滨海嘉年华B1区解读
朱荣钟
2022-05-17
小麦房产
特色
【轨道交通】1.5公里可达地铁1号线，1.5公里可达南二环路，南台大道，小区门口配有公交站 交通四通八达
【小区户型】1#2#61m 2房 3#是2梯4户单身公寓和61m2房 4#5#是109m3房半户型
【小区设施】小区为人车分流，带地下一层小车位与电动车位，入口在小区南门入口处，3#楼下有老年人活动设施。
不足
小区不足就是车位相对比较少，
1号楼有点吵，楼下是学生街后街。热闹，
社区太小，花园不够大，活动空间不多，
吴良辉
2022-03-21
安居诺家
特色
【轨道交通】临近首山路，200米可到公交站，多路公交停靠，1公里到二环路。
【小区户型】滨海嘉年华b1区，人车分流的社区，共五栋。主推户型有两房，三房，四房，主要推荐电梯109平
【小区设施】小区自带地下停车位，车位住户比例1:3，1、3、4、5号楼都有电梯，还设有电动车停车库。
【生活配套】施程就在小区旁边免接送，小区旁边300米就是学生街，
不足
小区车位住户比例1比3 车位紧张
李德彪
2020-10-28
安居诺家
特色
【小区户型】1-2栋楼梯61平方2房的户型，3号楼是2梯4户单身公寓和61平方2房的户型，4-5栋109-116
【小区设施】社区带地下一层车位与电动车位入口在小区南门口人车分流，3号楼下设有老年活动器材。
【生活配套】小区南门口就是繁华学生街，小区东门口就是施程小学上学方便，北门往施铺路往北走350米到首山永辉超市。
不足
小区车位住户比例1比3，车位紧张。
江财建
2019-12-19
安居诺家
特色
【小区户型】户型主要2梯4户单身公寓，两房朝南，一房朝南两房朝北的户型，还有3房并排朝南，一房朝北的户型。
【小区设施】社区带地下一层车位与电动车位入口在小区南门口人车分流，3号楼下设有老年活动器材。
【生活配套】小区南门口就是繁华学生街，小区东门口就是施程小学上学方便，北门往施铺路往北走350米到首山永辉超市。
不足
小区车位住户比例1比3，车位紧张。
陈曾凤
2022-03-10
谷为地产
特色
【轨道交通】临近首山路，两百米可到达公交站，多路公交车停站，1km到二环路，交通发达，出行方便
【小区户型】小区是安商房，总共五栋，只有二号楼是安置房，为楼梯房，其他的都是带电梯的安置房。
【小区设施】小区有地下车库，并且还是人车分流，在一号楼和三号楼中间有休闲设施，平时可以玩耍。
【生活配套】小区300m处是永辉超市，600m有两个市场，位于学生街中心位置，临近高盖山公园
【房屋品质】小区2011年11月盖成，滨海房地产开发，配套地库，不潮湿，房屋品质好，无漏水情况。
不足
社区楼栋偏少，中心花园不够大，活动空间稍小
林静
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区距离仓山镇公交车站200m 有多路公交停靠1km到二环路
【小区户型】小区是安山房 总共五栋 只有二号楼是安置 是楼梯的 其他都是带电梯 。
【小区设施】小区有地下车库 并且还是人车分流 在一号楼和三号楼中间有休闲设施 平时可以玩耍 。
【生活配套】小区300m处是永辉超市 600m有两个市场 位于学生街中心位置 临近高盖山公园
不足
小区比较小 活动空间有限
李燕雯
2022-05-01
谷为地产
特色
【轨道交通】小区距仓山镇公交站300米，交通便利
【小区户型】小区是安商房，总共五栋。只有二号楼是安置房，为楼梯房，其他都是带电梯的安置房。
【小区设施】小区有地下车库，并且人车分流，在一号楼和三号楼中间有休闲设施，平时可以玩耍。
【生活配套】小区300米处是永辉超市，600米有2个市场，位于学生街中心位置。
不足
小区车位紧张 社区比较小
黄锌
2021-10-31
特色
【小区户型】社区共5栋，其中，2号楼是楼梯房，其他是商品房，当然，小区45.7平是在3号楼，其他是116平左右。
【小区设施】社区大门进去是地下停车场，左手边是老年人健身器材，锻炼好去处。
【生活配套】自带永辉商圈，家长可带小孩去永辉逛逛超市，逛逛学生街均可
【居民素质】社区基本上是业主自住，居住人群不统一，少数是外地租客，总体来说还是不错。
不足
社区楼栋少，而且不是所有都是商品房。
刘金鑫
2022-04-09
小麦房产
特色
【小区户型】本社区：总共五栋楼。2号楼安置房，是楼梯的；其他的4栋楼，是商品房，都是有电梯的房源。社区楼间距大
【小区设施】社区人车分流，有地下的停车室（车位比1：3），有专门停电动车的位置，可以充电哈～
【居民素质】租客素质高，邻居关系好，2号楼租客居多，一般本社区居住人群为：自住的业主，周边工作的白领，孩子家长
不足
目前，社区的车位不足，中心花园的设施简单
胡世华
2021-11-19
特色
【轨道交通】近首山路，200米可到公交站，多路公交停靠，1公里到二环路。
【小区户型】小区共有5栋，其中，2号楼是楼梯房，其余电梯房，两栋高层，三栋低层，楼间距大。
【生活配套】300米有永辉超市，600米有两个菜市场，位于学生街中心位置。
【房屋品质】小区2011年11月盖成，滨海地产开发商，配套地库。
不足
小区相对较小，活动空间有限。
俞天福
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区距仓山镇公交站300米 交通很便捷
【小区户型】小区是安商房总共5栋 只有2号楼是安置的 都是楼梯，其他都是带电梯的。
【小区设施】有地下车库，小区人车分流，在1号楼和3号楼中间有休闲设施，平时可以带小孩子在那边玩耍
【生活配套】旁边是网红学生街，首山新都汇。
不足
小区里面不是纯商品房
范炜坤
2021-12-30
麦田房产
特色
【轨道交通】临近首山路，多路公交站点！1公里左右到达二环！
【小区户型】1号楼2号楼61平米2房，3号楼01单元143平大户型02是116平，都是南北通透户型。
【小区设施】社区带地下一层车位与电动车入口在小区南门门口人车分流。一号楼和三号楼之间设有活动器材
【生活配套】周边配套，永辉超市1000米左右，学校后门出去就是100米不到距离，
不足
小区小车位与住户比例1/3，车位比较紧张。
白帅
2020-11-20
嘉瑞房产
特色
【小区户型】滨海嘉年华b1区，人车分流的社区，共五栋。主推户型有两房，三房，四房，主要推荐电梯109平
【其他描述】滨海物业，物业在一号楼楼下，物业费电梯一块二，楼梯八毛钱
【小区设施】社区带地下一层车位与电动车入口在小区南门门口人车分流。一号楼和三号楼之间设有活动器材
【生活配套】小区出北门左拐80米就到学生街，出北门右拐200米到永辉超市，施程小学就在小区旁边
【居民素质】刚需型住宅，家庭自住的比较多，租客比较少。居住氛围浓厚
不足
车位比较少，车库只有一层，1比3的比例
蔡腾达
2020-11-17
福州市鼓楼区武德房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】临近首山路，200米可到公交站，多路公交停靠，1公里到二环路。
【小区户型】总共5栋楼，两栋高层，三栋低层，楼间距大，采光不错，户型通透
【生活配套】300米永辉超市，600米两个市场，位于学生街中心位置，临近高盖山公园。
【房屋品质】小区2011年11月盖成，滨海房地产开发，配套地库，不潮湿，房屋质量好，无漏水情况
不足
社区相对较小，活动空间有限
唐韬韬
2021-10-25
特色
【小区户型】小区一共五栋 2座为楼梯 其他都是电梯
【小区设施】小区1楼架空层有休闲休息场所
【房屋品质】小区由滨海房产开发，占地面积约1.66万平方米，2010年交付，
【居民素质】小区为居家居住人为主，大部分为学校陪读
不足
停车场较少，只有99个产权车位
陈浩荣
2020-08-01
梦家园房产
特色
【轨道交通】小区配套距离公交站台1公里左右，基本出行够了，
唯一不足就是没有地铁沿线。
【小区户型】滨海嘉年华B1区总共5栋，1－5号楼10楼总高，3－4号楼总高16楼，2号楼楼梯，主流108平米
【小区设施】小区人车分流社区，车位不算多100个左右产权车位，剩下还有20来个无产权的，绿化一般，学校购物近
【生活配套】周边配套，永辉超市1000米左右，学校后门出去就是100米不到距离，
【房屋品质】开盘时间在2010年左右，品质就那样吧，滨海物业。滨海开发，总体在仓山算一般还可以了，
不足
小区不足就是车位相对比较少，
1号楼有点吵，楼下是学生街后街。热闹，
社区太小，花园不够大，活动空间不多，
吴春祥
2020-12-20
特色
【轨道交通】临近首山路，多路公交站点！1公里左右到达二环！
【小区户型】小区一共5栋，1-2栋楼梯61平2房户型，3号楼2梯4户单身公寓以及61平2房，45栋109-116
【小区设施】小区实行人车分流，1号楼与3号楼之间有活动器材绿化的话只能说一般
【生活配套】300米左右永辉超市，600米两个市场，属于学生街中心地带！出门就是施程小学！
【房屋品质】小区2011年11月份建成！滨海开发商，配套地下车库，总体来说没有问题，不潮湿，无漏水
不足
小区车位置比较紧张，中心花园太小，活动空间有限！
吴传妹
2020-10-08
越来越好
特色
【小区户型】1-2栋楼梯61平方2房的户型，3号楼是2梯4户单身公寓和61平方2房的户型，4-5栋109-116
【小区设施】社区带地下一层车位与电动车入口在小区南门门口人车分流，3号楼下设有老年人活动器材
【生活配套】小区出门左拐80米就到老学生街，出门右拐200米就到永辉超市，向下走永辉超市，小区楼下施程小学
【居民素质】刚需型住宅，家庭自住居多，少于的租户，居住氛围浓厚
不足
小区车位不足，地下车库只有一层，1比3的比例
连明森
2020-06-01
梦家园房产
特色
【小区户型】滨海嘉年华B1区，人车分流的社区，共5栋。
主推户型2房，3房，4房，距离学校🏫近
【其他描述】广东银典物业，物业费楼梯房1元，电梯房1.5元。
【居民素质】刚需型住房，家庭自住居多，少于的租户。居住氛围浓厚
不足
社区栋数偏少，中心花园不够大，活动空间稍小
账号已注销
2020-03-14
特色
【小区户型】小区户型主要为两梯4户单身公寓，两房朝南，一房朝南，两房朝北✔还有三房并排朝南，一房朝北
【小区设施】小区为人车分流，带地下一层小车位与电动车位，入口在小区南门入口处，3#楼下有老年人活动设施。
【生活配套】小区南门出口就是繁华学生街，小区东门口就是施程小学，北门往北走400米左右就有永辉超市首山店
【房屋品质】滨海开发商，防潮效果好，隔音效果不错
不足
小区小车位与住户比例1/3，车位比较紧张。
