东二环泰禾广场一期解读
郑陈梅
2020-06-27
福州市鼓楼区武德房产经纪有限公司
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要二手房在售，面积基本在43-47-67平，7栋SOHO
【生活配套】旁边就是东二环泰禾广场，商业配套完善，交通便利，临近地铁站，家楼下就有永辉超市，医疗设施也很完善
【居民素质】年轻人占比较多，大多数为附近上班的用户，素质较高，受过高等教育。
不足
住户多，住起来比较杂，车位配比没有1:1
账号已注销
2020-05-28
特色
【小区户型】东二环泰禾广场这边的复式两房三方，四梯二十六户。采光好无遮挡，楼间距60米。
【生活配套】旁边就是东二环泰禾广场，商业配套成熟，交通便利，临近地铁站。楼下就有永辉超市。医疗设施也很完善。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房。隔音效果好，采用双层玻璃设计。
【居民素质】年轻人占比较多，大多数为附近上班的租户。素质较高，受教育水平良好。
不足
绿化率低，车位比例没有达到1：1，比较紧张。
林杰
2020-07-12
特色
【生活配套】临近地铁4号线,10余条公交路线,旁边就是通二环泰禾商业配套成熟,楼下就是永辉超市
【房屋品质】2017年交房,采光好结构清晰,采用双层玻璃设计
【居民素质】年轻人占比较多,大多数为附近上班的用户,租户占比1/1,素质较高
不足
商业性质校区,绿化较少
王涛
2020-09-22
特色
【小区户型】南北通透，结构清晰，小户型复式，可做两层
【生活配套】自带150万方的大型综合商业体，近省立医院，福建儿童医院1.5公里
【居民素质】小区主要以周边上班和过度人群为主，企业白领居多，人员素质高
不足
泰禾商场就在旁边，人员流动性大租客多，比较吵杂，车位也没办法达到1:1
黄铭耀
2020-09-25
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要二手房在售，面积基本在43-47-67平，7栋SOHO
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，采用双层玻璃设计，隔音效果非常好
【居民素质】小区主要以周边上班和过度人群为主，多为年轻白领，企业上班人群。租户较多，但是邻里关系相处和睦。
不足
租户比较多，车位配比不足1：1，
李青林
2020-11-28
特色
【小区户型】主卖40平小户型,总层为20的小高层,80米宽楼间距,采光好。
【生活配套】社区自带150万方大型商业中心，吃喝玩乐一站式。
【居民素质】年轻人占比较多,大多数为附近上班的用户，人员素质较高
不足
租户多,车位配比没有1:1
邓高荣
2021-01-11
特色
【轨道交通】项目西侧距离4号地铁线竹屿站300米，社区东侧距离100米有10多条公交路线
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要是二手房在售，面积基本在43-47-63平
不足
小区商业性质，绿化较少
张文君
2020-07-30
特色
【轨道交通】社区门口100米有公交车站，途径多条公交路线，500米左右4号线在建
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要是二手房在售，面积基本在43-47-63平
【居民素质】小区主要以周边上班和过度人群为主，多为年轻白领，企业上班人群。租户多，但是邻居关系相处和睦
不足
住户多，住起来比较杂，车位配比没有1：1
徐泽
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁四号线化工路站在350米，东二环路和三环路，11条公交路线，福光路站（10多个站点）
【生活配套】150平米的东二环泰禾广场城市综合体，三个五级国际酒店
不足
车费比较少，而且车位很贵，不划算，买还不如租一个车位
倪雪容
2021-01-07
特色
【小区设施】小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
【居民素质】都是高素质白领居住，社区比较纯粹
不足
soho物业费太高了
高立
2020-12-07
特色
【生活配套】社区自带150万方大型商业中心，吃喝玩乐一站式。
【居民素质】以办公人群为主，白领居多，素质高，邻里关系和睦
不足
泰禾广场一期，小区没有绿化
张芬
2020-11-26
骊特房产
特色
【小区户型】SOHO小区，以小户型为主，复式两层，高层，
【小区设施】小区内有水秀广场，位于化工路，车位充足，配比1：1.3
不足
租户群体多，人员杂乱，做不到南北通透
杨亚楠
2020-12-01
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期这边主要是45-46-63平 4梯26户
【居民素质】小区主要是周边上班和过渡的小年轻 企业白领偏多
不足
人流多 而且偏杂 有居住有办公的
陈检
2020-08-30
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要二手房在售，面积基本在43-47-67平，7栋SOHO
【居民素质】小区主要以周边上班和过度人群为主，多为年轻白领，企业上班人群。租户较多，但是邻里关系相处和睦。
不足
东二环泰禾广场是福州一个超大的商业综合体，人口较多导致没有办法达到1比1的车位配比，比较紧张。
张银凤
2020-07-11
特色
【轨道交通】4号线地铁口化工站，10多条公交线路
【小区户型】东二环泰禾主要售两房和三房复式楼盘，四梯二十六户，楼间距达到60米，南北同构采光好
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，采用双层玻璃设计，隔音效果非常好
不足
小区泰禾物业：物业费高
赖焱良
2020-03-30
特色
【小区户型】东二环泰禾广场一期目前主要是二手房在售，面积基本在43-47-63平
【生活配套】自带泰禾广场商业综合体，近省立医院和地铁站
【房屋品质】由福建知名房地产开发商泰禾开发，13年动工，14年年底交房
不足
社区车位比较紧张，达不到1:1
邓家新
2020-05-05
特悦锦房产
特色
【小区户型】泰禾一期二手房户型：43-45-63，主力45平的，中高楼层都有，楼间距宽阔采光视野好.
【生活配套】自带150万方的大型综合商业体，近省立医院，福建儿童医院1.5公里
【居民素质】小区主要以周边上班和过度人群为主，企业白领居多，人员素质高
不足
泰禾商场就在旁边，人员流动性大租客多，比较吵杂，车位也没办法达到1:1
李建平
2020-05-09
特色
【轨道交通】临近四号地铁旁，10多条公交路线
【小区户型】南北通透，结构清晰，小户型复式，可做两层
不足
一梯30户，进住人口多，管理不是那么好
账号已注销
2020-05-04
特色
【轨道交通】社区门口100米公交车站途经多条公交路线，500米地铁四号线化工路站在建中
【小区户型】总层高20层，在售45平复式小公寓户型。楼间距宽敞，双面采光。
【生活配套】自带泰禾商业综合体，集购物、休闲、娱乐为一体。500米福建省儿童医院今年年底投入使用，占地220亩。
不足
小区车位紧张，没有达到1:1配比
唐经天
2020-06-07
特悦锦房产
特色
【小区设施】小区配有800平时中心花园，还有300平的水系景观。地下车位配比达到1:1.3。车位充足。
【生活配套】社区自带150万方大型商业中心，吃喝玩乐一站式。
【居民素质】租户百分之九十以上，白领较多。
不足
一梯30户，进出人员较多，不是那么好管理。
