10栋33层高层住宅组成，主要户型89平，91平，95平三房，以及舒适127户型。
【其他描述】小区门口地理位置比较偏远，不在主干道旁，距离主干道还有300米，出行不是非常便利。
【小区设施】正大门景观喷泉，雕塑，配有游泳池，儿童游乐场，架空层做中老年活动中心。
【生活配套】向北一千米有信通中心综合体，共三层，一楼新华都超市，小吃，衣服店，珠宝，二楼KTV，健身馆，饮食美味
不足
小区的教育和医疗配套相对比较低，都处于待建。交通不大便利.离公交车站较800米左右 。
徐李鹏
2018-04-26
特色
【小区户型】小区分为两种，一种一梯四户，一种一梯六户，主推户型，89平，三房一卫，95平端头南北通通，三房两卫。
【小区设施】小区中心有一个500平的绿地，绿地周边设有卡通人物，长颈鹿，熊猫小鹿塑像。很多小朋友都喜欢在这里玩耍
【生活配套】向北一千米有信通中心综合体，共三层，一楼新华都超市，小吃，衣服店，珠宝，二楼KTV，健身馆，饮食美味
【房屋品质】由大牌开发商泰禾操盘，16年底统一毛坯两房，所有高层统一安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，没有一点吵
【居民素质】小区主要年轻人比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚，热闹，温馨。
不足
小区门口地理位置比较偏远，不在主干道旁，距离主干道还有300米，出行不是非常便利。小区目前入住率不高，新社区，居住氛围还不够。目前在装修情况比较多，白天相对比较吵，可能要过几年改观
