小区内道路旁都是茂盛的花草树木，空气较为清新，小区有中心花园，花园内有各种花草，景观较好，里面配有镂空式的休闲凉亭和人工池塘，方便居民休闲娱乐，小区内还建有绿地，绿地旁边配有儿童游乐设施和健身器材，居民会带孩子来此玩耍结交朋友。

小区整体是简约大方的风格，小区外立面由灰白色涂料组成，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为小高层，小区均为一梯一户，小区户型面积有121㎡-184㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群。

龙宾新界小区有4个门和2个停车场，东门位于马祖东路2号，地下停车场位于凤城镇文笔西路龙宾新界，停车场位于敖江路，靠近文笔社区文化站，北门位于凤城镇文笔东路-龙宾新界旁门，西南门位于国泰路，北2门（人行门）位于敖江路，靠近香香海鲜私厨。

小区物业服务质量较好，小区保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的修剪人员，能够确保小区园林美观，业主有问题能够及时响应，处理问题比较及时。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区330m左右有龙芝商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有京东便民，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有千生便利店，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有连江和谐医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区140m左右有康宁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有惠百姓医药连锁(龙宾店第19分店)，居民买药方便。

距离小区130m左右有兄弟小农贸市场，居民买菜方便。距离小区130m左右有中国银行(连江龙宾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区440m左右有中国移动指定专营店(鸿恩店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区640m左右有王家庄公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区660m左右有连江县公安局城关派出所警务室，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区270m左右有大地影院(龙芝商业广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区420m左右有壹号公馆(龙芝商业广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金充足的人群来说，建议购买面积在121㎡左右的3居室，空间充足，居住较为舒适。如果家庭成员较多，建议购买面积在184㎡左右的4居室，房间较多，可以较好保障家庭成员的个人隐私。

小区环境较好，建议业主将房屋推荐给养老族居住，以此来加快房屋出售速度。小区户型面积偏大，建议业主将购买人群定位为公司高层，以此来加快房屋出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租121㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于资金充足的人群来说，建议租住面积在184㎡左右的4居室，空间也比较够用。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求，小区附近交通便捷，方便居民日常出行，居民居住体验比较好。

小区入住率较高，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，年龄在20到60岁之间，邻居之间关系和睦，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。