- 闽江世纪城B区
- 19548 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 濂水路9号
- 世纪金源投资集团有限公司
- 世纪金源物业服务集团有限公司
小区概述
- 闽江世纪城B区位于仓山区南江滨板块，由世纪金源投资集团有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共有38栋楼，由高层和超高层组成，容积率3左右；小区户型面积有75㎡-214㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 福建商业广场距离小区较近，居民购物方便；
- 福建省地质医院(福建省华侨医院)距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
475米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
会展中心地铁站距离小区约473m(途经地铁4号线一期)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；濂水浦下公交站距离小区约176m(该站停靠67路、142路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；牛浦二路距离小区约182m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
64个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
青苗荟幼儿园距离小区约114m，这是一所私立幼儿园；福州市潘墩中心小学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；福州左海学校(高中校区)距离小区约1.1km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以卡其色为主色调，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共有38栋楼，由高层和超高层组成，容积率3左右；小区户型面积有75㎡-214㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于濂水路9号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 世纪金源物业服务集团有限公司
物业费用
- 2.15元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，福建商业广场距离小区约2.2km，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(世纪金源购物中心店)距离小区约325m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；四道菜(世纪金源购物中心店)距离小区约286m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，福建省地质医院(福建省华侨医院)距离小区约2.2km，距离小区近，居民就医比较方便；仓山黄朝旺内科诊所距离小区约164m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；康佰家大药房(牛浦二路店)距离小区约149m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；林浦濂江农贸综合市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(福州林浦支行)距离小区约165m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动5G智慧家(林浦路营业厅)距离小区约595m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
福州花海公园距离小区1.7km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；福州市公安局仓山分局盖山派出所距离小区2.4km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，春天国际影城(世纪金源购物中心店)距离小区约307m，居民看电影方便；闽江世纪金源酒店KTV距离小区约211m，居民可来此娱乐聚会；坚蛋健身24h智能健身距离小区约2.2km，方便居民运动、健身。
闽江世纪城B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
20549元/㎡
0%
03-02
20558元/㎡
0.04%
03-09
20480元/㎡
0.38%
03-16
20167元/㎡
1.53%
03-23
19813元/㎡
1.76%
03-30
19537元/㎡
1.39%
04-06
19617元/㎡
0.41%
04-13
19650元/㎡
0.17%
04-20
19650元/㎡
0%
04-27
19575元/㎡
0.38%
05-04
19481元/㎡
0.48%
05-11
19548元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24498元/㎡
5.29%
2024-07
23618元/㎡
10.46%
2024-08
23550元/㎡
5.91%
2024-09
23274元/㎡
5.22%
2024-10
22853元/㎡
6.94%
2024-11
22034元/㎡
7.95%
2024-12
20667元/㎡
12.52%
2025-01
20507元/㎡
13.55%
2025-02
20549元/㎡
13.57%
2025-03
19759元/㎡
14.77%
2025-04
19625元/㎡
18.68%
2025-05
19548元/㎡
20.76%
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