中铁城吉第解读
陈美美
2019-12-22
特色
【小区户型】中铁城吉第总共15栋，面积64-118㎡，其中78-88㎡是小区热门户型！
【其他描述】国企开发商，质量有保障，物业费1.65元一平米
【小区设施】小区都是人车分流，放心小孩老人在社区玩耍，一期门口有一个喷泉池，有游泳池，夏天都会开放。
【房屋品质】中铁城开盘2015年，楼栋都是两梯四户，楼间距14米，户型方正。日照充足，避免潮湿。
【居民素质】小区住户多为三代人为主，会有老人照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
目前配套不是很成熟，交通不是很便利。
杨小军
2019-09-10
特色
【轨道交通】距离中铁城站150米，33路38路公交车，途径5个站可到，地铁5号线荆溪新城站，经8个站可到洪山桥站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主题推小户型，77平三房1卫，主力户型，88户型3房2卫，适合家里人口多
【小区设施】小区有半个足球场的花园，花园中心有小亭子，夏季傍晚消暑好去处
【房屋品质】由央企中铁城开发，防震设计，新社区，自带物业
不足
目前配套不是很齐全，没有大型商业
何文贵
2019-09-10
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站189路快线，33路38路，906路，可直达福州火车站、金山、洪山桥，甘蔗县城.
【小区户型】中铁城均为两梯四户，南北通透，主推78平2房半1卫与88平正三房两卫户型，118平4房两卫大阳台户型
【小区设施】小区绿化面积达到30% 小区内设有大型游泳池，儿童乐园、乒乓球台、滑滑梯、乘凉椅等多项大型的娱乐设施
【生活配套】往甘蔗方向1km就可直达闽侯县医院，距离万家广场，新永辉超市多个商场选择、KTV、火锅、汉堡、小吃。
【房屋品质】由国企中铁二局地产开发，全部毛胚交房，入住率达到了70%，这么久了质量还是杠杠的 都没有发现质量问题
不足
小区太大了 楼栋距离太大 走的好累
李飞
2019-09-06
特色
【轨道交通】有33路和38路。。距离公交站有150米左右，乘坐五个站可达荆溪新城地铁站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推78—88户型，为热卖户型。。适合刚需用户。
【小区设施】小区绿化约七八百平米，有儿童乐园，游泳池，兵乓球台。。到徬晚可以休闲娱乐一下
【生活配套】楼下有生鲜超市，旁边有小学，医院离楼盘大慨两三公里路
【房屋品质】楼盘为中铁二局央企开发，自己的物业，2015年交房，全明结构，使用面积大。。
不足
地面车位不足，有乱停乱放现象
叶帮光
2019-08-12
特色
【小区户型】中铁城吉第总共15栋，64-67平米（舒适两房）77-89（舒适三房）115-118（舒适四房）
【小区设施】小区都是人车分流，放心小孩老人在社区玩耍，一期门口有一个喷泉池，有游泳池，夏天都会开放。
【生活配套】二期楼下就是生活冠品超市，生活用品，蔬菜水果应有尽有，一二期目前楼下都有诊所。
【房屋品质】中铁城开盘2015年，楼栋都是两梯四户，楼间距14米，户型方正。日照充足，避免潮湿。
【居民素质】社区大部分是年轻人购房自住为多 租户偏少 人员流动性不大
不足
二期三期入住率不高 很多都在装修 白天噪音比较大 配套会差一点
陈庚
2019-08-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光视野很好，主推78，88刚需户型
【小区设施】小区中心有游泳池，绿化很多，游乐设施齐全
【生活配套】旁边就有学校，一公里内有个公园，三公里有永辉超市，大型广场
【房屋品质】2015年开盘，有世界500强企业中铁二局开发，自带物业，
不足
小区还可以，生活配套齐全
金飞
2020-05-23
特色
【轨道交通】交通方便，甘洪路，江滨大道，三环路新城中路，绕城高速地铁5号线延长线，
【小区户型】小区主推77平 86平，刚需三房，南北通透，全名户型，最大118平大四房，适合改善居住
不足
周围商圈还为成熟，还不是很热闹
李水成
2019-12-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光视野很好，主推78，88刚需户型
【其他描述】物业是中铁自家的瑞城物业，物业费是1.6/平，物业管理也十分完善。
【小区设施】小区设有围绕式草地，滑滑梯、跷跷板、很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】出东西门向南150米左右是公交站。一期售楼部隔壁有一家唱响Ktv，二期9号楼楼下有一家冠品超市。
不足
目前配套不是很成熟，交通不是很便利。
翁啟源
2019-11-06
小麦房产
特色
【小区户型】中铁城吉第共15栋，面积从64平-119平，其中88的户型较热门。
【其他描述】物业是中铁自家的瑞城物业，物业费是1.6/平，物业管理也十分完善。
【小区设施】小区设有围绕式草地，滑滑梯、跷跷板、很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】出东西门向南150米左右是公交站。一期售楼部隔壁有一家唱响Ktv，二期9号楼楼下有一家冠品超市。
不足
目前配套不是很成熟，交通不是很便利。
王斯炜
2019-07-06
特色
【小区户型】每一栋都是二梯四户，楼间距宽户型方正全明结构，采光没有问题，户型从64平到118平，热门88平户型。
【其他描述】物业是中铁瑞城物业，是中铁集团自己的物业
【小区设施】每一期小区中心有游乐设施或者游泳池，每期都有地下停车场
不足
配套还没有跟上，后期发展要一定时间
刘中智
2019-12-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，78平小三房南北通透是小区热销户型。
【其他描述】国企开发商，质量有保障，物业费1.65元一平米
【小区设施】小区都是人车分流，放心小孩老人在社区玩耍，一期门口有一个喷泉池，有游泳池，夏天都会开放
【房屋品质】中铁城开盘2015年，楼栋都是两梯四户，楼间距14米，户型方正。日照充足，避免潮湿。
不足
目前配套不是很成熟，交通不是很便利。
账号已注销
2019-08-11
特色
【小区户型】该小区共有15栋 主打78与88的户型 三房一卫与三房两卫的区别，非常适合刚需人群。
【其他描述】该小区时瑞城物业属于中铁自己的物业，物业费为1.6元，24小时管理
【小区设施】一期的中心处有一个泳池夏天开放，2栋边上就是儿童滑梯，二期中心有一个凉亭供老人小孩休息喝茶下棋。
【生活配套】一期售楼部隔壁有一家唱响ktv，二期9号楼楼下又一家冠品超市，三期北面200米处有一条菜市场
【房屋品质】15年交房，中铁城的墙玻璃隔音效果非常好。
不足
由于开发年限短，入住率还不算特别高，绿化相对一般
账号已注销
2020-07-11
特色
【小区户型】中铁城吉第共15栋，面积从64到119，楼间距十几米。主 推78、88户型刚需三房
【其他描述】物业：中铁瑞城物业，物业费1.6元
【小区设施】小区内有地下停车场车位较多，实施人车分流。健身器材位于一号楼下，，游泳池夏天开放。
不足
配套设施不齐，沿街比较吵
陈丹
2019-10-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，零公摊，南北通透，主推刚需户型
【其他描述】小区物业费一 二 三期1块7，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有600的绿地，绿地周边设有儿童游玩区 休闲区等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。素质都非常好，居住气氛浓厚。
不足
目前还没有什么大型的商场
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】往东300米左右十字路口有33路、38路公交站都可到福州，去往福州很方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光视野很好，主推78，88刚需户型
【小区设施】小区内设900+m²游泳池，绿化率高，配有各种老年人健身娱乐，小孩儿童滑梯，跷跷板等器材。
【居民素质】大部分都是自住，租户较少，邻里关系亲密。
不足
小区周边配套相较于世茂板块还不算特别成熟
吕丽
2019-08-22
特色
【小区户型】主86~119平 中铁城吉第有三期 ，一期3栋，二期5栋，三期7栋。楼间距离大，视野采光是没问题的，
【小区设施】小区绿化占50%。一期小区内设有泳池，
每个小区内都有儿童游乐场，还有健身器材
有乒乓球、羽毛球场地
不足
中铁城是新盘 商业板块还未成型 周边配套还不够成熟
杨玮玮
2019-12-13
特色
【小区户型】小区户型不较多，主要以88平两梯四户朝南户型为主。刚需78平。改善160平
【其他描述】物业是中铁瑞城物业，是中铁集团自己的物业
【小区设施】每一期小区中心有游乐设施或者游泳池，每期都有地下停车场
不足
配套还没有跟上，后期发展要一定时间
吕小灵
2019-10-31
特色
【小区户型】小区主要以88平为主，两梯四户。刚需78平，改善160平
【小区设施】小区车位充足1:1.5，地下车位有一层。出门10米就是便利店。学校生活超市应有尽有
【房屋品质】央企单位中铁二局开发，2014年开盘，品质社区
不足
很多房子正在装修，会比较吵
郑江
2019-04-20
特色
【轨道交通】往东300米左右十字路口有33路、38路公交站都可到福州，去往福州很方便。
【小区户型】中铁城: 小区均为一梯两户，南北通透。楼距宽， 主要户型两房、三房，适合居家自住。
【小区设施】小区内设900+m²游泳池，绿化率高，配有各种老年人健身娱乐，小孩儿童滑梯，跷跷板等器材。
【居民素质】大部分都是自住，租户较少，邻里关系亲密。
不足
小区周边配套相较于世茂板块还不算特别成熟
廖晓东
2018-07-24
特色
【轨道交通】交通方便，位于甘洪路和荆溪大道交叉处。
33路 38路 可以到五一广场，公交仁德站。
【小区户型】小区都是板楼，电梯高层，两梯四户。南北朝向，主推小户型，75-88的户型居多，户型方正。
【其他描述】中铁城瑞城物业，物业费1.6元/平方。
物业人员服务意识高。
【小区设施】中铁城一期有自己的游泳池，小孩游乐场，二期三期中心花园更大，也都有小孩游乐场。
完全的做到人车分流。
不足
目前二期和三期修入住率不高，现在装修的人很多，会有一定的装修噪音。
目前配套会差一点。
