阳光理想城花语海解读
吴文泉
2020-12-25
乐呵找房
特色
【小区户型】户型：总共四栋，社区楼栋楼间距宽，大户型均是朝南，推荐77平大三房，零公摊，厅带10平朝南大阳台
【小区设施】小区1号楼和3楼之间有小孩游乐场
【生活配套】离永嘉天地购物广场1公里 离第三人民医院800米 离中心小学500米
【房屋品质】开盘时间2014年 交房时间2016年 阳光集团的物业管理公司
不足
就是1号楼和3号楼没有直通地下车库电梯
林国彬
2021-05-18
梦家园房产
特色
【小区户型】小区只有4栋，以小面积35平～58平和七八十平刚需房为主，楼距宽
【小区设施】小区车位：500个停车位小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园里有凉亭，可供业主饭后散步。带小孩娱乐，
不足
绿化率较高，树木花草比较多停车不太方便，车位紧张
石水文
2018-12-16
安居诺家
特色
【小区户型】小区共四幢，1#2#楼是36平方的两房和58平方2.5房户型，3#4#楼的是77平、89平、110平
【小区设施】地上地下设有停车位，门口有超市，有个中心花园设有凉亭、椅子供休闲乘坐，自带儿童娱乐设施
不足
没有做人车分流，社区偏小
池丽娜
2017-10-13
安居诺家
特色
【轨道交通】39路至上街镇政府站下车，步行500多米可到达。
【小区户型】阳光理想城位于上街福州大学城，小区共4栋，面积有34-125平，户型方正，采光好项目占地约600亩。
【其他描述】小户型、低总价，婚房、花园洋房、改善住宅福建阳光物业管理有限公司，物业1.3/平，服务好保安定时巡逻
【生活配套】小区出门就是大型超市，有即停巴士，出行便利。
【房屋品质】阳光品质开发，2013开盘的，框架结构，墙体结实，防水防潮。
不足
小区容积率较低，车位比较紧张。
账号已注销
2021-07-22
特色
【轨道交通】1. 2号线地铁站金屿站，上街站，洪塘大桥直线距离2公里。
2. 比邻国宾大道直线距离2公里。
【小区户型】小区共有4栋楼。面积34平方到125平方。总高都是18楼。楼间距宽，一楼采光都很好。绿化好
【小区设施】小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园有凉亭，可供业主散步休息，自带儿童娱乐设施，可带小孩玩耍。
【生活配套】小区楼下有多乐福超市，餐饮，水果，药店等，周边一公里内有博仕后购物广场，东百城永嘉天地，第三人民医院
不足
社区产权仅有40年。未人车分流，车位紧张。物业费1.6元，稍高
袁甜甜
2021-03-10
麦田房产
特色
【轨道交通】1.2号线地铁站金屿站、上街站洪塘大桥直线距离2公里
2.比邻国宾大道直线距离2公路。
【小区户型】小区共4栋高层34平到59平75到110平一二栋楼主要是小户型三四栋是刚需改善型。
【小区设施】社区自带地下车库车位配比1:0.6,社区带中心花园地面也有配置停车位儿童游乐园等。
【生活配套】距离永嘉天地商圈1.2公里上街站距离永辉超市1.2公里距离地铁站：金屿站1.5公里。
【房屋品质】开盘时间2014年 交房时间2016年 阳光集团的物业管理公司。
不足
小区人车未分流，车位紧张。
王涛
2021-10-04
小麦房产
特色
【轨道交通】39路至上街镇政府站下车，步行500多米可到达。
【小区户型】社区共13栋楼，1-5为70年产权，其余楼栋均为40年产权，社区户型从刚需两房到改善四房，电梯住宅。
【小区设施】内部有中心花园，凉亭等娱乐设施。楼间距比较宽，采光很棒。
【生活配套】社区配套健身器材，游乐场所，门口诊所，超市，KTV等，生活方便
不足
小区配套不成熟、租客多、卫生不干净
蔡乃实
2021-08-28
特色
【轨道交通】金桥站（39路;528路）约800米；余盛永辉站（32路;48路;150路;528路）约1000米
【小区户型】户型：总共四栋，社区楼栋楼间距宽，大户型均是朝南，推荐77平大三房，零公摊，厅带10平朝南大阳台
【小区设施】内部有中心花园，凉亭等娱乐设施。楼间距比较宽，采光很棒。
【生活配套】距离永嘉天地商圈1.2公里上街站距离永辉超市1.2公里距离地铁站：金屿站1.5公里。
不足
社区40年产权，车位比较紧张。
王礼方
2021-08-04
特色
【轨道交通】1.2号线地铁站金屿站、上街站洪塘大桥直线距离2公里
2.比邻国宾大道直线距离2公路。
【小区户型】小区为4栋楼，1234号楼，1号楼2号楼是沿街的小户型，3号楼4号楼是居家3房到4房
【小区设施】小区中心有600平的草地，经常有小朋友在草地上面游玩。
【生活配套】离永嘉天地购物广场1公里 离第三人民医院800米 离中心小学500米
不足
没有做人车分流，社区偏小
凌云冲
2020-09-22
特色
【轨道交通】金屿地铁站地铁二号线，1.2公里，地铁接驳站2号线，330号公交站
【小区户型】1，2号楼主打小户型36平两房一厅一卫带侧阳台，58平两房一厅一阳台或者做层3房一厅一卫，一侧阳台，
【小区设施】24小时物业，人脸识别，地下车位，及路面车位
【生活配套】距离永嘉天地商圈1.2公里，距离地铁站：金屿站，上街站，1.5公里，距离永辉超市1.2公里
【房屋品质】2013年交房，钢混结构，板房，40年产权
不足
小区总面积较小，容积率较低
王涛
2020-12-23
梦家园房产
特色
【小区户型】社区总共4栋，主打34-57平小户型，还有71-77平，86-110-116平户型，可选择性多
【其他描述】阳光城自有的物业，费用1.6元/平，每栋楼都有专属楼管。
【小区设施】社区自带地下车库，地面也有配置停车位，车位配比1:0.6,社区带中心花园，儿童游乐园等
【房屋品质】开发商2013年左右纯毛坯交付，内墙泡沫状，地库塑胶道，防潮防水隔音好
不足
停车不太方便，车位紧张
王永谦
2021-03-01
特色
【轨道交通】39路至上街镇政府站下车，步行500多米可到达。
【小区户型】小区一共4栋楼，总高都是18楼，1号楼和4号楼之间有中心花园，小区户型多，楼间距宽。
【小区设施】小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园有凉亭，可供业主散步休息，自带儿童娱乐设施，可带小孩玩耍。
【生活配套】1.东百城永嘉店，步行距离两公里
2.永辉生活超市，步行距离五百米
不足
停车不太方便，车位紧张
赵琳博
2020-09-13
麦田房产
特色
【轨道交通】1.2号线地铁站金屿站、上街站，直线距离2公里
2.比邻国宾大道，洪塘大桥，直线距离2公路
【小区户型】社区共13栋楼，1-5为70年产权，其余楼栋均为40年产权，社区户型从刚需两房到改善四房，电梯住宅。
【生活配套】1.东百城永嘉店，步行距离两公里
2.永辉生活超市，步行距离五百米
不足
小户型比较多，很多房东都是拿出来出租的，非自住
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】社区共13栋楼，1-5为70年产权，其余楼栋均为40年产权，社区户型从刚需两房到改善四房，电梯住宅。
【其他描述】阳光城物业、每平方1.4元 阳光城物业管理还是可以的，公共区域卫生都做的很干净到位，设备损坏及时修理
【小区设施】小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园里有凉亭，可供业主饭后散步。带小孩娱乐，夏天傍晚乘凉避暑
不足
目前都是新装修，业主自己没有住，都是出租给租客，所以相对来说租客会比较多，1号楼喝2号楼租客占大部分
杨基
2020-11-30
众合房地产
特色
【小区户型】小区共4栋高层，一二栋楼主要是小户型，34平到59平，三四栋是刚需改善型，75到110平。
【其他描述】阳光城物业、每平方1.4元 阳光城物业管理还是可以的，公共区域卫生都做的很干净到位，设备损坏及时修理
【小区设施】小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园里有凉亭，可供业主饭后散步。带小孩娱乐，夏天傍晚乘凉避暑
不足
目前都是新装修，业主自己没有住，都是出租给租客，所以相对来说租客会比较多，1号楼喝2号楼租客占大部分
周碧专
2020-11-18
麦田房产
特色
【小区户型】小区共4栋高层，一二栋楼主要是小户型，34平到59平，三四栋是刚需改善型，75到110平。
【小区设施】小区1号楼和3楼之间有小孩游乐场
【生活配套】离永嘉天地购物广场1公里 离第三人民医院800米 离中心小学500米
【房屋品质】开盘时间2014年 交房时间2016年 阳光集团的物业管理公司
不足
就是1号楼和3号楼没有直通地下车库电梯
马春明
2021-01-02
到家了房产
特色
【小区户型】小区共4栋高层，一二栋楼主要是小户型，34平到59平，三四栋是刚需改善型，75到110平。
【其他描述】阳光城物业、每平方1.4元 阳光城物业管理还是可以的，公共区域卫生都做的很干净到位，设备损坏及时修理
【小区设施】小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园里有凉亭，可供业主饭后散步。带小孩娱乐，夏天傍晚乘凉避暑
不足
目前都是新装修，业主自己没有住，都是出租给租客，所以相对来说租客会比较多，1号楼喝2号楼租客占大部分
张广龙
2020-12-22
梦家园房产
特色
【小区户型】社区总共4栋，总层数为18层。其中1，2号楼为小户型，3，4号楼为大户型。
【小区设施】内部有中心花园，凉亭等娱乐设施。楼间距比较宽，采光很棒。
【房屋品质】楼盘2015年开盘，阳光理想城的开发商。户型比较好，赠送比较多，利用率高
不足
土地使用性质为40年，商业用地。
江胜军
2020-11-24
麦田房产
特色
【小区户型】社区共13栋楼，1-5为70年产权，其余楼栋均为40年产权，社区户型从刚需两房到改善四房，电梯住宅。
【生活配套】1.东百城永嘉天地店，步行距离两公里。
2.永辉生活超市，步行距离五百米。
不足
小户型比较多，很多房东拿出来出租的，非自住。
许丽彬
2020-08-22
特色
【小区户型】小区总共4栋楼 主推户型36平2房 59平3房 87平南北通透三房 110平四房
【其他描述】阳光城物业、每平方1.4元 阳光城物业管理还是可以的，公共区域卫生都做的很干净到位，设备损坏及时修理
【小区设施】小区中心花园在这4栋楼中间，中心花园里有凉亭，可供业主饭后散步。带小孩娱乐，夏天傍晚乘凉避暑
不足
目前都是新装修，业主自己没有住，都是出租给租客，所以相对来说租客会比较多，1号楼喝2号楼租客占大部分