环境概况
小区绿化率约为30%。小区内建有花园,花园内植被生长旺盛,花木葱茏。绿化带修剪得错落有致,让人看起来赏心悦目。小区内人造景观设计优美,如凉亭、喷泉和周围的木质摇椅等,造型美观,夏天居民可以在此乘凉,品茶论道,生活氛围十分惬意、舒适。
建筑特色
小区建筑造型简洁,线条分明,结构对称。小区建筑整体维护得较好,外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积26000㎡,容积率为5.6,由6栋超高层楼房组成,小区有3-4居室,面积在93㎡-127㎡左右。
出入口
小区共有5个出入口,南门位于工人路23号;停车场位于于砦北街中原新城学府一号;西门位于工人路23号院;地下停车场位于林山寨伊河路中原新城学府小区;北门位于林山寨伊河路中原新城学府小区北门(工人路东)。
综合配套
物业服务
小区物业服务质量一般。物业人员解决问题效率低,如小区内设施老旧没有及时修理和更换。小区公共区域卫生清洁到位,垃圾桶摆放位置合理,垃圾清运及时。小区内设有信报箱,居民收发快递方便。小区内车辆摆放整齐,没有乱停乱放现象。
安保
小区内安保工作一般。出入口有保安值班室,对进出人员和车辆管理较为宽松。每栋单元楼一层有安全锁,夜间定时锁门 ,能够保障居民居住安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。实行人车分流,能够保障小区内老人和孩子的出行安全。
物业信息