小区绿化率为35.8%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。花园中间有凉亭，居民夏季常在此乘凉和聊天，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，有健身设施，方便居民健身休闲和带孩子。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格比较简约，外观比较有层次感。楼栋外立面由黄色和棕色相间分布，显得比较活泼。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由多层组成，共有约有13栋楼，电梯多层洋房居多，均为一梯两户，容积率为3。小区主力户型为118㎡-137㎡左右的三房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区共有3个出入口，南门靠近人民中路，南1门位于南门北面，东门靠近南湖路。早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，会清理中央花园的垃圾，打扫凉亭，保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安全天轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东北面约846m为淮北万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街提供了便利。距小区约1.1km有永辉超市(国购广场店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约486m有萧县汪家羊肉馆(四马路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约2.4km有淮北市中医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.5km有淮北矿工总医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约748m有曙光社区卫生服务站(人民中路)，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西北面约859m有相城农贸综合市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约376m有徽商银行(淮北分行)，距小区约502m有中国工商银行(淮北人民东路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约501m，居民办理通信业务方便。

桓谭公园距小区约515m，公园环境幽静，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.0km有淮北市图书馆(博物馆路)，图书种类齐全，居民空闲可以去看书。小区附近约610m有相山区政务服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约846m有万达影城(淮北万达广场店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约941m有龙会酒吧KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约740m有康悦健养生馆，距离不远，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，118㎡-137㎡左右的三房，适合夫妻两人或一家三口购买居住，空间相对充足，工作生活方便。年轻的上班族也可以考虑购买118㎡-137㎡左右的三房，资金压力可能要大一些。小区周边教育配套比较完善，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育配套比较完善，方便孩子上学，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这些人，有利于房屋出售。小区周边商业配套完善，交通比较便利，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。小区停车位不足，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，有利于加快房子出售速度。

独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住118㎡-137㎡左右的三房，空间比较大，方便工作生活。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。小区周边商业配套完善，交通比较便捷，比较吸引年轻上班族，房东可以多关注这部分人群。118㎡-137㎡左右的三房，空间较大，房东可以采取合租的方式出租，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，方便居民下棋、聊天。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民可以带孩子休闲健身。小区老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。小区周边商业配套完善，居民逛街方便，一定程度上提高了居住舒适度。

小区业主大部分是上班族族，要年轻一些，生活作息比较规律。住户多以三代人居住，老人和孩子多一些，老人会帮忙照顾孩子。业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动较小。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。